価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市河北東町20-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,568 万円 43.59m²の部屋
〜2,807 万円 60.33m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,568万円 43.59m²の部屋 36万円 / m²
〜2,807万円 60.33m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,568万円 |
| 買取 | 941万円 〜 1,255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.04万円 43.59m²の部屋
〜10.85万円 60.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オーセンティック5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 17.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69% 、 2年前→1年前：6.55% 、 1年前→今年：4.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オーセンティック5 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市河北東町20-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アークレジデンス野崎駅前 | 2,555万円 〜 3,121万円 | 大阪府大東市南津の辺町23-20 |
2014年11月（築10年） 地上15階 / 全58戸 |
| グゥテェライゼB | 1,062万円 〜 2,455万円 | 大阪府大東市寺川3丁目11-20 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・モントレ島頭 | 1,118万円 〜 1,905万円 | 大阪府門真市島頭4丁目13-24 |
2014年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ココ・リヴァージュ | 1,135万円 〜 1,764万円 | 大阪府門真市上島町38-14 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アプリコット野里 | 1,211万円 〜 1,820万円 | 大阪府門真市野里町11-1 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミウス88 | 2,128万円 〜 2,692万円 | 大阪府大東市御供田3丁目13-29 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンリッシュ | 1,161万円 〜 2,491万円 | 大阪府門真市常称寺町27-2 |
2016年12月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ大和田駅前フロントゲート | 2,022万円 〜 3,483万円 | 大阪府門真市常称寺町16-67 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全97戸 |
| ウエリス門真南 | 2,748万円 〜 4,144万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目6-40 |
2016年7月（築8年） 地上11階 / 全60戸 |
| アルカディア2 | 1,474万円 〜 2,378万円 | 大阪府東大阪市加納3丁目5-5 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア1 | 1,473万円 〜 2,489万円 | 大阪府東大阪市加納3丁目5-5 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーザ宮之前 | 1,446万円 〜 2,588万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目7-55 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルゲートレジデンス | 3,046万円 〜 4,195万円 | 大阪府門真市中町11-60 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全182戸 |
| イーストマンション2 | 1,530万円 〜 3,223万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町11-4 |
2017年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスリード鶴見緑地公園 | 2,913万円 〜 3,233万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目南5-5 |
2016年1月（築9年） 地上11階 / 全69戸 |
| D-Court門真駅前 | 1,130万円 〜 2,844万円 | 大阪府門真市小路町1-7 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム大日グリーンコート | 3,260万円 〜 4,444万円 | 大阪府守口市大日東町14-2 |
2014年12月（築10年） 地上14階 / 全68戸 |
| シャリエ門真グランマークス | 2,483万円 〜 3,482万円 | 大阪府門真市小路町6-1 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全120戸 |
| グリーンハウスUEKO | 1,639万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目12-15 |
2014年10月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アコード門真 | 1,551万円 〜 2,236万円 | 大阪府門真市小路町13-10 |
2014年6月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
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