千葉県千葉市中央区寒川町2丁目203-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,789 万円 55.66m²の部屋
〜2,167 万円 55.66m²の部屋
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【外観】外観
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【外観】外観
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【駐車場】駐車場
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7/7エクセレーヌの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセレーヌの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,789万円 （32万円 / m²） 55.66m²の部屋
〜2,167万円 （39万円 / m²） 55.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.66m²の部屋の場合 | 55.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,789万円 | 2,167万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万6,370円 | 78万1,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万6,370円 | 82万1,110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,718万9,164円 | 2,084万1,364円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エクセレーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：6.03% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,789万円 |
| 買取 | 1,074万円 〜 1,431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.04万円 / 月 55.66m²の部屋
〜
9.72万円 / 月 55.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレーヌの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレーヌが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンサイドレイション | 1,171万円 〜 2,413万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目31-2 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| ベルファーム | 1,126万円 〜 1,375万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目20-2 |
2009年9月（築17年） 地上7階 / 全13戸 |
| 千葉中央レジデンス | 2,432万円 〜 3,901万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9 |
2009年7月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| マックスタワーレジデンス千葉 | 3,165万円 〜 6,456万円 | 千葉県千葉市中央区神明町205-1 |
2010年1月（築17年） 地上20階 / 全158戸 |
| キャリイ | 2,177万円 〜 2,747万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町14-6 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| アンビシャス千葉城前 | 1,120万円 〜 1,681万円 | 千葉県千葉市中央区市場町8-6 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全10戸 |
| サングランデ千葉みなと | 3,014万円 〜 4,743万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港3-21 |
2010年1月（築17年） 地上14階 / 全143戸 |
| ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス | 2,310万円 〜 2,994万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町902-1 |
2009年7月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス | 2,979万円 〜 3,861万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1231-1 |
2009年5月（築18年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズ青葉の森フォレストマークス | 2,879万円 〜 4,039万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1232-1 |
2011年3月（築16年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ千葉中央 | 1,011万円 〜 2,804万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目8-7 |
2012年3月（築15年） 地上15階 / 全76戸 |
| ポレスター蘇我 | 2,610万円 〜 4,291万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目13-17 |
2011年5月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セザン・新町 | 1,848万円 〜 2,933万円 | 千葉県千葉市中央区新町22-2 |
2011年6月（築15年） 地上8階 / 全38戸 |
| ホワイトレジデンス | 2,590万円 〜 3,712万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-19 |
2012年9月（築14年） 地上9階 / 全11戸 |
| RICHEYAMADA3 | 1,966万円 〜 2,722万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目10-1 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイデアル | 1,792万円 〜 2,872万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目12-11 |
2011年1月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランスイートブルーベイサイドレジデンス | 3,460万円 〜 5,449万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 |
2012年2月（築15年） 地上13階 / 全335戸 |
| グランスイートブルーベイフロントタワー | 3,696万円 〜 6,674万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 |
2012年2月（築15年） 地上22階 / 全335戸 |
| Graceinnai | 1,501万円 〜 2,485万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目12-9 |
2013年2月（築14年） 地上8階 / 全31戸 |
| 千葉登戸レジデンス | 3,358万円 〜 4,066万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7 |
2013年2月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| greenleaf宮崎 | 1,298万円 〜 1,789万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目7-1 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドゥセードル | 1,560万円 〜 2,200万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目5-3 |
2010年12月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェリークス院内 | 1,486万円 〜 2,077万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2 |
2012年3月（築15年） 地上6階 / 全6戸 |
| ロイヤルシティー大森 | 1,408万円 〜 4,039万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目13-17 |
2011年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・フラッツ蘇我 | 812万円 〜 1,349万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目1-3 |
2009年7月（築17年） 地上3階 / 全9戸 |
| メゾン・ラポール | 1,473万円 〜 1,773万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-9 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全27戸 |
| アジュール新葉 | 1,661万円 〜 2,223万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-1 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全39戸 |
| ParkAxis千葉 | 1,336万円 〜 2,091万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-8 |
2009年3月（築18年） 地上14階 / 全91戸 |
| プレジール弁天 | 2,177万円 〜 3,833万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目22-2 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ千葉椿森 | 2,674万円 〜 3,684万円 | 千葉県千葉市中央区椿森2丁目19-4 |
2010年11月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセレーヌ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区寒川町2丁目203-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/12
2LDK 1階
2/12
2LDK 1階
3/12
2LDK 2階
4/12
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5/12
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6/12
2LDK 3階
7/12
2LDK 3階
8/12
2LDK 3階
9/12
2LDK 4階
10/12
2LDK 4階
11/12
2LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2011年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
千葉県千葉市中央区寒川町2丁目203-3【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2011年3月(築16年)【設備・条件】
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