ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ヴィークステージ船橋高根台

ヴィークステージ船橋高根台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市高根台3丁目14-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,112 万円 80.02m²の部屋

3,750 万円 80.02m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】「エントランス」重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を貴方の手に。

    【エントランス】「エントランス」重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を貴方の手に。

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  • 【駐車場】「駐車場」ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】高根公団駅(新京成線)まで714m

    【周辺】高根公団駅(新京成線)まで714m

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  • 【周辺】船橋市立高根台第二小学校まで720m

    【周辺】船橋市立高根台第二小学校まで720m

    6/13
  • 【周辺】高根台グリーンキディ保育園まで408m

    【周辺】高根台グリーンキディ保育園まで408m

    7/13
  • 【周辺】高根台文化幼稚園まで641m

    【周辺】高根台文化幼稚園まで641m

    8/13
  • 【周辺】カスミフードスクエア高根台店まで416m

    【周辺】カスミフードスクエア高根台店まで416m

    9/13
  • 【周辺】ローソン高根台店まで135m

    【周辺】ローソン高根台店まで135m

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  • 【周辺】クリエイトエス・ディー船橋高根台店まで280m

    【周辺】クリエイトエス・ディー船橋高根台店まで280m

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  • 【周辺】船橋市立高根台中学校まで710m

    【周辺】船橋市立高根台中学校まで710m

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  • 【周辺】医療法人愛の家高根台病院まで179m

    【周辺】医療法人愛の家高根台病院まで179m

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ヴィークステージ船橋高根台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィークステージ船橋高根台は売ったらいくら?参考査定価格

3,112万円 (39万円 / m²) 80.02m²の部屋

3,750万円 (47万円 / m²) 80.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市高根台)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市高根台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 3,209万円 100%
築15年(3年後) 3,121万円 97.2%
築20年(8年後) 2,972万円 92.6%
築25年(13年後) 2,822万円 87.9%
築30年(18年後) 2,673万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 3,112万円
3年後(築15年) 97.2% 3,026万円
8年後(築20年) 92.6% 2,881万円
13年後(築25年) 87.9% 2,737万円
18年後(築30年) 83.3% 2,592万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市高根台の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,112万円 (80.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 46万円 / m²

ヴィークステージ船橋高根台周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィークステージ船橋高根台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:-2.22%、 1年前→今年:2.76%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィークステージ船橋高根台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,698万円 80.02m² 4LDK / 4階 2025年6月〜2025年7月
3,798万円 80.02m² 4LDK / 4階 2025年5月
3,898万円 80.02m² 4LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
3,998万円 80.02m² 4LDK / 4階 2024年8月〜2025年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,112万円
買取 1,867万円 〜 2,490万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィークステージ船橋高根台は貸したらいくら?参考賃料

12.79万円 / 月 80.02m²の部屋

14.27万円 / 月 80.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィークスクエア船橋高根台 2,658万円 〜 3,834万円 千葉県船橋市高根台3丁目16-1 2015年1月(築11年)
地上7階 / 全262戸
ベルファミーユ高根台2 1,575万円 〜 2,723万円 千葉県船橋市高根台1丁目8-25 2012年6月(築14年)
地上5階 / 全29戸
ベルファミーユ高根台3 1,619万円 〜 3,077万円 千葉県船橋市高根台1丁目8-30 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全37戸
レジデンス高根台 1,314万円 〜 2,240万円 千葉県船橋市高根台7丁目22-15 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全13戸
パインズマンション習志野駅前 2,899万円 〜 3,717万円 千葉県船橋市西習志野4丁目20-5 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ポラール飯山満 2,385万円 〜 4,178万円 千葉県船橋市芝山3丁目11-8 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ルフォンソレイユ船橋美し学園 3,300万円 〜 5,443万円 千葉県船橋市坪井東3丁目14-20 2015年7月(築11年)
地上7階 / 全186戸
グランソシア船橋芽吹の杜 3,471万円 〜 5,623万円 千葉県船橋市坪井東3丁目10-1 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全281戸
デュオヒルズ北習志野弐番館 2,472万円 〜 3,313万円 千葉県船橋市薬円台4丁目24-2 2012年8月(築14年)
地上7階 / 全124戸
ノルディック八千代緑が丘 2,086万円 〜 3,408万円 千葉県八千代市大和田新田40-2 2012年8月(築14年)
地上7階 / 全109戸
レアシス津田沼前原の丘 2,224万円 〜 3,583万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目520-16 2015年3月(築11年)
地上7階 / 全82戸
パークタワー八千代緑が丘 3,066万円 〜 5,638万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1 2012年3月(築14年)
地上31階 / 全291戸
テゾーロ船橋ブライトレジデンス 2,853万円 〜 4,242万円 千葉県船橋市習志野5丁目3-8 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全35戸
サンピタリア東船橋 2,265万円 〜 3,816万円 千葉県船橋市市場4丁目18-30 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全32戸
ヴェルディーク津田沼 3,220万円 〜 4,573万円 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 2012年7月(築14年)
地上8階 / 全53戸
ブラントゥール 1,223万円 〜 1,625万円 千葉県船橋市前原西2丁目21-14 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全5戸
グランインフィニティ 2,202万円 〜 2,962万円 千葉県船橋市市場2丁目10-8 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルヴュコート津田沼 2,484万円 〜 5,053万円 千葉県習志野市谷津7丁目11-3 2014年8月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ドルファーズ 2,564万円 〜 3,927万円 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 2011年12月(築14年)
地上7階 / 全35戸
サンクレイドル津田沼 3,245万円 〜 3,855万円 千葉県習志野市藤崎2丁目3-31 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全43戸
グリシーヌ・ユイット 2,555万円 〜 3,463万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-40 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全18戸
Plusfort奏の杜 1,839万円 〜 3,652万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィークステージ船橋高根台の売却に強い不動産会社 7社

ヴィークステージ船橋高根台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィークステージ船橋高根台から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.5
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
17.6
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

6月4件のご売却依頼をいただきました。

2024年は112件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
株式会社CJS TOKYO 賃貸住宅サービス・押上スカイツリー前店
物件から
20.1
  • 東京都墨田区押上1丁目23−3 ムサシビル1F
  • 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩1分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩15分

地域の特性を熟知した専門知識で査定

「大手の安心×地域密着の強み」
全国ネットワークの情報力と、地域相場を知り尽くしたノウハウで、最適な売却プランをご提案。安心と高値を両立させます。
「売却のベストパートナー」
査定から販売・契約・引き渡しまでワンストップでサポート。広告戦略と地域ネットワークを活かし、納得の売却をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大城 大画
  • 免許番号東京都知事(04)第086326号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
28.2
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社groove agent
物件から
29.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ヴィークステージ船橋高根台の物件概要

マンション名称 ヴィークステージ船橋高根台
所在地
千葉県船橋市高根台3丁目14-1 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 高根木戸駅 徒歩9分(約720m)
  • 京成松戸線 / 高根公団駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィークステージ船橋高根台4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 2013年12月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 130戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ヴィークステージ船橋高根台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィークステージ船橋高根台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィークステージ船橋高根台の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ヴィークステージ船橋高根台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィークステージ船橋高根台の売り時ですか?
ヴィークステージ船橋高根台がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、2年前→1年前:-2.22%、1年前→今年:2.76%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、同程度の水準です。
ヴィークステージ船橋高根台の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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