価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大東市御供田3丁目13-29
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,128 万円 60.04m²の部屋
〜2,692 万円 61.9m²の部屋
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当社は「住まいの道案内」を基本に、お客様目線で最善の提案をさせて頂きます。お客様のご希望に沿う形で高く売るは当たり前の事、親切、丁寧、正直をモットーにお客様との信頼関係を第一に売却のサポートをさせて頂きます。
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中古住宅に特化した専門店です。
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大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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店舗内観
全店直営90店舗以上、福屋不動産販売
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルミウス88の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
61.9m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,128万円 60.04m²の部屋 35万円 / m²
〜2,692万円 61.9m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,128万円 |
| 買取 | 1,277万円 〜 1,702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.18万円 60.04m²の部屋
〜11.32万円 61.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミウス88周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 20.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.40% 、 2年前→1年前：9.65% 、 1年前→今年：-1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミウス88 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市御供田3丁目13-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター京阪百貨店すみのどう店まで1465ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート東大阪加納店まで567ｍ
【周辺】スーパーオークワ 大東店まで278ｍ
【周辺】中学校大東市立住道中学校まで1197ｍ
【周辺】小学校大東市立泉小学校まで1067ｍ
【周辺】保育園新町保育園まで867ｍ
【周辺】幼稚園大東中央幼稚園まで1584ｍ
【周辺】総合病院野崎徳洲会病院まで1601ｍ
【周辺】ドラッグストアアカカベ扇町店まで778ｍ
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルカディア2 | 1,474万円 〜 2,378万円 | 大阪府東大阪市加納3丁目5-5 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア1 | 1,473万円 〜 2,489万円 | 大阪府東大阪市加納3丁目5-5 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グゥテェライゼB | 1,062万円 〜 2,455万円 | 大阪府大東市寺川3丁目11-20 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークレジデンス野崎駅前 | 2,555万円 〜 3,121万円 | 大阪府大東市南津の辺町23-20 |
2014年11月（築10年） 地上15階 / 全58戸 |
| シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト | 2,522万円 〜 3,573万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目5-12 |
2014年10月（築10年） 地上15階 / 全97戸 |
| プレミアムステージ新石切 | 2,419万円 〜 3,497万円 | 大阪府東大阪市東山町4-14 |
2012年5月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プランドール新石切 | 2,712万円 〜 3,480万円 | 大阪府東大阪市弥生町11-1 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全45戸 |
| エルドラド | 1,024万円 〜 1,474万円 | 大阪府東大阪市角田2丁目2-7 |
2013年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーセンティック5 | 1,568万円 〜 2,807万円 | 大阪府寝屋川市河北東町20-4 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイズシティ | 2,121万円 〜 3,593万円 | 大阪府大東市諸福8丁目1-16 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全193戸 |
| イーストレジデンス | 1,306万円 〜 1,726万円 | 大阪府東大阪市横枕西5-20 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラグーザ氏本 | 2,304万円 〜 3,245万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目2-8 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| カーザ宮之前 | 1,446万円 〜 2,588万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目7-55 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・モントレ島頭 | 1,118万円 〜 1,905万円 | 大阪府門真市島頭4丁目13-24 |
2014年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| C・F・スマートアラモトステーションブライト | 2,908万円 〜 3,638万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目2-13 |
2013年4月（築12年） 地上15階 / 全102戸 |
| エスリード鶴見緑地公園 | 2,913万円 〜 3,233万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目南5-5 |
2016年1月（築9年） 地上11階 / 全69戸 |
| GRATIACOURT | 3,005万円 〜 3,616万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南8-8 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハウスUEKO | 1,639万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目12-15 |
2014年10月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサアプルーバル | 2,522万円 〜 3,181万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野3丁目2-5 |
2012年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テラスアプルーバル | 3,379万円 〜 3,750万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野3丁目2-8 |
2012年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクシアコート | 2,042万円 〜 3,297万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目3-76 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全29戸 |
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