ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区ベルファーム

ベルファーム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区長洲1丁目20-2

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,217 万円 26.8m²の部屋

1,464 万円 26.8m²の部屋

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  • 【外観】きれいな外観です

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  • 【エントランス】ゆとりのあるエントランスです

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  • 【周辺】銀行

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    4/4

ベルファームの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベルファームの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ベルファーム6階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

26.8m² 1K 西 物件詳細
5階 ベルファーム5階6.6万円

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5階 ベルファーム5階6.5万円

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ベルファームは売ったらいくら?参考査定価格

1,217万円 (45万円 / m²) 26.8m²の部屋

1,464万円 (55万円 / m²) 26.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区長洲)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市中央区長洲のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 751万円 100%
築20年(4年後) 715万円 95.3%
築25年(9年後) 670万円 89.3%
築30年(14年後) 626万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 1,217万円
4年後(築20年) 95.3% 1,159万円
9年後(築25年) 89.3% 1,087万円
14年後(築30年) 83.3% 1,014万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区長洲の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,217万円 (26.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 38万円 / m²

ベルファーム周辺の中古マンション価格推移情報

ベルファーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.53%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:4.30%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,217万円
買取 730万円 〜 974万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルファームは貸したらいくら?参考賃料

6.4万円 / 月 26.8m²の部屋

7.49万円 / 月 26.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルファームの賃料掲載履歴(49件)

ベルファームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルファームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 26.80m² 1K / 5階 2025年4月〜2025年5月
6.5万円 / 月 26.80m² 1K / 6階 2025年5月
6.6万円 / 月 26.80m² 1K / 5階 2025年5月
6.4万円 / 月 26.80m² 1K / 3階 2025年3月
6.4万円 / 月 26.80m² 1K / 3階 2025年2月
6.6万円 / 月 26.80m² 1K / 7階 2025年1月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2024年6月〜2024年7月
6.4万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年6月
6.4万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年5月〜2024年6月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2024年3月〜2024年5月
6.2万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2023年10月
6.3万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2023年4月
6.4万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2023年3月
6.3万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2023年2月
6.2万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2023年1月
6.4万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2022年7月〜2022年8月
6.1万円 / 月 26.80m² 1K / 2階 2022年3月
6.4万円 / 月 26.80m² 1K / 6階 2022年1月〜2022年2月
6.3万円 / 月 26.80m² 1K / 6階 2022年1月〜2022年2月
6万円 / 月 26.80m² 1K / 3階 2021年12月〜2022年1月
6.2万円 / 月 26.80m² 1K / 5階 2021年5月〜2021年7月
6.5万円 / 月 26.80m² 1K / 7階 2021年4月〜2021年6月
6.2万円 / 月 26.80m² 1K / 7階 2020年11月〜2021年1月
5.9万円 / 月 26.80m² 1K / 2階 2020年2月〜2020年3月
5.8万円 / 月 26.80m² 1K / 2階 2020年2月〜2020年3月
6.2万円 / 月 26.80m² 1K / 5階 2020年3月
5.8万円 / 月 26.80m² 1K / 4階 2019年10月〜2019年11月
5.8万円 / 月 26.80m² 1K / 6階 2019年8月〜2019年10月
6.2万円 / 月 26.80m² 1K / 7階 2019年5月〜2019年6月
5.9万円 / 月 26.80m² 1K / 5階 2019年3月〜2019年5月
6万円 / 月 26.80m² 1K / 7階 2018年11月〜2019年1月
5.5万円 / 月 26.80m² 1K / 3階 2018年9月〜2018年11月
5.8万円 / 月 26.80m² 1K / 6階 2018年8月
5.3万円 / 月 26.80m² 1K / 2階 2018年8月
5.7万円 / 月 26.80m² 1K / 2階 2018年5月〜2018年7月
6.5万円 / 月 26.80m² 1K / 6階 2018年6月〜2018年7月
6.1万円 / 月 26.80m² 1K / 7階 2018年3月〜2018年4月
5.9万円 / 月 26.80m² 1K / 5階 2018年2月
5.7万円 / 月 26.80m² 1K / 2階 2018年2月
5.9万円 / 月 26.80m² 1K / 5階 2017年5月〜2017年7月
5.9万円 / 月 26.80m² 1K / 5階 2017年6月〜2017年7月
6.2万円 / 月 26.80m² 1K / 7階 2016年9月〜2017年2月
6.2万円 / 月 26.80m² 1K / 4階 2016年10月
6.4万円 / 月 26.80m² 1K / 7階 2015年12月〜2016年1月
6.2万円 / 月 26.80m² 1K / 4階 2015年7月〜2015年8月
6.5万円 / 月 26.80m² 1K / 4階 2015年6月
6.2万円 / 月 26.80m² 1K / 4階 2015年2月〜2015年5月
6.4万円 / 月 26.80m² 1K / 7階 2014年3月〜2014年5月
6万円 / 月 26.80m² 1K / 2階 2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
千葉中央レジデンス 2,524万円 〜 4,003万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9 2009年7月(築16年)
地上15階 / 全70戸
ケンジントンマンション千葉中央 1,363万円 〜 2,866万円 千葉県千葉市中央区中央4丁目13-30 2007年11月(築18年)
地上15階 / 全56戸
ルーラル十五番舘 1,258万円 〜 1,567万円 千葉県千葉市中央区神明町201-3 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
SEC千葉中央 1,140万円 〜 1,565万円 千葉県千葉市中央区神明町202-5 2007年12月(築18年)
地上9階 / 全37戸
マックスタワーレジデンス千葉 2,923万円 〜 5,595万円 千葉県千葉市中央区神明町205-1 2010年1月(築16年)
地上20階 / 全158戸
サイドワン 1,230万円 〜 2,773万円 千葉県千葉市中央区本千葉町8-4 2008年12月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
ウィルテラス千葉中央 1,268万円 〜 3,747万円 千葉県千葉市中央区本千葉町6-9 2007年9月(築18年)
地上15階 / 全163戸
千葉セントラルタワー 2,789万円 〜 7,379万円 千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1 2009年2月(築17年)
地上43階 / 全434戸
レクシオ千葉マリンゲート 2,206万円 〜 3,774万円 千葉県千葉市中央区出洲港1-39 2008年1月(築18年)
地上9階 / 全53戸
ラ・ドゥセール千葉中央 1,365万円 〜 1,894万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目5-17 2008年8月(築17年)
地上14階 / 全117戸
ハイトピア千葉 1,221万円 〜 1,604万円 千葉県千葉市中央区神明町543-2 2008年6月(築18年)
地上9階 / 全35戸
千葉ポートイースト 996万円 〜 3,004万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目20-8 2008年1月(築18年)
地上11階 / 全259戸
ブランズ千葉中央パークフロント 2,454万円 〜 3,750万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20 2008年3月(築18年)
地上14階 / 全82戸
エクセレーヌ 1,958万円 〜 2,338万円 千葉県千葉市中央区寒川町2丁目203-3 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全12戸
ライネスシティ千葉みなと 2,684万円 〜 4,044万円 千葉県千葉市中央区問屋町5-21 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全139戸
ベルデュール神代千葉 1,151万円 〜 1,478万円 千葉県千葉市中央区本町1丁目3-2 2007年10月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
パークアクシス千葉新町 1,188万円 〜 4,206万円 千葉県千葉市中央区新町1-14 2008年5月(築18年)
地上13階 / 全77戸
ルネサンス千葉マナーズコート 3,006万円 〜 4,299万円 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-20 2008年7月(築17年)
地上14階 / 全78戸
フェルモ千葉ミッドレジデンス 2,243万円 〜 3,844万円 千葉県千葉市中央区新田町39-31 2008年9月(築17年)
地上15階 / 全70戸
クレストコート 1,118万円 〜 2,667万円 千葉県千葉市中央区新田町28-14 2008年8月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
サングランデ千葉みなと 3,034万円 〜 4,412万円 千葉県千葉市中央区千葉港3-21 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全143戸
セザン・新町 1,772万円 〜 2,669万円 千葉県千葉市中央区新町22-2 2011年6月(築15年)
地上8階 / 全38戸
スカール千葉みなと 1,206万円 〜 3,134万円 千葉県千葉市中央区問屋町13-2 2009年1月(築17年)
地上10階 / 全64戸
ドゥセードル 1,558万円 〜 1,839万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目5-3 2010年12月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズ青葉の森フォレストマークス 2,966万円 〜 4,053万円 千葉県千葉市中央区青葉町1232-1 2011年3月(築15年)
地上3階 / 全 - 戸
ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス 3,014万円 〜 3,807万円 千葉県千葉市中央区青葉町1231-1 2009年5月(築17年)
地上6階 / 全33戸
ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス 2,337万円 〜 2,952万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町902-1 2009年7月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 3,737万円 〜 5,302万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-30 2008年8月(築17年)
地上14階 / 全84戸
セ・ジョリ千葉港 2,492万円 〜 4,161万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-3 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全17戸
エクセレントプレイス蘇我 909万円 〜 1,705万円 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-9 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全53戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルファームの売却に強い不動産会社 11社

ベルファームの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルファームから近い順に表示しています

あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
0.9
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
1.0
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
ME不動産千葉株式会社
物件から
1.1
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
6.6
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
6.7
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
6.9
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
32.5
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
32.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
34.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
36.7
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社HI’s
物件から
432.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ベルファームの物件概要

ベルファームの建物、周辺について

千葉県千葉市中央区長洲にあるマンション「ベルファーム」は、2009年9月に建てられた地上7階建て・RC造マンションです。周辺の交通については、当マンションから徒歩2分ほどのところにJR内房線・本千葉駅が、そして、徒歩11分ほどのところには京成千原線・千葉中央駅があります。なお、周辺エリアには大網街道(県道20号線)が通っています。

マンション名称 ベルファーム
所在地
千葉県千葉市中央区長洲1丁目20-2 地図を見る
交通
  • JR内房線 / 本千葉駅 徒歩2分
  • 京成千葉線 / 京成千葉駅 徒歩19分
  • 京成千原線 / 千葉中央駅 徒歩11分
  • 千葉都市モノレール / 県庁前駅 徒歩4分
  • 千葉都市モノレール / 葭川公園駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2009年9月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 13戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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❓ベルファームを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルファームの売り時ですか?
ベルファームがある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.53%、2年前→1年前:1.72%、1年前→今年:4.30%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日