この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都羽村市栄町2丁目2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
953 万円 30.96m²の部屋
〜2,444 万円 61.52m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プラシード栄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.65万円 |
30.96m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
953万円 30.96m²の部屋 31万円 / m²
〜2,444万円 61.52m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(羽村市栄町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (羽村市栄町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,166万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,087万円 | 93.2％ |
| 築20年(10年後) | 1,008万円 | 86.4％ |
| 築25年(15年後) | 929万円 | 79.6％ |
| 築30年(20年後) | 850万円 | 72.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 953万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 888万円 | 93.2％ |
| 10年後 (築20年) | 824万円 | 86.4％ |
| 15年後 (築25年) | 759万円 | 79.6％ |
| 20年後 (築30年) | 694万円 | 72.9％ |
このマンションと、羽村市栄町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
953万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 953万円 |
| 買取 | 572万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.92万円 30.96m²の部屋
〜12.59万円 61.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラシード栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 14.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.53% 、 2年前→1年前：7.62% 、 1年前→今年：-4.04% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラシード栄 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都羽村市栄町2丁目2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイビーコート武蔵野 | 948万円 〜 2,431万円 | 東京都羽村市栄町1丁目9-2 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサーレ青梅末広町 | 2,391万円 〜 3,727万円 | 東京都青梅市末広町2丁目8-1 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全127戸 |
| メゾンカレント | 941万円 〜 1,435万円 | 東京都羽村市小作台4丁目11 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストリア小作台 | 2,163万円 〜 2,608万円 | 東京都羽村市小作台1丁目6-24 |
2013年11月（築11年） 地上9階 / 全23戸 |
| ウエスト | 968万円 〜 1,477万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロムネイド | 941万円 〜 1,435万円 | 東京都羽村市小作台3丁目13 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェントリー | 850万円 〜 1,296万円 | 東京都青梅市新町3丁目47 |
2015年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドヴィラージュ | 887万円 〜 1,382万円 | 東京都羽村市神明台1丁目37-4 |
2016年11月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| サニーレジデンス | 890万円 〜 1,419万円 | 東京都青梅市野上町3丁目18-4 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カリーノ2 | 973万円 〜 1,537万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目4 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーフォルネ | 917万円 〜 1,458万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目2-3 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセール | 965万円 〜 1,488万円 | 東京都福生市加美平1丁目23-3 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレア | 1,106万円 〜 2,041万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目307-1 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ジオン2 | 889万円 〜 1,475万円 | 東京都福生市大字福生 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| クラテックレジデンス2 | 1,066万円 〜 1,645万円 | 東京都福生市本町 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークロシェ | 911万円 〜 1,347万円 | 東京都福生市大字福生866-14 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| レジデンス和 | 909万円 〜 1,875万円 | 東京都福生市本町8-2 |
2013年6月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミ・カーサ | 1,122万円 〜 1,960万円 | 東京都あきる野市秋川5丁目10-3 |
2013年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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