価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府門真市島頭4丁目13-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,159 万円 31.06m²の部屋
〜1,987 万円 44.78m²の部屋
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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◆地域密着営業だから出来る高額査定！
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,159万円31.06m²の部屋37万円 / m²
〜1,987万円44.78m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,159万円 |
| 買取 | 696万円 〜 928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.51万円31.06m²の部屋
〜8.96万円44.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・モントレ島頭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・モントレ島頭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.32m² | 2K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.32m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.32m² | 1DK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.17m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 1階 | 2015年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2015年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.32m² | 1DK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.32m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.91m² | 2K / 1階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 1階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サン・モントレ島頭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サン・モントレ島頭 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市島頭4丁目13-24 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ大和田駅前 | 2,372万円 〜 3,256万円 | 大阪府門真市宮野町4-15 |
2013年4月（築12年） 地上15階 / 全67戸 |
| プレサンスロジェ古川橋 | 2,397万円 〜 3,422万円 | 大阪府門真市末広町32-14 |
2013年5月（築12年） 地上9階 / 全40戸 |
| ルネ大和田駅前フロントゲート | 2,067万円 〜 3,579万円 | 大阪府門真市常称寺町16-67 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全97戸 |
| カーサ・バンブリーニ2 | 1,269万円 〜 2,173万円 | 大阪府門真市常称寺町8-10 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエリス門真南 | 2,679万円 〜 4,288万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目6-40 |
2016年7月（築9年） 地上11階 / 全60戸 |
| ココ・リヴァージュ | 1,043万円 〜 1,591万円 | 大阪府門真市上島町38-14 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーザ大倉 | 1,339万円 〜 1,587万円 | 大阪府門真市大倉町7-25 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーセンティック5 | 1,626万円 〜 3,003万円 | 大阪府寝屋川市河北東町20-4 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーザ宮之前 | 1,411万円 〜 2,693万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目7-55 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスリード萱島セミリア | 1,845万円 〜 3,080万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目1-5 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全77戸 |
| エスリード鶴見緑地公園 | 2,937万円 〜 3,332万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目南5-5 |
2016年1月（築9年） 地上11階 / 全69戸 |
| ラグーザ氏本 | 2,260万円 〜 3,388万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目2-8 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| GRATIACOURT | 3,199万円 〜 3,951万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南8-8 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全16戸 |
| プレサンスロジェ門真 | 2,050万円 〜 3,191万円 | 大阪府門真市元町7-33 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全46戸 |
| アイズシティ | 2,367万円 〜 4,029万円 | 大阪府大東市諸福8丁目1-16 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全193戸 |
| アークレジデンス野崎駅前 | 2,546万円 〜 3,196万円 | 大阪府大東市南津の辺町23-20 |
2014年11月（築11年） 地上15階 / 全58戸 |
| アコード門真 | 1,498万円 〜 2,136万円 | 大阪府門真市小路町13-10 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンハウスUEKO | 1,723万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目12-15 |
2014年10月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム大日グリーンコート | 3,135万円 〜 4,275万円 | 大阪府守口市大日東町14-2 |
2014年12月（築10年） 地上14階 / 全68戸 |
| カサロス守口 | 1,860万円 〜 2,745万円 | 大阪府守口市西郷通4丁目3-2 |
2012年10月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランマーベラス | 1,468万円 〜 2,495万円 | 大阪府四條畷市岡山5丁目19-6 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレージア大日 | 2,954万円 〜 3,481万円 | 大阪府守口市大日町3丁目4-49 |
2012年10月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ルミウス88 | 1,956万円 〜 2,707万円 | 大阪府大東市御供田3丁目13-29 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| グゥテェライゼB | 1,070万円 〜 2,552万円 | 大阪府大東市寺川3丁目11-20 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥーボヌール | 1,627万円 〜 2,607万円 | 大阪府守口市佐太中町1丁目14-4 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイパーク鶴見 | 1,679万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目28-30 |
2012年9月（築13年） 地上8階 / 全1戸 |
| ロイヤルハイム | 1,555万円 〜 2,490万円 | 大阪府守口市佐太中町6丁目51-9 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア1 | 1,359万円 〜 2,498万円 | 大阪府東大阪市加納3丁目5-5 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア2 | 1,360万円 〜 2,393万円 | 大阪府東大阪市加納3丁目5-5 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピジェブラン守口 | 1,334万円 〜 2,909万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目3-10 |
2012年11月（築13年） 地上9階 / 全43戸 |
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