❓ロイヤルシティー大森を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルシティー大森の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。ロイヤルシティー大森に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区ロイヤルシティー大森

ロイヤルシティー大森はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

千葉県千葉市中央区今井3丁目13-17

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

1,361 万円 32.81m²の部屋

〜

3,841 万円 70.61m²の部屋

簡単
1分

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ロイヤルシティー大森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ロイヤルシティー大森の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(3社)
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(78件)

ロイヤルシティー大森の売却に強い不動産会社 3社

ロイヤルシティー大森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルシティー大森から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスフィット

物件から: 約4.2㎞

千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目30-6
JR外房線鎌取駅徒歩8分

CENTURY２１×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

代表者渡辺　幸司
免許番号千葉県知事(5)第14769号

株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店

物件から: 約9.7㎞

千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目301-4
JR総武線新検見川駅徒歩3分

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

Trees株式会社

物件から: 約41.2㎞

東京都渋谷区代々木２丁目11-5
京王線新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

代表者鳥取　洋幸
免許番号東京都知事(02)第102585号

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ロイヤルシティー大森は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

1,361万円32.81m²の部屋41万円 / m²

〜

3,841万円70.61m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区今井)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (千葉市中央区今井 / 専有面積：40m² )	変化割合
築14年(現在)	1,475万円	100％
築15年(1年後)	1,458万円	98.8％
築20年(6年後)	1,370万円	92.9％
築25年(11年後)	1,283万円	87.0％
築30年(16年後)	1,195万円	81.0％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築14年)	1,361万円	100％
1年後(築15年)	1,346万円	98.8％
6年後(築20年)	1,265万円	92.9％
11年後(築25年)	1,184万円	87.0％
16年後(築30年)	1,103万円	81.0％

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区今井の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,361万円 (32.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。

このマンション	周辺のマンション
41万円 / m²	37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

32.81m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,361万円
買取	817万円〜 1,089万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ロイヤルシティー大森は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日

6.02万円32.81m²の部屋

〜

13.21万円70.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルシティー大森の賃料掲載履歴（78件）

ロイヤルシティー大森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシティー大森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.9万円 / 月	32.00m²	1DK / 3階	2024年7月〜2024年8月
9.9万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2024年2月
10.8万円 / 月	65.00m²	2LDK / 4階	2023年12月〜2024年1月
9.9万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2023年10月
10.7万円 / 月	69.00m²	2LDK / 4階	2023年6月
9.8万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2022年9月〜2022年10月
9.9万円 / 月	65.00m²	2LDK / 3階	2022年9月
10.5万円 / 月	65.00m²	2LDK / 4階	2022年6月〜2022年7月
9.8万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2022年3月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 3階	2022年2月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2021年12月〜2022年1月
6.8万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2021年6月〜2021年8月
10.5万円 / 月	65.12m²	2LDK / 4階	2021年8月
9.8万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2021年4月
6.9万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2021年2月〜2021年3月
7万円 / 月	37.28m²	1DK / 3階	2021年3月
6.8万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2021年1月
10.4万円 / 月	65.62m²	2LDK / 4階	2020年8月〜2020年9月
9.6万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2020年8月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2020年7月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2020年6月
6.8万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2020年3月
9.5万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2019年11月〜2019年12月
9.7万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2019年10月〜2019年11月
6.6万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2019年9月〜2019年10月
9.9万円 / 月	70.61m²	2LDK / 2階	2019年10月
10.1万円 / 月	70.61m²	2LDK / 2階	2019年6月〜2019年9月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2019年9月
6.9万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2019年2月〜2019年3月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2019年2月〜2019年3月
10.7万円 / 月	65.62m²	2LDK / 4階	2018年10月〜2018年11月
6.8万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2018年6月〜2018年9月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 3階	2018年8月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2018年7月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2018年4月〜2018年6月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2018年2月〜2018年5月
9.8万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2017年8月〜2017年9月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2017年7月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2017年5月〜2017年6月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2017年2月〜2017年5月
6.8万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2017年4月〜2017年5月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2017年2月〜2017年3月
9.9万円 / 月	65.52m²	2LDK / 2階	2016年9月〜2016年10月
10.1万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2016年2月〜2016年6月
6.8万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2016年3月〜2016年4月
6.9万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2015年12月〜2016年3月
10.5万円 / 月	65.12m²	2LDK / 4階	2016年2月〜2016年3月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2015年7月〜2015年11月
10.7万円 / 月	62.12m²	2LDK / 4階	2015年7月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2015年3月〜2015年6月
9.9万円 / 月	65.52m²	2LDK / 2階	2014年10月〜2015年1月
10.1万円 / 月	70.61m²	2LDK / 2階	2014年11月〜2015年1月
6.8万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2014年12月〜2015年1月
6.7万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2014年11月〜2014年12月
6.8万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2014年10月
6.9万円 / 月	37.28m²	1DK / 3階	2014年9月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2014年6月〜2014年8月
6.7万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2014年7月〜2014年8月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2014年5月〜2014年6月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2013年8月
6.7万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2012年11月〜2013年2月
6.8万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2013年1月〜2013年2月
10.1万円 / 月	70.61m²	2LDK / 2階	2012年10月〜2012年11月
6.7万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2012年3月〜2012年4月
10万円 / 月	65.62m²	2LDK / 3階	2012年1月
6.9万円 / 月	37.28m²	1DK / 3階	2011年10月〜2011年11月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2011年4月〜2011年6月
6.7万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2010年12月〜2011年3月
9.9万円 / 月	65.12m²	2LDK / 2階	2010年12月〜2011年3月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2010年12月〜2011年2月
10.6万円 / 月	65.62m²	2LDK / 4階	2010年12月
10.5万円 / 月	65.12m²	2LDK / 4階	2010年12月
10.5万円 / 月	32.81m²	2LDK / 4階	2010年12月
10.7万円 / 月	70.00m²	2LDK / 4階	2010年12月
10万円 / 月	65.62m²	2LDK / 3階	2010年12月
6.7万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2010年12月
6.9万円 / 月	37.28m²	1DK / 3階	2010年12月
10.1万円 / 月	70.61m²	2LDK / 2階	2010年12月

