ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市緑区サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー

サンメゾン野並サウスヒルズアベニューはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,561万円 70.65m²の部屋

4,120万円 93.88m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-4
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 鳴子北駅 バス14分 伝治山下車 徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線 / 野並駅 徒歩13分

サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー

外観

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サンメゾン野並サウスヒルズアベニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンメゾン野並サウスヒルズアベニューの売却に強い不動産会社 8社

サンメゾン野並サウスヒルズアベニューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンメゾン野並サウスヒルズアベニューから近い順に表示しています

ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(3)第21737号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

3ヶ月以内での成約率93%以上!

売却のご相談から3ヶ月での成約率93%。
どこよりも不動産情報が集まる仕掛けづくり!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21興和不動産
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
イズミエスト有限会社
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
株式会社ワンダーランド
物件から
6.4
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンメゾン野並サウスヒルズアベニューの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー5階22.0万円

賃貸募集中

賃料22万円

74.93m² 3LDK
3階

サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー3階13.0万円

賃貸募集中

賃料13万円

71.09m² 3LDK

サンメゾン野並サウスヒルズアベニューは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,561万円 70.65m²の部屋 36万円 / m²

4,120万円 93.88m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市緑区鳴海町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市緑区鳴海町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 2,352万円 100%
築15年(5年後) 2,161万円 91.8%
築20年(10年後) 1,969万円 83.7%
築25年(15年後) 1,777万円 75.5%
築30年(20年後) 1,585万円 67.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 2,561万円 100%
5年後 (築15年) 2,353万円 91.8%
10年後 (築20年) 2,144万円 83.7%
15年後 (築25年) 1,935万円 75.5%
20年後 (築30年) 1,726万円 67.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市緑区鳴海町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,561万円 (70.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(35件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン野並サウスヒルズアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,100万円 74.00m² 3LDK / 7階 2023年11月〜2024年2月
3,380万円 74.00m² 3LDK / 7階 2023年10月
3,480万円 90.00m² 4LDK / 3階 2023年6月〜2023年9月
3,580万円 90.00m² 4LDK / 3階 2022年10月〜2023年1月
2,980万円 72.00m² 3LDK / 6階 2022年8月〜2022年11月
3,180万円 72.00m² 3LDK / 9階 2022年7月〜2022年9月
2,780万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年9月
3,080万円 72.00m² 3LDK / 6階 2022年2月〜2022年7月
3,780万円 91.00m² 4LDK / 1階 2022年5月〜2022年7月
3,280万円 72.00m² 3LDK / 9階 2022年4月〜2022年6月
3,480万円 72.01m² 3LDK / 9階 2022年3月
3,380万円 85.04m² 4LDK / 3階 2021年11月〜2022年2月
2,580万円 70.65m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2022年2月
3,080万円 75.88m² 3LDK / 1階 2021年8月〜2021年12月
2,680万円 70.65m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2021年11月
3,480万円 85.04m² 4LDK / 3階 2021年8月〜2021年10月
2,750万円 72.21m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年9月
2,880万円 81.13m² 4LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
2,670万円 72.09m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2021年5月
2,680万円 85.04m² 4LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
2,680万円 72.21m² 3LDK / 7階 2020年12月
3,280万円 87.71m² 4LDK / 5階 2020年12月
2,780万円 72.21m² 3LDK / 7階 2020年6月〜2020年11月
3,450万円 87.71m² 4LDK / 5階 2020年11月
2,680万円 72.09m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年8月
3,500万円 91.08m² 4LDK / 1階 2020年5月〜2020年8月
3,590万円 81.13m² 4LDK / 9階 2019年12月〜2020年3月
2,740万円 72.09m² 3LDK / 3階 2020年2月
2,790万円 72.09m² 3LDK / 3階 2020年1月
3,600万円 81.13m² 4LDK / 9階 2019年9月〜2019年11月
3,700万円 81.13m² 4LDK / 9階 2019年6月〜2019年8月
3,080万円 72.44m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月
3,090万円 72.44m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
2,980万円 72.21m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月
2,780万円 74.93m² 3LDK / 6階 2017年5月〜2017年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,561万円
買取 1,537万円 〜 2,049万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンメゾン野並サウスヒルズアベニューは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.65万円 70.65m²の部屋

16.85万円 93.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
野並駅 (名古屋市営桜通線)
58

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報

サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.34% 、 2年前→1年前:6.35% 、 1年前→今年:0.23%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー
所在地 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-4
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 鳴子北駅 バス14分 伝治山下車 徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線 / 野並駅 徒歩13分
  • 【外観】*外観*

