この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都あきる野市秋川5丁目10-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,122 万円 31.06m²の部屋
〜1,960 万円 44.63m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,122万円 31.06m²の部屋 36万円 / m²
〜1,960万円 44.63m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(あきる野市秋川)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (あきる野市秋川 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,745万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,635万円 | 93.7％ |
| 築20年(9年後) | 1,497万円 | 85.8％ |
| 築25年(14年後) | 1,359万円 | 77.9％ |
| 築30年(19年後) | 1,221万円 | 70.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,122万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 1,052万円 | 93.7％ |
| 9年後 (築20年) | 963万円 | 85.8％ |
| 14年後 (築25年) | 874万円 | 77.9％ |
| 19年後 (築30年) | 785万円 | 70.0％ |
このマンションと、あきる野市秋川の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,122万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,122万円 |
| 買取 | 674万円 〜 898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.56万円 31.06m²の部屋
〜8.83万円 44.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミ・カーサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あきる野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
あきる野市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.23% 、 2年前→1年前：17.16% 、 1年前→今年：-8.38% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
あきる野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ミ・カーサは、東京都あきる野市秋川に建てられた地上4階建てのマンションです。最寄駅は秋川駅で、徒歩12分ほどの距離にあります。また、武蔵引田駅にアクセスすることもできるため、JR五日市線の利用がしやすくなっています。なお、建物構造に関しては、遮音性や気密性に優れた鉄筋コンクリート造りが採用されています。
| マンション名称 | ミ・カーサ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都あきる野市秋川5丁目10-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】☆外観☆
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】イオンモール 1400m
【周辺】セイムス 300m
【周辺】東急 550m
【周辺】あきる野郵便局 750m
【周辺】スーパーアルプスあきる野店 1645m
【周辺】ローソンあきる野瀬戸岡店 175m
| 築年月（築年数） | 2013年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス和 | 909万円 〜 1,875万円 | 東京都福生市本町8-2 |
2013年6月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラテックレジデンス2 | 1,066万円 〜 1,645万円 | 東京都福生市本町 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセール | 965万円 〜 1,488万円 | 東京都福生市加美平1丁目23-3 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレステージ福生 | 2,848万円 〜 3,768万円 | 東京都福生市大字福生885-1 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全30戸 |
| オークロシェ | 911万円 〜 1,347万円 | 東京都福生市大字福生866-14 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| プラシード栄 | 953万円 〜 2,444万円 | 東京都羽村市栄町2丁目2 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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