ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市パークホームズ夙川松下町

パークホームズ夙川松下町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市松下町4-21

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,378 万円 73.51m²の部屋

6,394 万円 84.34m²の部屋

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パークホームズ夙川松下町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークホームズ夙川松下町の売却に強い不動産会社 12社

パークホームズ夙川松下町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ夙川松下町から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 夙川店
物件から
0.7
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
甲陽住宅株式会社
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
4.3
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社CRUST不動産
物件から
9.9
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号

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パークホームズ夙川松下町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,378万円 73.51m²の部屋 60万円 / m²

6,394万円 84.34m²の部屋 76万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市松下町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市松下町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築9年(現在) 3,888万円 100%
築10年(1年後) 3,840万円 98.8%
築15年(6年後) 3,592万円 92.4%
築20年(11年後) 3,344万円 86.0%
築25年(16年後) 3,096万円 79.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 4,378万円 100%
1年後 (築10年) 4,324万円 98.8%
6年後 (築15年) 4,045万円 92.4%
11年後 (築20年) 3,766万円 86.0%
16年後 (築25年) 3,486万円 79.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市松下町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,378万円 (73.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 56万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,378万円
買取 2,627万円 〜 3,503万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ夙川松下町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

16.63万円 73.51m²の部屋

21.23万円 84.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークホームズ夙川松下町周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ夙川松下町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークホームズ夙川松下町
所在地 兵庫県西宮市松下町4-21
交通
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩9分
  • 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩3分
  • 【外観】パークホームズ夙川松下町 外観

    【外観】パークホームズ夙川松下町 外観

  • 【外観】パークホームズ夙川松下町 外観

    【外観】パークホームズ夙川松下町 外観

  • 【外観】パークホームズ夙川松下町 外観

    【外観】パークホームズ夙川松下町 外観

  • 【エントランス】パークホームズ夙川松下町 エントランス

    【エントランス】パークホームズ夙川松下町 エントランス

  • 【駐車場】パークホームズ夙川松下町 駐車場

    【駐車場】パークホームズ夙川松下町 駐車場

  • 【周辺】【小学校】西宮市立香櫨園小学校まで499m

    【周辺】【小学校】西宮市立香櫨園小学校まで499m

築年月(築年数) 2015年11月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 48戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレヴィア夙川松下町 4,519万円 〜 6,471万円 兵庫県西宮市松下町2-10 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全16戸
ワコーレザ・夙川ファースト 5,042万円 〜 7,820万円 兵庫県西宮市神楽町10-27 2014年5月(築10年)
地上6階 / 全19戸
ブランズさくら夙川 3,901万円 〜 5,027万円 兵庫県西宮市郷免町4-17 2014年7月(築10年)
地上10階 / 全91戸
プラウド香櫨園 3,959万円 〜 6,149万円 兵庫県西宮市堀切町8-30 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全45戸
GRANDEMAISON夙川千歳町 6,143万円 〜 7,575万円 兵庫県西宮市千歳町5-25 2017年10月(築7年)
地上5階 / 全25戸
ザ・パークハウス芦屋春日町 4,396万円 〜 5,398万円 兵庫県芦屋市春日町13-28 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全39戸
エヴィステージ本町西宮 1,376万円 〜 1,796万円 兵庫県西宮市本町9-25 2016年1月(築9年)
地上6階 / 全19戸
ノエル西宮駅前 1,423万円 〜 2,642万円 兵庫県西宮市和上町8-17 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全22戸
コンフォートエビス 1,777万円 〜 2,246万円 兵庫県西宮市馬場町2-25 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全20戸
ディア西宮ステーションフロント 1,348万円 〜 1,764万円 兵庫県西宮市今在家町2-21 2015年8月(築9年)
地上8階 / 全42戸
クレヴィア芦屋翠ヶ丘 5,137万円 〜 6,111万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町15-1 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ルフォンブランシェ西宮 1,391万円 〜 3,746万円 兵庫県西宮市本町11-8 2017年11月(築7年)
地上10階 / 全119戸
ブランズ芦屋浜町 3,987万円 〜 5,113万円 兵庫県芦屋市浜町3-3 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全32戸
ingCasa西宮3 1,363万円 〜 1,747万円 兵庫県西宮市今在家町2-28 2015年6月(築9年)
地上9階 / 全49戸
ル・リエル 1,702万円 〜 2,046万円 兵庫県西宮市戸田町6-22 2016年5月(築8年)
地上4階 / 全7戸
セレニテ西宮本町 1,244万円 〜 2,544万円 兵庫県西宮市本町5-26 2016年2月(築9年)
地上7階 / 全50戸
第43プロスパー西宮 1,370万円 〜 3,386万円 兵庫県西宮市戸田町5-28 2016年12月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
ソルセレジェイラ西宮 1,257万円 〜 2,435万円 兵庫県西宮市戸田町4-9 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全49戸
エアリーヒルズ芦屋 1,805万円 〜 2,575万円 兵庫県芦屋市新浜町7-13 2015年9月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
ホワイトハウス西宮 1,212万円 〜 1,606万円 兵庫県西宮市戸田町2-1 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全4戸
ラ・シャルム西宮本町 1,308万円 〜 1,593万円 兵庫県西宮市本町1-8 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全18戸
ワコーレ芦屋ディアハウス 3,557万円 〜 4,920万円 兵庫県芦屋市西蔵町4-8 2014年9月(築10年)
地上5階 / 全62戸
アーバンアネックス西宮 1,897万円 〜 2,315万円 兵庫県西宮市石在町1-11 2014年9月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
ブランズ芦屋打出小槌 4,114万円 〜 4,909万円 兵庫県芦屋市打出小槌町3-21 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全26戸
ザ・サンメゾン芦屋エルド 6,204万円 〜 8,322万円 兵庫県芦屋市宮塚町6-5 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全35戸
セリシール夙川苦楽園 3,131万円 〜 5,702万円 兵庫県西宮市名次町8-17 2016年10月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
ファインフラッツ西宮 3,323万円 〜 5,371万円 兵庫県西宮市櫨塚町6-28 2014年7月(築10年)
地上7階 / 全45戸
フリオ西宮 1,857万円 〜 2,405万円 兵庫県西宮市中前田町4-6 2016年6月(築8年)
地上5階 / 全9戸
フォルム芦屋大原町 4,593万円 〜 6,729万円 兵庫県芦屋市大原町27-2 2015年8月(築9年)
地上4階 / 全18戸
プラウド西宮松原町 5,011万円 〜 5,969万円 兵庫県西宮市松原町2-20 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全36戸

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当サービス よくある質問

❓パークホームズ夙川松下町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ夙川松下町の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ夙川松下町の売り時ですか?
パークホームズ夙川松下町がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、2年前→1年前:4.91%、1年前→今年:0.12%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日