この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市上宮川町1-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,893 万円 70.94m²の部屋
〜1 億 252 万円 103.54m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,893万円 70.94m²の部屋 83万円 / m²
〜1億252万円 103.54m²の部屋 99万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市上宮川町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市上宮川町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 7,985万円 | 100% |
築10年(1年後) | 7,885万円 | 98.8% |
築15年(6年後) | 7,376万円 | 92.4% |
築20年(11年後) | 6,867万円 | 86.0% |
築25年(16年後) | 6,358万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 5,893万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 5,820万円 | 98.8% |
6年後 (築15年) | 5,444万円 | 92.4% |
11年後 (築20年) | 5,069万円 | 86.0% |
16年後 (築25年) | 4,693万円 | 79.6% |
このマンションと、芦屋市上宮川町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,893万円 (70.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 114万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークコート芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,800万円 | 85.76m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8,400万円 | 85.76m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
8,800万円 | 85.76m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
6,980万円 | 70.94m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,893万円 |
買取 | 3,536万円 〜 4,715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
19.46万円 70.94m²の部屋
〜32.34万円 103.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークコート芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークコート芦屋 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市上宮川町1-5 |
交通 |
|
【外観】芦屋駅から2分の好立地。人目を引く天然石の風格と、シンメトリーの美しい外観です。
【外観】芦屋駅から2分の好立地。住宅性能評価書付きのマンションですので、安心です。2015年建築。ペット飼育可能です。
【エントランス】オーナーズラウンジはデザイナー監修のインテリア・アート・照明が楽しめる特別な空間です。
【エントランス】共用部分もインテリア等にこだわった空間になっております。
【エントランス】ギャラリーラウンジ
【エントランス】天然石とシンメトリーが美しいエントランスです。セキュリティがしっかりしており、住戸までは3重のロックがあります。
【エントランス】ギャラリーラウンジ
築年月(築年数) | 2015年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・サンメゾン芦屋エルド | 6,204万円 〜 8,322万円 | 兵庫県芦屋市宮塚町6-5 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全35戸 |
アンビシャス芦屋 | 3,784万円 〜 7,596万円 | 兵庫県芦屋市大桝町2-4 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全3戸 |
ブランズ芦屋打出小槌 | 4,114万円 〜 4,909万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-21 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全26戸 |
フォルム芦屋大原町 | 4,593万円 〜 6,729万円 | 兵庫県芦屋市大原町27-2 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
コモドココ芦屋 | 2,680万円 〜 3,366万円 | 兵庫県芦屋市東山町2-7 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ芦屋ディアハウス | 3,557万円 〜 4,920万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町4-8 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全62戸 |
ブランズ芦屋浜町 | 3,987万円 〜 5,113万円 | 兵庫県芦屋市浜町3-3 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全32戸 |
クレヴィア芦屋翠ヶ丘 | 5,137万円 〜 6,111万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町15-1 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス芦屋春日町 | 4,396万円 〜 5,398万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-28 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全39戸 |
ジオグランデ芦屋 | 7,046万円 〜 8,932万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町7-11 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス芦屋 | 6,005万円 〜 7,614万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町20-5 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全33戸 |
KTGレジデンス芦屋西 | 1,282万円 〜 1,685万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-25 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズさくら夙川 | 3,901万円 〜 5,027万円 | 兵庫県西宮市郷免町4-17 |
2014年7月(築10年) 地上10階 / 全91戸 |
ワコーレ夙川シーズンズ | 4,486万円 〜 6,302万円 | 兵庫県西宮市大谷町3-7 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネスリベルタ甲南山手 | 1,862万円 〜 3,745万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目17-20 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ甲南山手パークサイド | 3,612万円 〜 5,228万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目15-13 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全37戸 |
グランドメゾン山芦屋 | 5,968万円 〜 8,572万円 | 兵庫県芦屋市山芦屋町11-6 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全23戸 |
エアリーヒルズ芦屋 | 1,805万円 〜 2,575万円 | 兵庫県芦屋市新浜町7-13 |
2015年9月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド夙川 | 4,781万円 〜 6,847万円 | 兵庫県西宮市高塚町7-20 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルテール甲南山手 | 2,312万円 〜 3,676万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-6 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全21戸 |
プラウド香櫨園 | 3,959万円 〜 6,149万円 | 兵庫県西宮市堀切町8-30 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全45戸 |
ワコーレKOBEサザンライツ | 2,777万円 〜 3,451万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目13-28 |
2013年9月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
ブランズ芦屋川 | 3,235万円 〜 5,496万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-35 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全41戸 |
シルエラ甲南山手 | 1,950万円 〜 3,162万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-9 |
2016年9月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ夙川松下町 | 4,378万円 〜 6,394万円 | 兵庫県西宮市松下町4-21 |
2015年11月(築9年) 地上5階 / 全48戸 |
クレヴィア夙川松下町 | 4,519万円 〜 6,471万円 | 兵庫県西宮市松下町2-10 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
ジオグランデ夙川相生町 | 7,136万円 〜 9,618万円 | 兵庫県西宮市相生町3-28 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全43戸 |
ブエナビスタ神戸イースト | 1,399万円 〜 1,869万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-19 |
2017年7月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンクタス苦楽園北夙川通り | 4,069万円 〜 7,072万円 | 兵庫県西宮市老松町1-1 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全17戸 |
ワコーレ深江駅前ガーデンズ | 2,950万円 〜 4,595万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目3-21 |
2016年4月(築9年) 地上13階 / 全88戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください