この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市東山町2-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,680 万円 46.92m²の部屋
〜3,366 万円 49.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,680万円 46.92m²の部屋 57万円 / m²
〜3,366万円 49.62m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市東山町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市東山町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,822万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,799万円 | 98.8% |
築15年(6年後) | 1,683万円 | 92.4% |
築20年(11年後) | 1,566万円 | 85.9% |
築25年(16年後) | 1,449万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,680万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 2,646万円 | 98.8% |
6年後 (築15年) | 2,475万円 | 92.4% |
11年後 (築20年) | 2,303万円 | 85.9% |
16年後 (築25年) | 2,132万円 | 79.5% |
このマンションと、芦屋市東山町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,680万円 (46.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,680万円 |
買取 | 1,608万円 〜 2,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.96万円 46.92m²の部屋
〜14.34万円 49.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コモドココ芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コモドココ芦屋 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市東山町2-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】いかりスーパーマーケット 芦屋店まで290m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 芦屋東山町店まで190m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 芦屋東山町店まで30m
【周辺】【ショッピングセンター】ラポルテ本館まで310m
【周辺】【郵便局】芦屋東山郵便局まで230m
築年月(築年数) | 2015年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォルム芦屋大原町 | 4,593万円 〜 6,729万円 | 兵庫県芦屋市大原町27-2 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
ザ・パークハウス芦屋 | 6,005万円 〜 7,614万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町20-5 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全33戸 |
パークコート芦屋 | 5,893万円 〜 1億 252万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町1-5 |
2015年7月(築9年) 地上9階 / 全48戸 |
クレヴィア芦屋翠ヶ丘 | 5,137万円 〜 6,111万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町15-1 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズ芦屋打出小槌 | 4,114万円 〜 4,909万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-21 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全26戸 |
ザ・サンメゾン芦屋エルド | 6,204万円 〜 8,322万円 | 兵庫県芦屋市宮塚町6-5 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全35戸 |
アンビシャス芦屋 | 3,784万円 〜 7,596万円 | 兵庫県芦屋市大桝町2-4 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全3戸 |
プラウド夙川 | 4,781万円 〜 6,847万円 | 兵庫県西宮市高塚町7-20 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ夙川シーズンズ | 4,486万円 〜 6,302万円 | 兵庫県西宮市大谷町3-7 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス芦屋春日町 | 4,396万円 〜 5,398万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-28 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全39戸 |
ブランズさくら夙川 | 3,901万円 〜 5,027万円 | 兵庫県西宮市郷免町4-17 |
2014年7月(築10年) 地上10階 / 全91戸 |
ジオグランデ芦屋 | 7,046万円 〜 8,932万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町7-11 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン山芦屋 | 5,968万円 〜 8,572万円 | 兵庫県芦屋市山芦屋町11-6 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全23戸 |
ブランズ芦屋浜町 | 3,987万円 〜 5,113万円 | 兵庫県芦屋市浜町3-3 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全32戸 |
ワコーレ芦屋ディアハウス | 3,557万円 〜 4,920万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町4-8 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全62戸 |
サンクタス苦楽園北夙川通り | 4,069万円 〜 7,072万円 | 兵庫県西宮市老松町1-1 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズ苦楽園グラングレイド | 3,882万円 〜 8,049万円 | 兵庫県西宮市樋之池町8-3 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全38戸 |
ジオグランデ夙川相生町 | 7,136万円 〜 9,618万円 | 兵庫県西宮市相生町3-28 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全43戸 |
ルネスリベルタ甲南山手 | 1,862万円 〜 3,744万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目17-20 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KTGレジデンス芦屋西 | 1,282万円 〜 1,685万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-25 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド香櫨園 | 3,959万円 〜 6,149万円 | 兵庫県西宮市堀切町8-30 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全45戸 |
パークホームズ夙川松下町 | 4,378万円 〜 6,394万円 | 兵庫県西宮市松下町4-21 |
2015年11月(築9年) 地上5階 / 全48戸 |
ブランズ甲南山手パークサイド | 3,612万円 〜 5,228万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目15-13 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全37戸 |
パルテール甲南山手 | 2,312万円 〜 3,676万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-6 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全21戸 |
クレヴィア夙川松下町 | 4,519万円 〜 6,471万円 | 兵庫県西宮市松下町2-10 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
エアリーヒルズ芦屋 | 1,805万円 〜 2,575万円 | 兵庫県芦屋市新浜町7-13 |
2015年9月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレザ・夙川ファースト | 5,042万円 〜 7,820万円 | 兵庫県西宮市神楽町10-27 |
2014年5月(築10年) 地上6階 / 全19戸 |
ジオ苦楽園桜町 | 5,072万円 〜 7,077万円 | 兵庫県西宮市桜町1-62 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全40戸 |
シルエラ甲南山手 | 1,949万円 〜 3,161万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-9 |
2016年9月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレKOBEサザンライツ | 2,777万円 〜 3,451万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目13-28 |
2013年9月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
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