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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルシティー大森の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。ロイヤルシティー大森に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区ロイヤルシティー大森

最終更新日：2026年3月15日

ロイヤルシティー大森資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

千葉県千葉市中央区今井3丁目13-17

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

1,397 万円 32.81m²の部屋

〜

3,859 万円 70.61m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】管理の良さが光る清潔感のある外観です☆ロイヤルシティー大森
1/11
【外観】存在感のあるマンションタイプ☆ロイヤルシティー大森
2/11
【エントランス】安心のオートロック付き☆
3/11
【駐車場】愛車はこちらへ☆
4/11
【地図】案　内　図
5/11
【周辺】【保育園】白旗保育園まで858ｍ
6/11
【周辺】【警察】白旗交番まで887ｍ
7/11
【周辺】【図書館】千葉みやこ図書館　分館まで688ｍ
8/11
【周辺】【郵便局】千葉曽我野郵便局まで650ｍ
9/11
【周辺】【銀行】千葉銀行　ＡＴＭ南町マルエツまで416ｍ
10/11
【周辺】【レンタルビデオ】ツタヤ　千葉寺店まで1478ｍ
11/11

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売ったらいくら？参考査定価格
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ロイヤルシティー大森は売ったらいくら？参考査定価格

1,397万円（43万円 / m²） 32.81m²の部屋

〜

3,859万円（55万円 / m²） 70.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区今井)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

千葉市中央区今井のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築16年(現在)	1,752万円	100％
築20年(4年後)	1,671万円	95.4％
築25年(9年後)	1,569万円	89.5％
築30年(14年後)	1,467万円	83.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（32.81㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築16年)	100％	1,397万円
4年後(築20年)	95.4％	1,332万円
9年後(築25年)	89.5％	1,251万円
14年後(築30年)	83.7％	1,169万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区今井の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,397万円 (32.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。

このマンション	周辺のマンション
43万円 / m²	44万円 / m²

ロイヤルシティー大森周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルシティー大森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.43%、 2年前→1年前：1.68%、 1年前→今年：7.82% ）

千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

千葉市中央区

千葉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

32.81m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,397万円
買取	838万円〜 1,118万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ロイヤルシティー大森は貸したらいくら？参考賃料

6.11万円 / 月 32.81m²の部屋

〜

13.59万円 / 月 70.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルシティー大森の賃料掲載履歴（85件）

