ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市サンクレイドル津田沼

サンクレイドル津田沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市藤崎2丁目3-31

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,245 万円 66m²の部屋

3,855 万円 66m²の部屋

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  • 【外観】現地外観

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    1/7
  • 【周辺】ミーナまで760m

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    2/7
  • 【周辺】菊田水鳥公園まで610m

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    3/7
  • 【周辺】第五中学校まで390m

    【周辺】第五中学校まで390m

    4/7
  • 【周辺】津田沼病院まで690m

    【周辺】津田沼病院まで690m

    5/7
  • 【周辺】イオン津田沼まで620m

    【周辺】イオン津田沼まで620m

    6/7
  • 【周辺】イトーヨーカドーまで680m

    【周辺】イトーヨーカドーまで680m

    7/7

サンクレイドル津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンクレイドル津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

3,245万円 (49万円 / m²) 66m²の部屋

3,855万円 (58万円 / m²) 66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市藤崎)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市藤崎のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 3,411万円 100%
築15年(4年後) 3,288万円 96.4%
築20年(9年後) 3,133万円 91.8%
築25年(14年後) 2,978万円 87.3%
築30年(19年後) 2,823万円 82.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 3,245万円
4年後(築15年) 96.4% 3,127万円
9年後(築20年) 91.8% 2,980万円
14年後(築25年) 87.3% 2,832万円
19年後(築30年) 82.7% 2,685万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市藤崎の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,245万円 (66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 49万円 / m²

サンクレイドル津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:1.51%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 66.00m² 3LDK / 1階 2017年10月
3,180万円 66.00m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2017年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,245万円
買取 1,947万円 〜 2,596万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル津田沼は貸したらいくら?参考賃料

13.35万円 / 月 66m²の部屋

14.74万円 / 月 66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレントシティ津田沼 4,158万円 〜 5,284万円 千葉県船橋市前原東1丁目14-20 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全28戸
グレースK津田沼 3,686万円 〜 4,902万円 千葉県習志野市津田沼3丁目10-13 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全15戸
ブラントゥール 1,223万円 〜 1,625万円 千葉県船橋市前原西2丁目21-14 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全5戸
サンフェリーチェ 1,983万円 〜 3,503万円 千葉県習志野市津田沼5丁目10-12 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全27戸
ベルヴュコート津田沼 2,484万円 〜 5,053万円 千葉県習志野市谷津7丁目11-3 2014年8月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
グリシーヌ・ユイット 2,555万円 〜 3,463万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-40 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全18戸
Plusfort奏の杜 1,839万円 〜 3,652万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
パークホームズ津田沼奏の杜 3,694万円 〜 5,348万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目2-1 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
LEO四拾伍番館 1,331万円 〜 2,136万円 千葉県習志野市谷津7丁目4-26 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全31戸
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス 4,043万円 〜 7,209万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目6-1 2013年4月(築13年)
地上8階 / 全62戸
CasaCarrera 1,489万円 〜 4,280万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-10 2013年8月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
you8 2,752万円 〜 4,577万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-21 2014年8月(築12年)
地上6階 / 全25戸
サプール津田沼 1,423万円 〜 3,131万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目6-19 2016年4月(築10年)
地上5階 / 全43戸
DinamoBois 1,684万円 〜 4,534万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全33戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス 4,510万円 〜 7,304万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-1 2015年6月(築11年)
地上13階 / 全869戸
レオ参拾八番館 1,621万円 〜 2,204万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目12-11 2014年4月(築12年)
地上5階 / 全34戸
ブランズシティ津田沼奏の杜 4,151万円 〜 6,798万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目9 2016年1月(築10年)
地上13階 / 全182戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス 4,867万円 〜 9,466万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-2 2015年6月(築11年)
地上24階 / 全869戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス 5,353万円 〜 9,021万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目10-1 2016年8月(築10年)
地上14階 / 全291戸
ブランズ津田沼奏の杜 4,556万円 〜 6,607万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目12-26 2014年11月(築11年)
地上8階 / 全59戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス 5,744万円 〜 7,461万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-3 2015年6月(築11年)
地上24階 / 全376戸
ジオ津田沼奏の杜 4,087万円 〜 6,143万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目15 2016年10月(築9年)
地上6階 / 全84戸
パルテール習志野 2,057万円 〜 3,569万円 千葉県習志野市本大久保4丁目12-3 2016年3月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
レアシス津田沼前原の丘 2,224万円 〜 3,583万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目520-16 2015年3月(築11年)
地上7階 / 全82戸
グランドゥール本郷 2,661万円 〜 4,256万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目22-1 2016年6月(築10年)
地上4階 / 全16戸
ダイユウビル本郷 1,045万円 〜 1,925万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目5-33 2015年10月(築10年)
地上5階 / 全26戸
エクセレントシティ幕張本郷7丁目フォレストヒルズ 2,683万円 〜 3,583万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目7-34 2015年8月(築11年)
地上5階 / 全72戸
ラクラスガーデン 2,946万円 〜 4,290万円 千葉県習志野市屋敷2丁目3-1 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全185戸
エクセレントシティ幕張本郷 2,830万円 〜 3,278万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-9 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全25戸
PARKONEMORE東船橋 1,742万円 〜 3,545万円 千葉県船橋市東船橋3丁目43-10 2016年4月(築10年)
地上4階 / 全24戸

習志野市にある『サンクレイドル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル習志野パセオ 2,129万円 〜 3,426万円 千葉県習志野市実籾2丁目36-5 2002年8月(築24年)
地上11階 / 全138戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレイドル津田沼の売却に強い不動産会社 6社

サンクレイドル津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル津田沼から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
1.3
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績2900件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 英治
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ME不動産千葉株式会社
物件から
11.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社リブホーム
物件から
18.5
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
31.0
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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サンクレイドル津田沼の物件概要

マンション名称 サンクレイドル津田沼
所在地
千葉県習志野市藤崎2丁目3-31 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 津田沼駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 京成松戸線 / 新津田沼駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンクレイドル津田沼3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 2015年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

サンクレイドル津田沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクレイドル津田沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル津田沼の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サンクレイドル津田沼に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル津田沼の売り時ですか?
サンクレイドル津田沼がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、2年前→1年前:2.68%、1年前→今年:1.51%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや低めの水準です。
サンクレイドル津田沼の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンクレイドルサンクレイドル津田沼

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