ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市天白区プレミスト相生山ウインドテラス

プレミスト相生山ウインドテラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市天白区久方3丁目62

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,716 万円 78.19m²の部屋

3,525 万円 78.19m²の部屋

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プレミスト相生山ウインドテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレミスト相生山ウインドテラスの売却に強い不動産会社 8社

プレミスト相生山ウインドテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト相生山ウインドテラスから近い順に表示しています

ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
センチュリー21興和不動産
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
アーキデイトデザイン有限会社
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市緑区作の山町217番地
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分

創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応

当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。

  • 代表者出口 香代子
  • 免許番号愛知県知事(07)第016953号
イズミエスト有限会社
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋天白店
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号

8社 全て見る

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プレミスト相生山ウインドテラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,716万円 78.19m²の部屋 35万円 / m²

3,525万円 78.19m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市天白区久方)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市天白区久方 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 1,489万円 100%
築15年(5年後) 1,375万円 92.4%
築20年(10年後) 1,262万円 84.8%
築25年(15年後) 1,149万円 77.1%
築30年(20年後) 1,035万円 69.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 2,716万円 100%
5年後 (築15年) 2,509万円 92.4%
10年後 (築20年) 2,302万円 84.8%
15年後 (築25年) 2,095万円 77.1%
20年後 (築30年) 1,888万円 69.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市天白区久方の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,716万円 (78.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも67% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト相生山ウインドテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,960万円 78.19m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年9月
3,090万円 85.12m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
3,190万円 85.12m² 3LDK / 3階 2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,716万円
買取 1,630万円 〜 2,173万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミスト相生山ウインドテラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.87万円 78.19m²の部屋

11.11万円 78.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
相生山駅 (名古屋市営桜通線)
74

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレミスト相生山ウインドテラス周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト相生山ウインドテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市天白区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレミスト相生山ウインドテラス
所在地 愛知県名古屋市天白区久方3丁目62
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 相生山駅 徒歩6分
  • 【外観】ツートンカラーで青空に映える建物外観

    【外観】ツートンカラーで青空に映える建物外観

  • 【外観】南東側から撮影した建物外観

    【外観】南東側から撮影した建物外観

  • 【外観】北西側から撮影した

    【外観】北西側から撮影した

  • 【エントランス】メインエントランス

    【エントランス】メインエントランス

  • 【エントランス】吹抜で開放感のあるエントランス(モニター付きオートロックを完備)

    【エントランス】吹抜で開放感のあるエントランス(モニター付きオートロックを完備)

  • 【エントランス】プレミストは、大和ハウス工業さんのマンションブランド名です。

    【エントランス】プレミストは、大和ハウス工業さんのマンションブランド名です。

  • 【エントランス】メインエントランス

    【エントランス】メインエントランス

  • 【駐車場】チェーンゲート付き北側駐車場出入口

    【駐車場】チェーンゲート付き北側駐車場出入口

築年月(築年数) 2014年12月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 31戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プレミスト相生山ウインドテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト相生山アクアテラス 3,778万円 〜 4,903万円 愛知県名古屋市天白区久方3丁目74 2014年12月(築10年)
地上4階 / 全35戸
ザ・パークハウス相生山 2,913万円 〜 4,777万円 愛知県名古屋市天白区久方3丁目25-1 2016年1月(築9年)
地上13階 / 全274戸
カールス相生山緑地 2,092万円 〜 4,184万円 愛知県名古屋市天白区境根町67 2013年5月(築11年)
地上6階 / 全28戸
プレイズ神沢 3,442万円 〜 4,483万円 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目1201 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全57戸
アーバンラフレ鳴子6号棟 1,866万円 〜 3,263万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目55-1 2014年8月(築10年)
地上6階 / 全54戸
ポレスター滝の水グリーンテラス 2,853万円 〜 3,757万円 愛知県名古屋市緑区鳴丘3丁目601-3 2013年6月(築11年)
地上9階 / 全48戸
プリオール野並2 2,610万円 〜 3,165万円 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目152 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
プレイズ徳重 3,482万円 〜 4,546万円 愛知県名古屋市緑区元徳重1丁目1001 2013年11月(築11年)
地上6階 / 全130戸
フィルシティ植田南 2,504万円 〜 4,250万円 愛知県名古屋市天白区池場1丁目404 2014年7月(築10年)
地上10階 / 全27戸
プレミスト徳重 3,256万円 〜 4,874万円 愛知県名古屋市緑区乗鞍2丁目233-1 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全65戸
サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー 2,580万円 〜 4,101万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-4 2015年1月(築10年)
地上9階 / 全178戸
レージュルミエール 1,989万円 〜 2,358万円 愛知県名古屋市緑区熊の前1丁目211 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全24戸
サンクレーア原 2,295万円 〜 3,608万円 愛知県名古屋市天白区原4丁目1310 2013年7月(築11年)
地上8階 / 全14戸
FREAHARA 1,455万円 〜 2,053万円 愛知県名古屋市天白区原2丁目3401 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全19戸
ファミリアーレ瑞穂運動場東 2,308万円 〜 3,528万円 愛知県名古屋市瑞穂区関取町154 2014年1月(築11年)
地上8階 / 全70戸
ユートピア徳重2 1,958万円 〜 2,542万円 愛知県名古屋市緑区徳重1丁目301 2014年11月(築10年)
地上5階 / 全20戸
サンメゾン植田エルド 2,929万円 〜 4,726万円 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目501 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全25戸
プレミスト植田マークステイト 2,095万円 〜 5,599万円 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1508 2015年1月(築10年)
地上15階 / 全42戸
ライオンズ原マークレジデンス 2,959万円 〜 4,106万円 愛知県名古屋市天白区原1丁目2101 2013年2月(築12年)
地上13階 / 全48戸
アルバックス原ブライトレジデンス 2,858万円 〜 3,966万円 愛知県名古屋市天白区中平1丁目403 2013年2月(築12年)
地上9階 / 全26戸
グリーンアッピア 1,963万円 〜 2,783万円 愛知県名古屋市緑区熊の前2丁目 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全11戸
マノワール植田 2,434万円 〜 3,446万円 愛知県名古屋市天白区植田3丁目205 2013年1月(築12年)
地上6階 / 全18戸
プラウド八事テラス 3,733万円 〜 5,737万円 愛知県名古屋市天白区表台129-1 2015年5月(築9年)
地上7階 / 全42戸
メゾン富士パーク 2,444万円 〜 3,182万円 愛知県名古屋市天白区平針4丁目1212 2014年11月(築10年)
地上5階 / 全17戸
バンベール植田ヒルズヴューコート 3,057万円 〜 5,081万円 愛知県名古屋市天白区植田1丁目701 2013年11月(築11年)
地上6階 / 全89戸
スフィアクラウン 1,674万円 〜 2,058万円 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目101 2015年10月(築9年)
地上5階 / 全20戸
バンベール植田ヒルズブライトコート 3,153万円 〜 4,354万円 愛知県名古屋市天白区植田1丁目701 2013年11月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウド瑞穂岳見町 4,207万円 〜 6,115万円 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町6丁目16 2015年5月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルコート八事表山テラス 3,377万円 〜 4,597万円 愛知県名古屋市天白区表山3丁目305 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全46戸
パークホームズ八幡山 3,821万円 〜 5,094万円 愛知県名古屋市天白区八幡山1305-2 2016年8月(築8年)
地上15階 / 全72戸

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❓プレミスト相生山ウインドテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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プレミスト相生山ウインドテラスがある名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で5.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.53%、2年前→1年前:2.64%、1年前→今年:0.71%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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