ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大東市アイズシティ

アイズシティはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大東市諸福8丁目1-16

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,121 万円 58.5m²の部屋

3,593 万円 88.3m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アイズシティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アイズシティの売却に強い不動産会社 9社

アイズシティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイズシティから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1番2号 レジデンス花時 1階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩8分

全店直営90店舗以上、福屋不動産販売

三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
大征不動産株式会社
物件から
1.0
  • 大阪府東大阪市鴻池元町3-11 ディアハイム鴻池202
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩2分

幅広い知識と経験のベテランにお任せを。

不動産歴25年のベテランスタッフが対応いたします♪
地域密着型で『丁寧』『正確』を重視しています♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松浦 征彦
  • 免許番号大阪府知事(02)第060652号
リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
物件から
2.1
  • 大阪府大東市扇町7-10
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩7分

中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。

大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください

社員画像

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  • 代表者大東 祐介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061958号
センチュリー21レックホーム
物件から
2.7
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

社員画像

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  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
2.9
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩14分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
りあるげーと株式会社
物件から
3.7
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

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  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
ラリーケー株式会社 大東野崎店
物件から
3.8
  • 大阪府大東市平野屋新町1-44
  • JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩12分

中古住宅に特化した専門店です。

【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 貴之
  • 免許番号大阪府知事(2)第60840号
近鉄不動産株式会社 新石切営業所
物件から
4.9
  • 大阪府東大阪市西石切町3丁目3番 近鉄新石切駅構内
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅

地域専属スタッフが対応いたします。

豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社TSUKUBITO
物件から
405.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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アイズシティは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,121万円 58.5m²の部屋 36万円 / m²

3,593万円 88.3m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大東市諸福)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大東市諸福 / 専有面積:60m² )
変化割合
築11年(現在) 2,604万円 100%
築15年(4年後) 2,463万円 94.6%
築20年(9年後) 2,285万円 87.8%
築25年(14年後) 2,108万円 80.9%
築30年(19年後) 1,930万円 74.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,121万円 100%
4年後 (築15年) 2,006万円 94.6%
9年後 (築20年) 1,861万円 87.8%
14年後 (築25年) 1,717万円 80.9%
19年後 (築30年) 1,572万円 74.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大東市諸福の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,121万円 (58.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイズシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,290万円 84.37m² 4LDK / 2階 2021年1月〜2021年5月
2,350万円 65.29m² 3LDK / 11階 2020年8月〜2020年9月
3,690万円 88.30m² 4LDK / 11階 2020年3月〜2020年7月
2,480万円 65.29m² 3LDK / 11階 2020年6月〜2020年7月
2,980万円 74.30m² 2LDK / 11階 2020年1月〜2020年2月
2,480万円 64.23m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
2,480万円 64.23m² 3LDK / 9階 2019年10月〜2019年11月
2,600万円 71.12m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,121万円
買取 1,273万円 〜 1,697万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイズシティは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.85万円 58.5m²の部屋

17.85万円 88.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
鴻池新田駅 (JR片町線(学研都市線))
88

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アイズシティ周辺の中古マンション価格推移情報

アイズシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大東市のマンションの価格は直近の3年間で 20.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.40% 、 2年前→1年前:9.65% 、 1年前→今年:-1.46%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大東市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アイズシティ
所在地 大阪府大東市諸福8丁目1-16
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 鴻池新田駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【中学校】大東市立諸福中学校まで483m

    【周辺】【中学校】大東市立諸福中学校まで483m

築年月(築年数) 2014年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 193戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

アイズシティの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラグーザ氏本 2,304万円 〜 3,245万円 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目2-8 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全36戸
カーザ宮之前 1,446万円 〜 2,588万円 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目7-55 2014年4月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンハウスUEKO 1,639万円 〜 1,855万円 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目12-15 2014年10月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
エスリード鶴見緑地公園 2,913万円 〜 3,233万円 大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目南5-5 2016年1月(築9年)
地上11階 / 全69戸
GRATIACOURT 3,005万円 〜 3,616万円 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南8-8 2014年1月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
アクシアコート 2,042万円 〜 3,297万円 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目3-76 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全29戸
カーサアプルーバル 2,522万円 〜 3,181万円 大阪府大阪市鶴見区焼野3丁目2-5 2012年7月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
テラスアプルーバル 3,379万円 〜 3,750万円 大阪府大阪市鶴見区焼野3丁目2-8 2012年7月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミエール鶴見緑地 917万円 〜 1,057万円 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目6-34 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全27戸
Chez・moi・Hirose 996万円 〜 1,185万円 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目3-33 2014年1月(築11年)
地上12階 / 全 - 戸
ウイルコート鶴見 1,100万円 〜 1,377万円 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目7-8 2015年6月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイパーク鶴見 1,630万円 〜 2,366万円 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目28-30 2012年9月(築12年)
地上8階 / 全1戸
2,382万円 〜 3,483万円 大阪府大阪市鶴見区今津北3丁目9-37 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全29戸
アルカディア1 1,473万円 〜 2,489万円 大阪府東大阪市加納3丁目5-5 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・モントレ島頭 1,118万円 〜 1,905万円 大阪府門真市島頭4丁目13-24 2014年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカディア2 1,474万円 〜 2,378万円 大阪府東大阪市加納3丁目5-5 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
コート・デ・ラ・ヴィレットS棟 1,904万円 〜 2,991万円 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目11-30 2012年12月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
コート・デ・ラ・ヴィレットW棟 1,897万円 〜 2,979万円 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目11-4 2012年12月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミウス88 2,128万円 〜 2,692万円 大阪府大東市御供田3丁目13-29 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全20戸
C・F・スマートアラモトステーションブライト 2,908万円 〜 3,638万円 大阪府東大阪市荒本北2丁目2-13 2013年4月(築12年)
地上15階 / 全102戸
スクウェアJ 1,393万円 〜 1,702万円 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目10-26 2014年4月(築11年)
地上6階 / 全30戸
エルドラド 1,024万円 〜 1,474万円 大阪府東大阪市角田2丁目2-7 2013年10月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーグリーン鶴見 2,255万円 〜 3,298万円 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目1-37 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
エバーグリーン鶴見2 2,584万円 〜 3,188万円 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目1-33 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
カサロス守口 1,653万円 〜 2,426万円 大阪府守口市西郷通4丁目3-2 2012年10月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ウェリス鶴見緑地 3,583万円 〜 4,987万円 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目2-1 2015年1月(築10年)
地上18階 / 全272戸
ラ・フォーレ放出 2,582万円 〜 3,082万円 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目22-23 2014年9月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
グランユニゾン 1,746万円 〜 2,798万円 大阪府東大阪市川俣3丁目1-24 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
Dias 1,560万円 〜 1,986万円 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目1-13 2015年12月(築9年)
地上8階 / 全40戸
No77HANATEN002 1,038万円 〜 1,534万円 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目8-18 2015年1月(築10年)
地上13階 / 全60戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アイズシティを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイズシティの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アイズシティの売り時ですか?
アイズシティがある大東市のマンションの価格は直近の3年間で20.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.40%、2年前→1年前:9.65%、1年前→今年:-1.46%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日