愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目55-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,757 万円 44.82m²の部屋
〜3,032 万円 68.13m²の部屋
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愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アーバンラフレ鳴子6号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.39万円 |
44.82m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,757万円44.82m²の部屋39万円 / m²
〜3,032万円68.13m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区鳴子町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市緑区鳴子町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,034万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 966万円 | 93.4％ |
| 築20年(9年後) | 880万円 | 85.1％ |
| 築25年(14年後) | 794万円 | 76.8％ |
| 築30年(19年後) | 708万円 | 68.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,757万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,641万円 | 93.4％ |
| 9年後(築20年) | 1,495万円 | 85.1％ |
| 14年後(築25年) | 1,349万円 | 76.8％ |
| 19年後(築30年) | 1,203万円 | 68.5％ |
このマンションと、名古屋市緑区鳴子町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,757万円 (44.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,757万円 |
| 買取 | 1,054万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.51万円44.82m²の部屋
〜12.2万円68.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンラフレ鳴子6号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンラフレ鳴子6号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.1万円 / 月 | 63.03m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 1階 | 2024年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2024年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 1階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 6階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.82m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.82m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.82m² | 1DK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 49.93m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 68.13m² | 3DK / 4階 | 2021年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.82m² | 1DK / 6階 | 2021年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 49.93m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.82m² | 1DK / 1階 | 2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.82m² | 1DK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.82m² | 1DK / 5階 | 2020年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.82m² | 1DK / 2階 | 2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.82m² | 1DK / 1階 | 2020年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 49.93m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.82m² | 1DK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.82m² | 1DK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.82m² | 1DK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.82m² | 1DK / 2階 | 2016年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンラフレ鳴子6号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 7.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.53%、 2年前→1年前：-0.41%、 1年前→今年：2.14% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンラフレ鳴子6号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目55-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン名古屋鳴子町3丁目店まで300ｍ」
【周辺】中学校「鳴子台中学校まで500ｍ」
【周辺】病院「名古屋市立緑市民病院まで2029ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「鳴子清凉保育園まで350ｍ」
【周辺】小学校「鳴子小学校まで150ｍ」
【周辺】スーパー「マックスバリュまで250ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「アピタまで700ｍ」
| 築年月（築年数） | 2014年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンラフレ鳴子3号棟 | 1,702万円 〜 3,071万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全58戸 |
| プリオール野並2 | 2,482万円 〜 3,101万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目152 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー | 2,523万円 〜 4,132万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-4 |
2015年1月（築10年） 地上9階 / 全178戸 |
| ザ・パークハウス相生山 | 3,020万円 〜 4,412万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目25-1 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全274戸 |
| プレミスト相生山アクアテラス | 3,811万円 〜 4,436万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目74 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全35戸 |
| カールス相生山緑地 | 2,132万円 〜 3,787万円 | 愛知県名古屋市天白区境根町67 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全28戸 |
| プレミスト相生山ウインドテラス | 2,730万円 〜 3,179万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目62 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全31戸 |
| ポレスター滝の水グリーンテラス | 2,848万円 〜 3,785万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘3丁目601-3 |
2013年6月（築12年） 地上9階 / 全48戸 |
| プレイズ神沢 | 3,436万円 〜 4,516万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目1201 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全57戸 |
| コルヌイエ | 1,714万円 〜 2,304万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目8 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| スフィアクラウン | 1,534万円 〜 2,139万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目101 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ瑞穂運動場東 | 2,249万円 〜 3,473万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町154 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全70戸 |
| プラセシオン鳴海ステーションアリーナ | 2,857万円 〜 3,729万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田145-1 |
2013年11月（築12年） 地上10階 / 全39戸 |
| ヒルズ大清水E | 2,031万円 〜 2,480万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1201-2 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全34戸 |
| ユニーブル桜台 | 3,156万円 〜 4,089万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町87-1 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全31戸 |
| ユニーブル瑞穂運動場東 | 2,916万円 〜 4,398万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目50 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| フォレストアリーナ有松ヒルズ | 2,678万円 〜 4,918万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84-36 |
2014年11月（築11年） 地上7階 / 全140戸 |
| solana | 2,085万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町東浦下355 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレミスト徳重 | 3,281万円 〜 4,959万円 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍2丁目233-1 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全65戸 |
| ヴィ・レジデンス | 1,933万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木570-2 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレイズ徳重 | 3,466万円 〜 4,569万円 | 愛知県名古屋市緑区元徳重1丁目1001 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全130戸 |
| プラウド瑞穂日向町ヒルトップ | 3,550万円 〜 5,265万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目14 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全33戸 |
| プラウド瑞穂岳見町 | 3,928万円 〜 5,790万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町6丁目16 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズ瑞穂公園東 | 3,695万円 〜 5,406万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目7-1 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| プラウド瑞穂公園東 | 3,380万円 〜 5,292万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目24 |
2013年8月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
| ユートピア徳重2 | 2,050万円 〜 2,685万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重1丁目301 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスペランサ | 1,452万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目23 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンメゾン有松駅前ザ・ゲート | 2,958万円 〜 3,833万円 | 愛知県名古屋市緑区有松2201 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィルシティ植田南 | 2,494万円 〜 4,119万円 | 愛知県名古屋市天白区池場1丁目404 |
2014年7月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| レージュルミエール | 2,050万円 〜 2,460万円 | 愛知県名古屋市緑区熊の前1丁目211 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
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