この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市甲子園砂田町7-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,900 万円 71.77m²の部屋
〜4,640 万円 77.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ブランズ甲子園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランズ甲子園の売却に 役立つ情報をチェック!
ブランズ甲子園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ブランズ甲子園から近い順に表示しています
地元密着、プロが迅速・適切に対応します。
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。
ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
不動産の困ったを解決!地域密着のお店!
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
スピード売却、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご要望に合わせたご提案をさせていただきます。売却しやすいよう、様々なご提案が可能。家具などの処分やハウスクリーニングサービスなど、+αのご提案をいたします。
ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引
【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
経験10年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
どのような物件でも誠心誠意対応します
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
1級建築士事務所とコラボしている会社です
不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
12社 全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,900万円 71.77m²の部屋 54万円 / m²
〜4,640万円 77.2m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市甲子園砂田町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市甲子園砂田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,731万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,623万円 | 96.1% |
築20年(8年後) | 2,442万円 | 89.4% |
築25年(13年後) | 2,261万円 | 82.8% |
築30年(18年後) | 2,080万円 | 76.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,900万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 3,747万円 | 96.1% |
8年後 (築20年) | 3,489万円 | 89.4% |
13年後 (築25年) | 3,230万円 | 82.8% |
18年後 (築30年) | 2,971万円 | 76.2% |
このマンションと、西宮市甲子園砂田町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,900万円 (71.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 39万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,900万円 |
買取 | 2,340万円 〜 3,120万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.47万円 71.77m²の部屋
〜16.61万円 77.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブランズ甲子園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年3月に造られたブランズ甲子園は、兵庫県西宮市甲子園砂田町を所在地としています。地上4階建てのマンションで、火事や地震などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。最寄駅に該当するのは阪神本線の甲子園駅で、現地からは徒歩およそ9分の道のりです。また、同じ路線の鳴尾駅も比較的近く、徒歩およそ19分の距離にあるため、複数駅を利用できる環境となっています。
マンション名称 | ブランズ甲子園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園砂田町7-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校西宮市立春風小学校まで167m
【周辺】中学校西宮市立上甲子園中学校まで742m
【周辺】総合病院明和病院まで1136m
【周辺】スーパー大丸ピーコック甲子園店まで384m
【周辺】コンビニエンスストアミニストップ甲子園口5丁目店まで753m
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルグレース甲子園 | 4,074万円 〜 4,516万円 | 兵庫県西宮市甲子園砂田町6-5 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイエフコート甲子園 | 2,935万円 〜 5,393万円 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町5-22 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ甲子園フィールズ | 2,775万円 〜 5,340万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-22 |
2012年10月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
ノブレ・甲子園口 | 3,221万円 〜 4,862万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目9-17 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
プラネスーペリア甲子園口 | 4,307万円 〜 5,493万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-1 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブリリア甲子園 | 3,705万円 〜 4,390万円 | 兵庫県西宮市甲子園町3-9 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全29戸 |
Lavigrace武庫川 | 1,238万円 〜 1,596万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目1-20 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディア甲子園口 | 1,407万円 〜 1,913万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-4 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
クオリス甲子園口 | 3,645万円 〜 4,655万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-1 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全11戸 |
グレイスロワ西宮 | 3,327万円 〜 4,184万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町9-20 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全33戸 |
グランジェ東甲子園 | 2,432万円 〜 3,668万円 | 兵庫県西宮市里中町1丁目9-25 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全29戸 |
ワコーレ西宮エグゼ | 3,430万円 〜 3,952万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-20 |
2014年7月(築10年) 地上3階 / 全35戸 |
ドルチェヴィータ西宮北口 | 3,272万円 〜 4,978万円 | 兵庫県西宮市神祇官町7-13 |
2013年8月(築11年) 地上6階 / 全30戸 |
ソリューション甲子園 | 1,393万円 〜 3,538万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-11 |
2014年7月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
サンクタス甲子園口一丁目 | 4,202万円 〜 7,367万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目10-31 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全33戸 |
ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイス | 3,783万円 〜 4,754万円 | 兵庫県西宮市津門仁辺町2-7 |
2012年5月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンエクセレント | 1,633万円 〜 2,544万円 | 兵庫県西宮市津門住江町11-10 |
2012年9月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
エスコート西宮グランハーツ | 3,224万円 〜 4,520万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町6-45 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全47戸 |
ローレルコート西宮北口レジデンス | 3,668万円 〜 6,100万円 | 兵庫県西宮市田代町1-40 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全66戸 |
ジオ甲子園口北町 | 4,825万円 〜 6,226万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町20-4 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全80戸 |
ジオ西宮北口ガーデンズ | 4,201万円 〜 6,731万円 | 兵庫県西宮市神祇官町6-27 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全414戸 |
SUNBRIGHT | 1,733万円 〜 2,090万円 | 兵庫県西宮市深津町2-34 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラネスーペリア西宮北口 | 4,530万円 〜 7,443万円 | 兵庫県西宮市芦原町10-5 |
2012年10月(築12年) 地上10階 / 全124戸 |
ブランズ西宮北口 | 4,747万円 〜 5,580万円 | 兵庫県西宮市芦原町11-1 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全128戸 |
リバーガーデン甲子園南 | 3,215万円 〜 5,128万円 | 兵庫県西宮市今津巽町8-1 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全114戸 |
ジオ甲子園口ノーヴ | 3,863万円 〜 6,257万円 | 兵庫県西宮市熊野町4-18 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全67戸 |
パークホームズ甲子園口 | 4,049万円 〜 5,429万円 | 兵庫県西宮市熊野町2-16 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全57戸 |
セイル西宮北口 | 2,794万円 〜 5,338万円 | 兵庫県西宮市田代町7-12 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全70戸 |
ローレルコート甲子園口 | 3,329万円 〜 4,739万円 | 兵庫県西宮市熊野町10-3 |
2014年11月(築10年) 地上6階 / 全30戸 |
レ・セーナアイオ | 1,879万円 〜 2,345万円 | 兵庫県西宮市松原町9-2 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全19戸 |
全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください