ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市ブランズさくら夙川

ブランズさくら夙川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,884万円 70.44m²の部屋

5,042万円 76.2m²の部屋

所在地 兵庫県西宮市郷免町4-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩13分
  • 阪神本線 / 打出駅 徒歩11分

ブランズさくら夙川

外観

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ブランズさくら夙川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ブランズさくら夙川の売却に強い不動産会社 13社

ブランズさくら夙川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブランズさくら夙川から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 夙川店
物件から
0.8
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
甲陽住宅株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
Laf株式会社
物件から
3.8
  • 兵庫県西宮市門戸荘18番75-102号
  • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分

西宮在住30年、知識と人脈でお手伝い。

小ぢんまりとした事務所ですが、大きな組織にはできない、キメ細かく柔軟な対応を心がけております。
賃貸、売買、管理、空家空地管理、相続や遺言、信託のご相談など不動産全般に対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者北郷 幸太郎
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204675号
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
4.1
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社トアロード不動産販売
物件から
13.1
  • 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7番25号
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩11分

元大手財閥系仲介会社出身の社員全員で対応

親の不動産を相続したけどどうするの?
ブロック塀は誰のもの?隣との境界ってどこから?
家を売却するのに必要な知識をスタッフが丁寧にお伝えしながら二人三脚で対応します!
長年、元大手財閥系仲介会社で培った神戸市・西宮市の不動産売却のノウハウでお客様のご事情に合わせた売却を実現いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者寺田 勇治
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012530号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
15.2
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
16.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ブランズさくら夙川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,884万円 70.44m²の部屋 55万円 / m²

5,042万円 76.2m²の部屋 66万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市郷免町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市郷免町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 4,393万円 100%
築15年(5年後) 4,109万円 93.5%
築20年(10年後) 3,825万円 87.1%
築25年(15年後) 3,541万円 80.6%
築30年(20年後) 3,257万円 74.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 3,884万円 100%
5年後 (築15年) 3,633万円 93.5%
10年後 (築20年) 3,382万円 87.1%
15年後 (築25年) 3,131万円 80.6%
20年後 (築30年) 2,880万円 74.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市郷免町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,884万円 (70.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 63万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズさくら夙川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,680万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
4,880万円 76.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2023年2月
4,880万円 76.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
3,780万円 73.80m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
4,180万円 73.80m² 3LDK / 7階 2020年6月〜2020年8月
3,950万円 76.20m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,884万円
買取 2,330万円 〜 3,107万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブランズさくら夙川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.26万円 70.44m²の部屋

16.65万円 76.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ブランズさくら夙川周辺の中古マンション価格推移情報

ブランズさくら夙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ブランズさくら夙川
所在地 兵庫県西宮市郷免町4-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩13分
  • 阪神本線 / 打出駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

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  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【小学校】西宮市立夙川小学校まで1772m