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ロイヤルシティー大森周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルシティー大森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年9月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.94%程度上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：3.77%、 1年前→今年：1.56% ）

千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

ロイヤルシティー大森の建物、周辺について

地上4階建てのロイヤルシティー大森は、千葉県千葉市中央区今井にあるマンションです。完成を迎えたのは2011年2月で、主要構造部には耐震性や耐久性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造が採り入れられています。交通面においては、JR京葉線の蘇我駅が最寄駅となっており、マンションからは歩くこと約11分の道のりです。

マンション名称	ロイヤルシティー大森
所在地	千葉県千葉市中央区今井3丁目13-17
交通	JR京葉線 / 蘇我駅徒歩7分京成千原線 / 千葉寺駅徒歩27分

【外観】管理の良さが光る清潔感のある外観です☆ロイヤルシティー大森
【外観】存在感のあるマンションタイプ☆ロイヤルシティー大森
【エントランス】安心のオートロック付き☆
【駐車場】愛車はこちらへ☆
【地図】案　内　図
【周辺】【スーパー】マルエツ　南町店まで698ｍ
【周辺】【スーパー】東武ストア　蘇我店まで486ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン今井2丁目店まで674ｍ
【周辺】【その他】マツモトキヨシ　蘇我南店まで574ｍ
【周辺】【産婦人科】野井産婦人科まで750ｍ
【周辺】【総合病院】三愛記念　蘇我病院まで792ｍ
【周辺】【郵便局】千葉曽我野郵便局まで804ｍ
【周辺】【スーパー】トップマート　蘇我店まで924ｍ
【周辺】【アウトレット】ＧＬＯＢＯまで1029ｍ
【周辺】【歯科】ホワイトデンタルクリニックまで973ｍ
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ　蘇我南町店まで973ｍ
【周辺】【生活雑貨店】ダイソー　蘇我南町店まで978ｍ

