ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市南区ユニーブル桜台

ユニーブル桜台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市南区桜本町87-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

3,152 万円 75.9m²の部屋

4,075 万円 75.9m²の部屋

簡単
1分

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ユニーブル桜台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユニーブル桜台の売却に強い不動産会社 8社

ユニーブル桜台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニーブル桜台から近い順に表示しています

ハウスドゥ!南区笠寺店 大晶株式会社
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市南区笠寺町字柚ノ木11-3
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩9分
  • 市営バス 赤坪停下車 徒歩3分

南区内の物件ならとにかくお任せください!

選べる三つの売却方法
◇仲介によるオークション型売却
◇直接買取り
◇売却後もそのまま済めるハウスリースバック

売却に伴う疑問・お悩み・不安…税金・相続・転居のことなど
なんでも気軽に御相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深田 晶彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023680号
株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ONE  FLOW
物件から
8.2
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
13.3
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ユニーブル桜台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

3,152万円 75.9m²の部屋 42万円 / m²

4,075万円 75.9m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市南区桜本町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市南区桜本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 2,860万円 100%
築15年(5年後) 2,663万円 93.1%
築20年(10年後) 2,466万円 86.2%
築25年(15年後) 2,270万円 79.4%
築30年(20年後) 2,073万円 72.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 3,152万円 100%
5年後 (築15年) 2,936万円 93.1%
10年後 (築20年) 2,719万円 86.2%
15年後 (築25年) 2,502万円 79.4%
20年後 (築30年) 2,285万円 72.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市南区桜本町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,152万円 (75.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル桜台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 75.00m² 3LDK / 12階 2022年11月
3,990万円 75.00m² 3LDK / 12階 2022年9月〜2022年10月
4,190万円 75.00m² 3LDK / 12階 2022年8月
3,990万円 75.00m² 3LDK / 12階 2022年7月
4,190万円 75.00m² 3LDK / 12階 2022年5月〜2022年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,152万円
買取 1,892万円 〜 2,522万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニーブル桜台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

11.63万円 75.9m²の部屋

13.07万円 75.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ユニーブル桜台周辺の中古マンション価格推移情報

ユニーブル桜台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.56% 、 2年前→1年前:0.98% 、 1年前→今年:-2.03%

愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市南区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ユニーブル桜台
所在地 愛知県名古屋市南区桜本町87-1
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 本笠寺駅 徒歩4分
  • 名古屋市営桜通線 / 桜本町駅 徒歩10分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】オートロック付きのエントランス

    【エントランス】オートロック付きのエントランス

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

  • 【周辺】笠寺公園の外観

    【周辺】笠寺公園の外観

築年月(築年数) 2015年2月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 31戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社麦島建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ユニーブル桜台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウド桜台 3,064万円 〜 4,349万円 愛知県名古屋市南区霞町35-1 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全28戸
コルヌイエ 1,723万円 〜 2,314万円 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目8 2014年7月(築10年)
地上7階 / 全18戸
solana 2,028万円 〜 2,272万円 愛知県名古屋市南区本星崎町東浦下355 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全16戸
UOOMAMISORA 1,478万円 〜 1,875万円 愛知県名古屋市南区駈上1丁目10-25 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全33戸
ライオンズ新瑞橋グランゲートブライトテラス 3,590万円 〜 5,786万円 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-10 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全188戸
ベルフォート新瑞橋 1,319万円 〜 2,021万円 愛知県名古屋市南区菊住1丁目3-5 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全12戸
グランフォート新瑞橋 1,852万円 〜 2,360万円 愛知県名古屋市南区菊住1丁目1-24 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズ新瑞橋グランゲートガーデンテラス 3,800万円 〜 5,301万円 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-10 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全188戸
IARIM新瑞橋 1,517万円 〜 2,388万円 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-57 2016年10月(築8年)
地上7階 / 全98戸
ジェプロ大江 706万円 〜 985万円 愛知県名古屋市南区港東通2丁目11-1 2017年1月(築8年)
地上6階 / 全14戸
プラセシオン瑞穂妙音通 3,234万円 〜 4,163万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目40 2015年3月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
GRACE新瑞 2,152万円 〜 5,508万円 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64-1 2014年10月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
弥富通ライズ 1,494万円 〜 1,899万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目29 2016年9月(築8年)
地上11階 / 全38戸
藤宮マンション 874万円 〜 2,842万円 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64 2014年10月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
バンベール瑞穂洲山町 4,077万円 〜 4,858万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目58 2016年2月(築9年)
地上9階 / 全17戸
MAISONSPADE 1,577万円 〜 2,021万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目25 2017年2月(築8年)
地上11階 / 全40戸
シティライツ新瑞橋 1,569万円 〜 2,458万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目46-2 2015年10月(築9年)
地上4階 / 全8戸
サンクレーア新瑞 3,341万円 〜 3,981万円 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目21 2015年8月(築9年)
地上5階 / 全20戸
パークホームズ瑞穂井戸田町 3,059万円 〜 4,514万円 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町3丁目28-2 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全50戸
プレサンスロジェ瑞穂通 3,444万円 〜 4,437万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目 2016年7月(築8年)
地上10階 / 全27戸
RIVO瑞穂通 1,636万円 〜 2,974万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目12 2016年6月(築9年)
地上10階 / 全36戸
サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー 2,488万円 〜 4,238万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-4 2015年1月(築10年)
地上9階 / 全178戸
ユニーブル瑞穂運動場東 2,874万円 〜 4,349万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目50 2013年11月(築11年)
地上8階 / 全21戸
プリオール野並2 2,512万円 〜 3,262万円 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目152 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ラヴィエール堀田ステーション 3,388万円 〜 4,142万円 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町14-1 2016年5月(築9年)
地上11階 / 全20戸
エスターテ南青山 1,873万円 〜 2,317万円 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-5 2013年10月(築11年)
地上8階 / 全13戸
ファミリアーレ瑞穂運動場東 2,256万円 〜 3,493万円 愛知県名古屋市瑞穂区関取町154 2014年1月(築11年)
地上8階 / 全70戸
サニーハイツ新瑞橋 1,519万円 〜 1,861万円 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目13-2 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全16戸
プリミエール観音町 1,804万円 〜 2,220万円 愛知県名古屋市南区観音町9丁目125 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全10戸
バンベール瑞穂公園 3,960万円 〜 6,827万円 愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目25 2015年12月(築9年)
地上10階 / 全103戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ユニーブル桜台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニーブル桜台の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニーブル桜台の売り時ですか?
ユニーブル桜台がある名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で5.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.56%、2年前→1年前:0.98%、1年前→今年:-2.03%)
愛知県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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