ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市南区ユニーブル桜台

ユニーブル桜台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格評価・推移を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2023年3月5日

3,196万円 75.9m²の部屋

4,148万円 75.9m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市南区桜本町87-1
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 本笠寺駅 徒歩4分
  • 名古屋市営桜通線 / 桜本町駅 徒歩10分

ユニーブル桜台

外観

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本人/家族の居住用マンションですか?

この物件の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユニーブル桜台の売却に強い不動産会社 13社

高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

物件から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009346号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第006447号
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩5分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

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  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009218号
株式会社ファーストホーム
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市南区豊田1丁目15番9号 ファ‐ストビル
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分

誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で!!

不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください!
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者山内 義洋
  • 免許番号愛知県知事(05)第019632号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(16)第000041号
セブンデイズ不動産販売 有限会社セブンデイズ
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市昭和区池端町2丁目33番地
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩6分
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩8分

売却・買取・相続・住み換え等対応します

不動産の売却、買取、購入、住み替え等と不動産の資産運用を含めて、不動産の事なら何でもご相談ください。特に不動産の売却において、自社で積極的に買取を行います。また、弊社は提携している買取業者が多数の為に、お客様に取ってより良い条件(高値)を探す事が出来ます。相続不動産の売却は、弊社の得意分野になります

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  • 代表者深川 由浩
  • 免許番号愛知県知事(02)第023643号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住宅ローン支援協会 株式会社アズクリエイト
物件から
6.9
  • 愛知県名古屋市千種区今池南29-10 川島第2ビル
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩7分

住宅ローンの返済・滞納問題が相談できます

当協会は住宅ローン返済問題の専門機関です。
住宅ローンの返済問題を知り尽くした専門家たちが親身に対応いたします。
弁護士、司法書士、ファイナンシャルプランナー、不動産コンサルタント
経験豊富な専門家があなたの抱えている問題別に担当致します。

  • 代表者木村 昭郎
  • 免許番号愛知県知事(01)第023799号
スプリング不動産 株式会社スプリングヒル
物件から
8.5
  • 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19番19号 2F スプリングヒルギャラリー
  • 名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

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社員画像

社員画像

  • 代表者梶田 智裕
  • 免許番号愛知県知事免許(1)第25302号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
8.9
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
ゼータエステート株式会社
物件から
9.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目13-28 名駅セブンスタービル502号
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩3分

豊富な知識と経験で売却をサポートします

不動産業界でも売買ではほとんどない【売却時の仲介手数料は専任媒介契約で売主様が愛知県在住なら、売れるまでずっと半額】です!また、【仲介手数料のクレジットカード支払い】に対応!名古屋市内全域&売主様の側の立場で活動しています。詳細は「ゼータエステート」で検索してください。

社員画像

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  • 代表者濱 智哉
  • 免許番号愛知県知事(02)第023039号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
13.3
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2023年3月5日

3,196万円 75.9m²の部屋 42万円 / m²

4,148万円 75.9m²の部屋 55万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市南区桜本町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市南区桜本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築9年(現在) 3,701万円 100%
築10年(1年後) 3,653万円 98.7%
築15年(6年後) 3,409万円 92.1%
築20年(11年後) 3,165万円 85.5%
築25年(16年後) 2,921万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 3,196万円 100%
1年後 (築10年) 3,155万円 98.7%
6年後 (築15年) 2,944万円 92.1%
11年後 (築20年) 2,733万円 85.5%
16年後 (築25年) 2,522万円 78.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市南区桜本町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,196万円 (75.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 53万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 75.00m² 3LDK / 12階 2022年11月
3,990万円 75.00m² 3LDK / 12階 2022年9月〜2022年10月
4,190万円 75.00m² 3LDK / 12階 2022年8月
3,990万円 75.00m² 3LDK / 12階 2022年7月
4,190万円 75.00m² 3LDK / 12階 2022年5月〜2022年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,196万円
買取 1,918万円 〜 2,557万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2023年3月5日

11.33万円 75.9m²の部屋

12.77万円 75.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ユニーブル桜台周辺の中古マンション価格推移情報

名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2023年3月9日]

名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10% 、 2年前→1年前:6.72% 、 1年前→今年:-0.63%

愛知県の直近3年間の変動(10.83% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市南区

愛知県

マンション売却査定の流れ

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

所在地 愛知県名古屋市南区桜本町87-1
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 本笠寺駅 徒歩4分
  • 名古屋市営桜通線 / 桜本町駅 徒歩10分

ユニーブル桜台

外観

築年月(築年数) 2015年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 31戸
施工会社 株式会社麦島建設

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウド桜台 3,040万円 〜 4,243万円 愛知県名古屋市南区霞町35-1 2017年2月(築7年)
地上5階 / 全28戸
コルヌイエ 1,674万円 〜 2,219万円 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目8 2014年7月(築9年)
地上7階 / 全18戸
solana 2,083万円 〜 2,766万円 愛知県名古屋市南区本星崎町東浦下355 2014年10月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
UOOMAMISORA 1,435万円 〜 1,801万円 愛知県名古屋市南区駈上1丁目10-25 2016年3月(築8年)
地上9階 / 全32戸
ライオンズ新瑞橋グランゲートブライトテラス 3,615万円 〜 5,761万円 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-10 2017年1月(築7年)
地上10階 / 全188戸
ベルフォート新瑞橋 1,286万円 〜 1,943万円 愛知県名古屋市南区菊住1丁目3-5 2016年6月(築7年)
地上5階 / 全12戸
グランフォート新瑞橋 1,828万円 〜 2,298万円 愛知県名古屋市南区菊住1丁目1-24 2016年6月(築7年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズ新瑞橋グランゲートガーデンテラス 4,068万円 〜 4,863万円 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-10 2017年1月(築7年)
地上10階 / 全188戸
IARIM新瑞橋 1,474万円 〜 2,293万円 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-57 2016年10月(築7年)
地上7階 / 全98戸
プラセシオン瑞穂妙音通 3,245万円 〜 4,107万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目40 2015年3月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ユニーブル桜台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニーブル桜台の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニーブル桜台の売り時ですか?
ユニーブル桜台がある名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で11.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、2年前→1年前:6.72%、1年前→今年:-0.63%)
愛知県の直近3年間の変動(10.83%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2023年3月9日