    【周辺】【小学校】西宮市立夙川小学校まで1772m

  • 【周辺】【中学校】西宮市立大社中学校まで2927m

    【周辺】【中学校】西宮市立大社中学校まで2927m

  • 【周辺】【幼稚園】芦屋市立小槌幼稚園まで663m

    【周辺】【幼稚園】芦屋市立小槌幼稚園まで663m

築年月(築年数) 2014年7月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 91戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 イチケン 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ブランズさくら夙川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ夙川シーズンズ 4,524万円 〜 6,323万円 兵庫県西宮市大谷町3-7 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
Stella夙川 3,647万円 〜 4,561万円 兵庫県西宮市松園町3-13 2012年12月(築12年)
地上4階 / 全9戸
ザ・パークハウス芦屋春日町 4,380万円 〜 5,415万円 兵庫県芦屋市春日町13-28 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全39戸
プラウド夙川松園町 4,757万円 〜 6,445万円 兵庫県西宮市松園町2-16 2012年10月(築12年)
地上4階 / 全21戸
クレヴィア芦屋翠ヶ丘 5,158万円 〜 6,052万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町15-1 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ夙川松下町 4,343万円 〜 6,380万円 兵庫県西宮市松下町4-21 2015年11月(築9年)
地上5階 / 全48戸
プラウド香櫨園 3,961万円 〜 6,193万円 兵庫県西宮市堀切町8-30 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全45戸
クレヴィア夙川松下町 4,488万円 〜 6,468万円 兵庫県西宮市松下町2-10 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全16戸
ブランズ芦屋浜町 3,972万円 〜 5,132万円 兵庫県芦屋市浜町3-3 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全32戸
プラウド夙川 4,801万円 〜 6,844万円 兵庫県西宮市高塚町7-20 2013年10月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ブルーノ夙川レジデンス 2,521万円 〜 4,087万円 兵庫県西宮市神楽町6-4 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全20戸
ジオグランデ夙川相生町 7,163万円 〜 9,608万円 兵庫県西宮市相生町3-28 2013年7月(築11年)
地上5階 / 全43戸
ワコーレザ・夙川ファースト 5,051万円 〜 7,851万円 兵庫県西宮市神楽町10-27 2014年5月(築10年)
地上6階 / 全19戸
ワコーレ芦屋エンブレム 4,484万円 〜 7,446万円 兵庫県芦屋市楠町2-12 2012年7月(築12年)
地上6階 / 全31戸
ワコーレ芦屋ディアハウス 3,538万円 〜 4,933万円 兵庫県芦屋市西蔵町4-8 2014年9月(築10年)
地上5階 / 全62戸
フォルム芦屋大原町 4,613万円 〜 6,665万円 兵庫県芦屋市大原町27-2 2015年8月(築9年)
地上4階 / 全18戸
ザ・サンメゾン芦屋エルド 6,236万円 〜 8,250万円 兵庫県芦屋市宮塚町6-5 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全35戸
パークコート芦屋 5,925万円 〜 1億 168万円 兵庫県芦屋市上宮川町1-5 2015年7月(築9年)
地上9階 / 全48戸
コモドココ芦屋 2,667万円 〜 3,303万円 兵庫県芦屋市東山町2-7 2015年6月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
エアリーヒルズ芦屋 1,798万円 〜 2,581万円 兵庫県芦屋市新浜町7-13 2015年9月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
SAKURA 1,919万円 〜 3,599万円 兵庫県芦屋市茶屋之町9-9 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全12戸
サンキューブ 1,427万円 〜 1,758万円 兵庫県西宮市田中町5-17 2013年4月(築11年)
地上10階 / 全26戸
ノエル西宮駅前 1,424万円 〜 2,670万円 兵庫県西宮市和上町8-17 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全22戸
アンビシャス芦屋 3,769万円 〜 7,465万円 兵庫県芦屋市大桝町2-4 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全3戸
エヴィステージ本町西宮 1,374万円 〜 1,813万円 兵庫県西宮市本町9-25 2016年1月(築9年)
地上6階 / 全19戸
サンクタス苦楽園北夙川通り 4,053万円 〜 7,045万円 兵庫県西宮市老松町1-1 2013年7月(築11年)
地上5階 / 全17戸
ア・ラヴリ芦屋大桝町 5,481万円 〜 6,769万円 兵庫県芦屋市大桝町5-17-3 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ苦楽園グラングレイド 3,910万円 〜 8,110万円 兵庫県西宮市樋之池町8-3 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全38戸
ディア西宮ステーションフロント 1,347万円 〜 1,781万円 兵庫県西宮市今在家町2-21 2015年8月(築9年)
地上8階 / 全42戸
コンフォートエビス 1,775万円 〜 2,266万円 兵庫県西宮市馬場町2-25 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ブランズさくら夙川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブランズさくら夙川の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブランズさくら夙川の売り時ですか?
ブランズさくら夙川がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.31%、2年前→1年前:4.59%、1年前→今年:0.63%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日