ロイヤルシティー大森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシティー大森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
10.6万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2025年12月〜2026年2月
10.9万円 / 月	65.12m²	2LDK / 4階	2026年1月
7.2万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2025年10月〜2025年12月
10.3万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2025年4月〜2025年5月
10.3万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2025年2月〜2025年3月
7万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2025年3月
10.3万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2024年12月
6.9万円 / 月	32.00m²	1DK / 3階	2024年7月〜2024年8月
9.9万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2024年2月
10.8万円 / 月	65.00m²	2LDK / 4階	2023年12月〜2024年1月
9.9万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2023年10月
10.7万円 / 月	69.00m²	2LDK / 4階	2023年6月
9.8万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2022年9月〜2022年10月
9.9万円 / 月	65.00m²	2LDK / 3階	2022年9月
10.5万円 / 月	65.00m²	2LDK / 4階	2022年6月〜2022年7月
9.8万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2022年3月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 3階	2022年2月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2021年12月〜2022年1月
6.8万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2021年6月〜2021年8月
10.5万円 / 月	65.12m²	2LDK / 4階	2021年8月
9.8万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2021年4月
6.9万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2021年2月〜2021年3月
7万円 / 月	37.28m²	1DK / 3階	2021年3月
6.8万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2021年1月
10.4万円 / 月	65.62m²	2LDK / 4階	2020年8月〜2020年9月
9.6万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2020年8月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2020年7月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2020年6月
6.8万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2020年3月
9.5万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2019年11月〜2019年12月
9.7万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2019年10月〜2019年11月
6.6万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2019年9月〜2019年10月
9.9万円 / 月	70.61m²	2LDK / 2階	2019年10月
10.1万円 / 月	70.61m²	2LDK / 2階	2019年6月〜2019年9月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2019年9月
6.9万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2019年2月〜2019年3月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2019年2月〜2019年3月
10.7万円 / 月	65.62m²	2LDK / 4階	2018年10月〜2018年11月
6.8万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2018年6月〜2018年9月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 3階	2018年8月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2018年7月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2018年4月〜2018年6月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2018年2月〜2018年5月
9.8万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2017年8月〜2017年9月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2017年7月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2017年5月〜2017年6月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2017年2月〜2017年5月
6.8万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2017年4月〜2017年5月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2017年2月〜2017年3月
9.9万円 / 月	65.52m²	2LDK / 2階	2016年9月〜2016年10月
10.1万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2016年2月〜2016年6月
6.8万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2016年3月〜2016年4月
6.9万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2015年12月〜2016年3月
10.5万円 / 月	65.12m²	2LDK / 4階	2016年2月〜2016年3月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2015年7月〜2015年11月
10.7万円 / 月	62.12m²	2LDK / 4階	2015年7月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2015年3月〜2015年6月
9.9万円 / 月	65.52m²	2LDK / 2階	2014年10月〜2015年1月
10.1万円 / 月	70.61m²	2LDK / 2階	2014年11月〜2015年1月
6.8万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2014年12月〜2015年1月
6.7万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2014年11月〜2014年12月
6.8万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2014年10月
6.9万円 / 月	37.28m²	1DK / 3階	2014年9月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2014年6月〜2014年8月
6.7万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2014年7月〜2014年8月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2014年5月〜2014年6月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2013年8月
6.7万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2012年11月〜2013年2月
6.8万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2013年1月〜2013年2月
10.1万円 / 月	70.61m²	2LDK / 2階	2012年10月〜2012年11月
6.7万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2012年3月〜2012年4月
10万円 / 月	65.62m²	2LDK / 3階	2012年1月
6.9万円 / 月	37.28m²	1DK / 3階	2011年10月〜2011年11月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2011年4月〜2011年6月
6.7万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2010年12月〜2011年3月
9.9万円 / 月	65.12m²	2LDK / 2階	2010年12月〜2011年3月
9.9万円 / 月	65.62m²	2LDK / 2階	2010年12月〜2011年2月
10.6万円 / 月	65.62m²	2LDK / 4階	2010年12月
10.5万円 / 月	65.12m²	2LDK / 4階	2010年12月
10.5万円 / 月	32.81m²	2LDK / 4階	2010年12月
10.7万円 / 月	70.00m²	2LDK / 4階	2010年12月
10万円 / 月	65.62m²	2LDK / 3階	2010年12月
6.7万円 / 月	32.81m²	1DK / 3階	2010年12月
6.9万円 / 月	37.28m²	1DK / 3階	2010年12月
10.1万円 / 月	70.61m²	2LDK / 2階	2010年12月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
コンフォート・フラッツ蘇我	821万円〜 1,314万円	千葉県千葉市中央区蘇我1丁目1-3	2009年7月（築17年）地上3階 / 全9戸
アイデアル	1,778万円〜 2,748万円	千葉県千葉市中央区今井2丁目12-11	2011年1月（築16年）地上6階 / 全20戸
ポレスター蘇我	2,641万円〜 4,187万円	千葉県千葉市中央区南町1丁目13-17	2011年5月（築15年）地上8階 / 全 - 戸
greenleaf宮崎	1,286万円〜 1,711万円	千葉県千葉市中央区宮崎2丁目7-1	2009年3月（築18年）地上4階 / 全12戸
ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス	2,423万円〜 2,949万円	千葉県千葉市中央区千葉寺町902-1	2009年7月（築17年）地上10階 / 全 - 戸
ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス	3,022万円〜 3,678万円	千葉県千葉市中央区青葉町1231-1	2009年5月（築17年）地上6階 / 全33戸
ライオンズ青葉の森フォレストマークス	2,961万円〜 3,881万円	千葉県千葉市中央区青葉町1232-1	2011年3月（築16年）地上3階 / 全 - 戸
エクセレーヌ	1,922万円〜 2,323万円	千葉県千葉市中央区寒川町2丁目203-3	2011年3月（築16年）地上4階 / 全12戸
ベルファーム	1,191万円〜 1,451万円	千葉県千葉市中央区長洲1丁目20-2	2009年9月（築17年）地上7階 / 全13戸
千葉中央レジデンス	2,477万円〜 3,973万円	千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9	2009年7月（築17年）地上15階 / 全70戸
マックスタワーレジデンス千葉	3,172万円〜 6,410万円	千葉県千葉市中央区神明町205-1	2010年1月（築17年）地上20階 / 全158戸
エクセレントシティ千葉中央	1,010万円〜 2,775万円	千葉県千葉市中央区中央4丁目8-7	2012年3月（築15年）地上15階 / 全76戸
千葉セントラルタワー	3,003万円〜 7,348万円	千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1	2009年2月（築18年）地上43階 / 全436戸
サングランデ千葉みなと	2,895万円〜 4,876万円	千葉県千葉市中央区千葉港3-21	2010年1月（築17年）地上14階 / 全143戸
ホワイトレジデンス	2,553万円〜 3,628万円	千葉県千葉市中央区中央2丁目9-19	2012年9月（築14年）地上9階 / 全11戸
Graceinnai	1,468万円〜 2,435万円	千葉県千葉市中央区院内1丁目12-9	2013年2月（築14年）地上8階 / 全31戸
セザン・新町	1,810万円〜 2,878万円	千葉県千葉市中央区新町22-2	2011年6月（築15年）地上8階 / 全38戸
フェリークス院内	1,475万円〜 1,910万円	千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2	2012年3月（築15年）地上6階 / 全6戸
プリマヴェーラ参番館	751万円〜 1,721万円	千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目9-1	2012年3月（築15年）地上6階 / 全14戸
グランスイートブルーベイフロントタワー	3,565万円〜 6,871万円	千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21	2012年2月（築15年）地上22階 / 全335戸
グランスイートブルーベイサイドレジデンス	3,334万円〜 5,600万円	千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21	2012年2月（築15年）地上13階 / 全335戸
ドゥセードル	1,549万円〜 2,024万円	千葉県千葉市中央区院内1丁目5-3	2010年12月（築16年）地上8階 / 全 - 戸
千葉登戸レジデンス	3,424万円〜 4,121万円	千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7	2013年2月（築14年）地上11階 / 全40戸
ディアエイト	882万円〜 1,136万円	千葉県千葉市中央区都町1丁目30-3	2012年3月（築15年）地上4階 / 全8戸
メゾン・ラポール	1,453万円〜 1,744万円	千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-9	2012年2月（築15年）地上7階 / 全27戸
アジュール新葉	1,634万円〜 2,130万円	千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-1	2012年2月（築15年）地上7階 / 全39戸
プレジール弁天	2,135万円〜 3,757万円	千葉県千葉市中央区弁天1丁目22-2	2012年3月（築15年）地上5階 / 全 - 戸
ParkAxis千葉	1,312万円〜 2,059万円	千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-8	2009年3月（築18年）地上14階 / 全91戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ロイヤルシティー大森の売却に強い不動産会社 5社

