ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区エクセレーヌ

エクセレーヌ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区寒川町2丁目203-3

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,938 万円 55.66m²の部屋

2,327 万円 55.66m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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エクセレーヌの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレーヌは売ったらいくら?参考査定価格

1,938万円 (35万円 / m²) 55.66m²の部屋

2,327万円 (42万円 / m²) 55.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

エクセレーヌ周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、 2年前→1年前:0.82%、 1年前→今年:6.27%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,938万円
買取 1,163万円 〜 1,550万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレーヌは貸したらいくら?参考賃料

8.31万円 / 月 55.66m²の部屋

9.64万円 / 月 55.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレーヌの賃料掲載履歴(13件)

エクセレーヌの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレーヌが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 55.66m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年9月
7.6万円 / 月 55.66m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年9月
7.8万円 / 月 55.66m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年9月
7.8万円 / 月 55.66m² 2LDK / 4階 2020年9月
7.6万円 / 月 55.66m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年8月
7.3万円 / 月 55.66m² 2LDK / 1階 2020年3月〜2020年8月
7.8万円 / 月 55.66m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年7月
7.8万円 / 月 55.66m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年6月
7.7万円 / 月 55.66m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年6月
7.5万円 / 月 55.66m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年6月
7.5万円 / 月 55.66m² 2LDK / 1階 2020年3月〜2020年6月
7.5万円 / 月 55.66m² 2LDK / 1階 2020年3月〜2020年5月
7.7万円 / 月 55.66m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンサイドレイション 1,278万円 〜 2,613万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目31-2 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全17戸
ベルファーム 1,205万円 〜 1,460万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目20-2 2009年9月(築17年)
地上7階 / 全13戸
千葉中央レジデンス 2,500万円 〜 3,985万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9 2009年7月(築17年)
地上15階 / 全70戸
マックスタワーレジデンス千葉 3,298万円 〜 5,994万円 千葉県千葉市中央区神明町205-1 2010年1月(築16年)
地上20階 / 全158戸
キャリイ 2,106万円 〜 2,509万円 千葉県千葉市中央区問屋町14-6 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全20戸
アンビシャス千葉城前 1,198万円 〜 1,784万円 千葉県千葉市中央区市場町8-6 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全10戸
サングランデ千葉みなと 3,150万円 〜 4,488万円 千葉県千葉市中央区千葉港3-21 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全143戸
ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス 2,316万円 〜 2,881万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町902-1 2009年7月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス 2,988万円 〜 3,717万円 千葉県千葉市中央区青葉町1231-1 2009年5月(築17年)
地上6階 / 全33戸
ライオンズ青葉の森フォレストマークス 2,946万円 〜 3,964万円 千葉県千葉市中央区青葉町1232-1 2011年3月(築15年)
地上3階 / 全 - 戸
エクセレントシティ千葉中央 1,046万円 〜 2,586万円 千葉県千葉市中央区中央4丁目8-7 2012年3月(築14年)
地上15階 / 全76戸
ポレスター蘇我 2,611万円 〜 4,206万円 千葉県千葉市中央区南町1丁目13-17 2011年5月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
セザン・新町 1,725万円 〜 2,679万円 千葉県千葉市中央区新町22-2 2011年6月(築15年)
地上8階 / 全38戸
ホワイトレジデンス 2,508万円 〜 3,210万円 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-19 2012年9月(築14年)
地上9階 / 全11戸
RICHEYAMADA3 1,915万円 〜 2,594万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目10-1 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
アイデアル 1,746万円 〜 2,734万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目12-11 2011年1月(築15年)
地上6階 / 全20戸
グランスイートブルーベイサイドレジデンス 3,449万円 〜 5,126万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 2012年2月(築14年)
地上13階 / 全335戸
グランスイートブルーベイフロントタワー 3,199万円 〜 5,477万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 2012年2月(築14年)
地上22階 / 全335戸
Graceinnai 1,396万円 〜 2,261万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目12-9 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全31戸
千葉登戸レジデンス 3,225万円 〜 3,850万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7 2013年2月(築13年)
地上11階 / 全40戸
greenleaf宮崎 1,265万円 〜 1,706万円 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目7-1 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ドゥセードル 1,564万円 〜 1,919万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目5-3 2010年12月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
フェリークス院内 1,490万円 〜 1,812万円 千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全6戸
ロイヤルシティー大森 1,372万円 〜 3,854万円 千葉県千葉市中央区今井3丁目13-17 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート・フラッツ蘇我 812万円 〜 1,321万円 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目1-3 2009年7月(築17年)
地上3階 / 全9戸
メゾン・ラポール 1,367万円 〜 1,628万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-9 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全27戸
アジュール新葉 1,549万円 〜 1,947万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-1 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全39戸
ParkAxis千葉 1,243万円 〜 1,911万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-8 2009年3月(築17年)
地上14階 / 全91戸
プレジール弁天 2,029万円 〜 3,487万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目22-2 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
デュオヒルズ千葉椿森 2,832万円 〜 3,395万円 千葉県千葉市中央区椿森2丁目19-4 2010年11月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセレーヌの売却に強い不動産会社 12社

エクセレーヌの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレーヌから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
0.9
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
1.8
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
ME不動産千葉株式会社
物件から
2.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
6.3
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
7.7
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
センチュリー21JTM商事市原店
物件から
9.1
  • 千葉県市原市五井2448-6パスティーク五井1F
  • JR内房線 五井駅

一級建築士事務所の不動産査定

一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 純一
  • 免許番号千葉県知事(1)第18135号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
17.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
20.8
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
33.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
34.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
44.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
431.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エクセレーヌの物件概要

マンション名称 エクセレーヌ
所在地
千葉県千葉市中央区寒川町2丁目203-3 地図を見る
交通
  • JR内房線 / 本千葉駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクセレーヌ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/12
  • エクセレーヌ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/12
  • エクセレーヌ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/12
  • エクセレーヌ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/12
  • エクセレーヌ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/12
  • エクセレーヌ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/12
  • エクセレーヌ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/12
  • エクセレーヌ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/12
  • エクセレーヌ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/12
  • エクセレーヌ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/12
  • エクセレーヌ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/12
  • エクセレーヌ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/12
築年月(築年数) 2011年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセレーヌを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレーヌの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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エクセレーヌがある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で7.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、2年前→1年前:0.82%、1年前→今年:6.27%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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