この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市松下町4-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,378 万円 73.51m²の部屋
〜6,394 万円 84.34m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,378万円 73.51m²の部屋 60万円 / m²
〜6,394万円 84.34m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市松下町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市松下町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,888万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,840万円 | 98.8% |
築15年(6年後) | 3,592万円 | 92.4% |
築20年(11年後) | 3,344万円 | 86.0% |
築25年(16年後) | 3,096万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 4,378万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 4,324万円 | 98.8% |
6年後 (築15年) | 4,045万円 | 92.4% |
11年後 (築20年) | 3,766万円 | 86.0% |
16年後 (築25年) | 3,486万円 | 79.6% |
このマンションと、西宮市松下町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,378万円 (73.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,378万円 |
買取 | 2,627万円 〜 3,503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.63万円 73.51m²の部屋
〜21.23万円 84.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークホームズ夙川松下町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ夙川松下町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市松下町4-21 |
交通 |
|
【外観】パークホームズ夙川松下町 外観
【外観】パークホームズ夙川松下町 外観
【外観】パークホームズ夙川松下町 外観
【エントランス】パークホームズ夙川松下町 エントランス
【駐車場】パークホームズ夙川松下町 駐車場
【周辺】【小学校】西宮市立香櫨園小学校まで499m
築年月(築年数) | 2015年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレヴィア夙川松下町 | 4,519万円 〜 6,471万円 | 兵庫県西宮市松下町2-10 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
ワコーレザ・夙川ファースト | 5,042万円 〜 7,820万円 | 兵庫県西宮市神楽町10-27 |
2014年5月(築10年) 地上6階 / 全19戸 |
ブランズさくら夙川 | 3,901万円 〜 5,027万円 | 兵庫県西宮市郷免町4-17 |
2014年7月(築10年) 地上10階 / 全91戸 |
プラウド香櫨園 | 3,959万円 〜 6,149万円 | 兵庫県西宮市堀切町8-30 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全45戸 |
GRANDEMAISON夙川千歳町 | 6,143万円 〜 7,575万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-25 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
ザ・パークハウス芦屋春日町 | 4,396万円 〜 5,398万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-28 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全39戸 |
エヴィステージ本町西宮 | 1,376万円 〜 1,796万円 | 兵庫県西宮市本町9-25 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全19戸 |
ノエル西宮駅前 | 1,423万円 〜 2,642万円 | 兵庫県西宮市和上町8-17 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全22戸 |
コンフォートエビス | 1,777万円 〜 2,246万円 | 兵庫県西宮市馬場町2-25 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全20戸 |
ディア西宮ステーションフロント | 1,348万円 〜 1,764万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-21 |
2015年8月(築9年) 地上8階 / 全42戸 |
クレヴィア芦屋翠ヶ丘 | 5,137万円 〜 6,111万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町15-1 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルフォンブランシェ西宮 | 1,391万円 〜 3,746万円 | 兵庫県西宮市本町11-8 |
2017年11月(築7年) 地上10階 / 全119戸 |
ブランズ芦屋浜町 | 3,987万円 〜 5,113万円 | 兵庫県芦屋市浜町3-3 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全32戸 |
ingCasa西宮3 | 1,363万円 〜 1,747万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-28 |
2015年6月(築9年) 地上9階 / 全49戸 |
ル・リエル | 1,702万円 〜 2,046万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-22 |
2016年5月(築8年) 地上4階 / 全7戸 |
セレニテ西宮本町 | 1,244万円 〜 2,544万円 | 兵庫県西宮市本町5-26 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全50戸 |
第43プロスパー西宮 | 1,370万円 〜 3,386万円 | 兵庫県西宮市戸田町5-28 |
2016年12月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソルセレジェイラ西宮 | 1,257万円 〜 2,435万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-9 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全49戸 |
エアリーヒルズ芦屋 | 1,805万円 〜 2,575万円 | 兵庫県芦屋市新浜町7-13 |
2015年9月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホワイトハウス西宮 | 1,212万円 〜 1,606万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-1 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全4戸 |
ラ・シャルム西宮本町 | 1,308万円 〜 1,593万円 | 兵庫県西宮市本町1-8 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全18戸 |
ワコーレ芦屋ディアハウス | 3,557万円 〜 4,920万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町4-8 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全62戸 |
アーバンアネックス西宮 | 1,897万円 〜 2,315万円 | 兵庫県西宮市石在町1-11 |
2014年9月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランズ芦屋打出小槌 | 4,114万円 〜 4,909万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-21 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全26戸 |
ザ・サンメゾン芦屋エルド | 6,204万円 〜 8,322万円 | 兵庫県芦屋市宮塚町6-5 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全35戸 |
セリシール夙川苦楽園 | 3,131万円 〜 5,702万円 | 兵庫県西宮市名次町8-17 |
2016年10月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファインフラッツ西宮 | 3,323万円 〜 5,371万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町6-28 |
2014年7月(築10年) 地上7階 / 全45戸 |
フリオ西宮 | 1,857万円 〜 2,405万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-6 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
フォルム芦屋大原町 | 4,593万円 〜 6,729万円 | 兵庫県芦屋市大原町27-2 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
プラウド西宮松原町 | 5,011万円 〜 5,969万円 | 兵庫県西宮市松原町2-20 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
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