ロイヤルシティー大森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・中央店

物件から: 約1.6㎞

千葉県千葉市中央区末広４丁目9番8号
京成千原線千葉寺駅徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣(02)第009346号

株式会社住まいるハウジング

物件から: 約3.8㎞

千葉県千葉市中央区都町３丁目21-2　シャトードラペ102A
JR総武線千葉駅千葉中央バス　都町球場入口下車徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応

私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

代表者高橋　勇樹
免許番号千葉県知事(01)第018091号

あるある情報館　ネクストワンインターナショナル株式会社千葉店

物件から: 約3.8㎞

千葉県千葉市中央区中央１丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
JR総武本線千葉駅徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン！習志野・千葉市強化中！】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！

社員画像

代表者遠藤　一平
免許番号国土交通大臣(3)第8575号

ケイエスホーム株式会社　船橋駅前支店

物件から: 約19.2㎞

千葉県船橋市本町５丁目4番1号　シンワ船橋第一ビル1階
JR総武線船橋駅徒歩1分

店舗内観

代表者大槻　さとみ
免許番号国土交通大臣(01)第010073号

株式会社プラット

物件から: 約38.2㎞

東京都港区南青山１丁目10-2　南青山Aビル7階
東京メトロ銀座線青山一丁目駅徒歩4分
都営大江戸線青山一丁目駅徒歩4分

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スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

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代表者島貫　琢磨
免許番号東京都知事(01)第107044号

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ロイヤルシティー大森の物件概要

ロイヤルシティー大森の建物、周辺について

地上4階建てのロイヤルシティー大森は、千葉県千葉市中央区今井にあるマンションです。完成を迎えたのは2011年2月で、主要構造部には耐震性や耐久性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造が採り入れられています。交通面においては、JR京葉線の蘇我駅が最寄駅となっており、マンションからは歩くこと約11分の道のりです。

マンション名称	ロイヤルシティー大森
所在地	千葉県千葉市中央区今井3丁目13-17 地図を見る
交通	JR京葉線 / 蘇我駅徒歩7分(約560m) 京成千原線 / 千葉寺駅徒歩27分(約2.16km)

部屋タイプごとの間取り図

2SLDK 2階
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2SLDK 4階
18/20
2SLDK 4階
19/20
2SLDK 4階
20/20

築年月（築年数）	2011年2月(築16年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	-戸
管理人	無	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]

ロイヤルシティー大森の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ロイヤルシティー大森を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルシティー大森の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ロイヤルシティー大森に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルシティー大森の売り時ですか？: ロイヤルシティー大森がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.29%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.43%、2年前→1年前：1.68%、1年前→今年：7.82%）
千葉県の直近3年間の変動（5.99%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2026年3月9日