築年月（築年数）	2011年2月(築14年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	自主管理
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
コンフォート・フラッツ蘇我	808万円〜 1,321万円	千葉県千葉市中央区蘇我1丁目1-3	2009年7月（築16年）地上3階 / 全9戸
アイデアル	1,737万円〜 2,731万円	千葉県千葉市中央区今井2丁目12-11	2011年1月（築14年）地上6階 / 全 - 戸
ポレスター蘇我	2,231万円〜 3,611万円	千葉県千葉市中央区南町1丁目13-17	2011年7月（築14年）地上8階 / 全1戸
greenleaf宮崎	1,255万円〜 1,701万円	千葉県千葉市中央区宮崎2丁目7-1	2009年3月（築16年）地上4階 / 全12戸
ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス	2,949万円〜 3,736万円	千葉県千葉市中央区青葉町1231-1	2009年5月（築16年）地上6階 / 全33戸
ライオンズ青葉の森フォレストマークス	2,898万円〜 3,988万円	千葉県千葉市中央区青葉町1232-1	2011年3月（築14年）地上3階 / 全 - 戸
エクセレーヌ	1,815万円〜 2,359万円	千葉県千葉市中央区寒川町2丁目203-3	2011年3月（築14年）地上4階 / 全12戸
ベルファーム	1,160万円〜 1,517万円	千葉県千葉市中央区長洲1丁目20-2	2009年9月（築16年）地上7階 / 全13戸
千葉中央レジデンス	2,624万円〜 4,546万円	千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9	2009年6月（築16年）地上15階 / 全70戸
マックスタワーレジデンス千葉	2,639万円〜 4,982万円	千葉県千葉市中央区神明町205-1	2010年1月（築15年）地上20階 / 全159戸
エクセレントシティ千葉中央	1,001万円〜 2,563万円	千葉県千葉市中央区中央4丁目8-7	2012年3月（築13年）地上15階 / 全76戸
千葉セントラルタワー	2,684万円〜 6,994万円	千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1	2009年2月（築16年）地上43階 / 全434戸
サングランデ千葉みなと	3,061万円〜 4,306万円	千葉県千葉市中央区千葉港3-21	2010年1月（築15年）地上14階 / 全143戸
ホワイトレジデンス	2,305万円〜 3,050万円	千葉県千葉市中央区中央2丁目9-19	2012年9月（築13年）地上9階 / 全11戸
Graceinnai	1,364万円〜 2,159万円	千葉県千葉市中央区院内1丁目12-9	2013年2月（築12年）地上8階 / 全31戸
セザン・新町	1,778万円〜 2,688万円	千葉県千葉市中央区新町22-2	2011年6月（築14年）地上8階 / 全38戸
フェリークス院内	1,491万円〜 1,974万円	千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2	2012年3月（築13年）地上6階 / 全6戸
プリマヴェーラ参番館	773万円〜 1,747万円	千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目9-1	2012年3月（築13年）地上6階 / 全14戸
グランスイートブルーベイフロントタワー	3,487万円〜 5,453万円	千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21	2012年2月（築13年）地上22階 / 全335戸
グランスイートブルーベイサイドレジデンス	3,573万円〜 4,870万円	千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21	2012年2月（築13年）地上13階 / 全335戸
ドゥセードル	1,565万円〜 2,088万円	千葉県千葉市中央区院内1丁目5-3	2010年12月（築14年）地上8階 / 全 - 戸
千葉登戸レジデンス	3,002万円〜 3,545万円	千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7	2013年2月（築12年）地上11階 / 全40戸
ディアエイト	896万円〜 1,181万円	千葉県千葉市中央区都町1丁目30-3	2012年3月（築13年）地上4階 / 全8戸
メゾン・ラポール	1,313万円〜 1,586万円	千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-9	2012年2月（築13年）地上7階 / 全27戸
アジュール新葉	1,516万円〜 1,992万円	千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-1	2012年2月（築13年）地上7階 / 全 - 戸
プレジール弁天	2,000万円〜 3,359万円	千葉県千葉市中央区弁天1丁目22-2	2012年3月（築13年）地上5階 / 全 - 戸
ParkAxis千葉	1,227万円〜 1,835万円	千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-8	2009年3月（築16年）地上14階 / 全91戸

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❓今月は、ロイヤルシティー大森の売り時ですか？: ロイヤルシティー大森がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で15.94%程度上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、2年前→1年前：3.77%、1年前→今年：1.56%）
千葉県の直近3年間の変動（11.17%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2024年9月9日