この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都青梅市末広町2丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,391 万円 64.24m²の部屋
〜3,727 万円 83.71m²の部屋
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カサーレ青梅末広町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,990万円 |
67.23m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
71.3m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,391万円 64.24m²の部屋 37万円 / m²
〜3,727万円 83.71m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(青梅市末広町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (青梅市末広町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,476万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,441万円 | 98.6％ |
| 築15年(6年後) | 2,261万円 | 91.3％ |
| 築20年(11年後) | 2,080万円 | 84.0％ |
| 築25年(16年後) | 1,899万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 2,391万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 2,357万円 | 98.6％ |
| 6年後 (築15年) | 2,183万円 | 91.3％ |
| 11年後 (築20年) | 2,009万円 | 84.0％ |
| 16年後 (築25年) | 1,834万円 | 76.7％ |
このマンションと、青梅市末広町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,391万円 (64.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサーレ青梅末広町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,899万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,200万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 2,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 2,967万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,450万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 3,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,799万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,970万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 3,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,700万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,199万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 3,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 3,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,500万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,199万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2023年4月 |
| 2,999万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 2,910万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 2,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,700万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,800万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 3,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 2,900万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 3,100万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月 |
| 3,199万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 3,299万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 3,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月 |
| 2,890万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3,300万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 3,300万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月 |
| 2,950万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 2,680万円 | 71.30m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 3,180万円 | 80.17m² | 4LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,980万円 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,080万円 | 64.24m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 2,830万円 | 67.85m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2,980万円 | 71.30m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 2,750万円 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2,850万円 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,950万円 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 3,080万円 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 3,200万円 | 71.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,391万円 |
| 買取 | 1,435万円 〜 1,913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.1万円 64.24m²の部屋
〜12.72万円 83.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カサーレ青梅末広町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.21% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：2.45% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カサーレ青梅末広町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市末広町2丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】2016年1月築・オートロックや宅配ボックスなど設備が充実した快適マンション。
【外観】JR青梅線「小作駅」徒歩10分！コンビニ・スーパーも近く毎日のお買物に便利です。ペット飼育可♪
【エントランス】広めのフラットなエントランスはバリアフリーで車椅子の方も安心して移動ができます。
【駐車場】敷地内駐車場は広く、車の出し入れも快適にできます♪
【周辺】小作駅(JR 青梅線) 徒歩10分。 800m
【周辺】さかえ幼稚園 徒歩5分。 360m
【周辺】青梅市立新町小学校 徒歩19分。 1480m
【周辺】青梅市立新町中学校 徒歩19分。 1490m
【周辺】武蔵野公園 徒歩10分。 790m
【周辺】医療法人財団岩尾会東京海道病院 徒歩9分。 680m
【周辺】スーパーオザム末広店 徒歩7分。 530m
【周辺】ファミリーマート青梅末広町二丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】ゴールウェイ羽村店 徒歩14分。 1070m
【周辺】サンドラッグ青梅新町店 徒歩13分。 1000m
| 築年月（築年数） | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 127戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイビーコート武蔵野 | 948万円 〜 2,431万円 | 東京都羽村市栄町1丁目9-2 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラシード栄 | 953万円 〜 2,444万円 | 東京都羽村市栄町2丁目2 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエスト | 968万円 〜 1,477万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェントリー | 850万円 〜 1,296万円 | 東京都青梅市新町3丁目47 |
2015年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロムネイド | 941万円 〜 1,435万円 | 東京都羽村市小作台3丁目13 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンカレント | 941万円 〜 1,435万円 | 東京都羽村市小作台4丁目11 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーレジデンス | 890万円 〜 1,419万円 | 東京都青梅市野上町3丁目18-4 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カリーノ2 | 973万円 〜 1,537万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目4 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドヴィラージュ | 887万円 〜 1,382万円 | 東京都羽村市神明台1丁目37-4 |
2016年11月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンクレア | 1,106万円 〜 2,041万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目307-1 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ジオン2 | 889万円 〜 1,475万円 | 東京都福生市大字福生 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| オークロシェ | 911万円 〜 1,347万円 | 東京都福生市大字福生866-14 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| クラテックレジデンス2 | 1,066万円 〜 1,645万円 | 東京都福生市本町 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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