    【外観】*外観*

  • 【エントランス】*エントランス*

    【エントランス】*エントランス*

  • 【エントランス】*ロビー*

    【エントランス】*ロビー*

  • 【駐車場】*駐車場*

    【駐車場】*駐車場*

築年月(築年数) 2015年1月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 178戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鍛治田工務店 名古屋支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、排水その他、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンメゾン野並サウスヒルズアベニューの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリオール野並2 2,600万円 〜 3,191万円 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目152 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンラフレ鳴子3号棟 1,827万円 〜 3,351万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 2015年7月(築9年)
地上6階 / 全58戸
アーバンラフレ鳴子6号棟 1,865万円 〜 3,290万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目55-1 2014年8月(築10年)
地上6階 / 全54戸
コルヌイエ 1,715万円 〜 2,320万円 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目8 2014年7月(築10年)
地上7階 / 全18戸
ザ・パークハウス相生山 2,931万円 〜 4,791万円 愛知県名古屋市天白区久方3丁目25-1 2016年1月(築9年)
地上13階 / 全274戸
solana 2,153万円 〜 2,400万円 愛知県名古屋市南区本星崎町東浦下355 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全16戸
ユニーブル桜台 3,183万円 〜 4,052万円 愛知県名古屋市南区桜本町87-1 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全31戸
カールス相生山緑地 2,103万円 〜 4,192万円 愛知県名古屋市天白区境根町67 2013年5月(築11年)
地上6階 / 全28戸
プラセシオン鳴海ステーションアリーナ 2,880万円 〜 3,742万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田145-1 2013年11月(築11年)
地上10階 / 全39戸
ファミリアーレ瑞穂運動場東 2,261万円 〜 3,471万円 愛知県名古屋市瑞穂区関取町154 2014年1月(築11年)
地上8階 / 全70戸
プレミスト相生山アクアテラス 3,798万円 〜 4,913万円 愛知県名古屋市天白区久方3丁目74 2014年12月(築10年)
地上4階 / 全35戸
プレミスト相生山ウインドテラス 2,731万円 〜 3,534万円 愛知県名古屋市天白区久方3丁目62 2014年12月(築10年)
地上4階 / 全31戸
スフィアクラウン 1,550万円 〜 2,123万円 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目101 2015年10月(築9年)
地上5階 / 全20戸
ポレスター滝の水グリーンテラス 2,862万円 〜 3,751万円 愛知県名古屋市緑区鳴丘3丁目601-3 2013年6月(築11年)
地上9階 / 全48戸
ユニーブル瑞穂運動場東 2,885万円 〜 4,324万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目50 2013年11月(築11年)
地上8階 / 全21戸
ライオンズ新瑞橋グランゲートガーデンテラス 3,793万円 〜 5,261万円 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-10 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全188戸
ライオンズ新瑞橋グランゲートブライトテラス 3,578万円 〜 5,737万円 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-10 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全188戸
プレイズ神沢 3,446万円 〜 4,468万円 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目1201 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全57戸
ヴィ・レジデンス 1,951万円 〜 2,565万円 愛知県名古屋市緑区四本木570-2 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全15戸
IARIM新瑞橋 1,499万円 〜 2,343万円 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-57 2016年10月(築8年)
地上7階 / 全98戸
弥富通ライズ 1,473万円 〜 1,859万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目29 2016年9月(築8年)
地上11階 / 全38戸
UOOMAMISORA 1,460万円 〜 1,839万円 愛知県名古屋市南区駈上1丁目10-25 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全33戸
フォレストアリーナ有松ヒルズ 2,621万円 〜 4,729万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84-36 2014年11月(築10年)
地上7階 / 全140戸
プラウド瑞穂日向町ヒルトップ 3,546万円 〜 5,244万円 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目14 2013年5月(築11年)
地上6階 / 全33戸
ブランズ瑞穂公園東 3,718万円 〜 5,404万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目7-1 2014年1月(築11年)
地上14階 / 全26戸
プラウド瑞穂公園東 3,365万円 〜 5,242万円 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目24 2013年8月(築11年)
地上13階 / 全36戸
エスペランサ 1,443万円 〜 1,814万円 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目23 2015年11月(築9年)
地上4階 / 全16戸
ベルフォート新瑞橋 1,308万円 〜 1,991万円 愛知県名古屋市南区菊住1丁目3-5 2016年6月(築8年)
地上5階 / 全12戸
グランフォート新瑞橋 1,836万円 〜 2,325万円 愛知県名古屋市南区菊住1丁目1-24 2016年6月(築8年)
地上5階 / 全24戸
バンベール瑞穂洲山町 4,069万円 〜 4,824万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目58 2016年2月(築9年)
地上9階 / 全17戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓サンメゾン野並サウスヒルズアベニューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンメゾン野並サウスヒルズアベニューの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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❓今月は、サンメゾン野並サウスヒルズアベニューの売り時ですか?
サンメゾン野並サウスヒルズアベニューがある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で6.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.34%、2年前→1年前:6.35%、1年前→今年:0.23%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日