この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市大桝町5-17-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,561 万円 92.55m²の部屋
〜6,912 万円 92.55m²の部屋
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,561万円 92.55m²の部屋 60万円 / m²
〜6,912万円 92.55m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市大桝町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市大桝町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 5,484万円 | 100% |
築15年(3年後) | 5,269万円 | 96.1% |
築20年(8年後) | 4,906万円 | 89.5% |
築25年(13年後) | 4,542万円 | 82.8% |
築30年(18年後) | 4,179万円 | 76.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 5,561万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 5,343万円 | 96.1% |
8年後 (築20年) | 4,975万円 | 89.5% |
13年後 (築25年) | 4,606万円 | 82.8% |
18年後 (築30年) | 4,238万円 | 76.2% |
このマンションと、芦屋市大桝町の築12年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,561万円 (92.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,561万円 |
買取 | 3,337万円 〜 4,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
22.13万円 92.55m²の部屋
〜25.94万円 92.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ア・ラヴリ芦屋大桝町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ア・ラヴリ芦屋大桝町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市大桝町5-17-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】小学校
築年月(築年数) | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンビシャス芦屋 | 3,784万円 〜 7,596万円 | 兵庫県芦屋市大桝町2-4 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全3戸 |
SAKURA | 1,929万円 〜 3,665万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町9-9 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ワコーレ芦屋ザ・マークス | 4,602万円 〜 7,845万円 | 兵庫県芦屋市業平町2-5 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全17戸 |
ザ・サンメゾン芦屋エルド | 6,204万円 〜 8,322万円 | 兵庫県芦屋市宮塚町6-5 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全35戸 |
ワコーレ芦屋エンブレム | 4,466万円 〜 7,518万円 | 兵庫県芦屋市楠町2-12 |
2012年7月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
ケーズコート月若 | 1,768万円 〜 2,402万円 | 兵庫県芦屋市月若町4-7 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
KTGレジデンス芦屋西 | 1,282万円 〜 1,685万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-25 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン芦屋船戸町 | 5,943万円 〜 7,070万円 | 兵庫県芦屋市船戸町6-15 |
2012年6月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オランジュール芦屋 | 3,584万円 〜 5,997万円 | 兵庫県芦屋市大原町20-20 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
フォレスタージュ芦屋川 | 4,642万円 〜 6,007万円 | 兵庫県芦屋市三条南町7-1 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
ワコーレ芦屋ディアハウス | 3,557万円 〜 4,920万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町4-8 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全62戸 |
ブランズ甲南山手パークサイド | 3,612万円 〜 5,228万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目15-13 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全37戸 |
ブランズ甲南山手 | 3,890万円 〜 5,112万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目4-7 |
2012年5月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワコーレKOBEサザンライツ | 2,777万円 〜 3,451万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目13-28 |
2013年9月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
ブランズ芦屋川 | 3,235万円 〜 5,496万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-35 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全41戸 |
ルネスリベルタ甲南山手 | 1,862万円 〜 3,744万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目17-20 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ甲南山手 | 962万円 〜 2,412万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目2-13 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全14戸 |
ジオ芦屋楠町 | 4,598万円 〜 6,873万円 | 兵庫県芦屋市楠町10-17 |
2012年5月(築12年) 地上7階 / 全40戸 |
パルテール甲南山手 | 2,312万円 〜 3,676万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-6 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全21戸 |
サニープレイス西芦屋2号館 | 2,267万円 〜 4,264万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目2-10 |
2011年6月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワコーレ甲南山手リンクス | 3,802万円 〜 4,920万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2-26 |
2011年6月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
ジオ芦屋東山町 | 6,034万円 〜 8,200万円 | 兵庫県芦屋市東山町4-16 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全31戸 |
プラウド芦屋三条町 | 4,704万円 〜 6,087万円 | 兵庫県芦屋市三条町17-14 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全22戸 |
ザ・パークハウス芦屋春日町 | 4,396万円 〜 5,398万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-28 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全39戸 |
シャンボールワカクサ甲南山手駅前 | 2,692万円 〜 3,514万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目13-13 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィア芦屋翠ヶ丘 | 5,137万円 〜 6,111万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町15-1 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PH4 | 1,057万円 〜 1,920万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目3 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
タウニー東灘 | 1,505万円 〜 1,983万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12-15 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニハイムエクシア芦屋 | 3,623万円 〜 5,614万円 | 兵庫県芦屋市楠町15-14 |
2011年10月(築13年) 地上5階 / 全33戸 |
ローレルコート芦屋 | 3,495万円 〜 4,189万円 | 兵庫県芦屋市大東町13-1 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全107戸 |
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