ホームズマンション売却プライスマップ千葉県市原市ザ・ガーデンアイル

ザ・ガーデンアイルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,879万円 70.9m²の部屋

2,545万円 80.75m²の部屋

所在地 千葉県市原市五所1972-1
交通
  • JR内房線 / 八幡宿駅 徒歩11分

ザ・ガーデンアイル

外観

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ザ・ガーデンアイルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザ・ガーデンアイルの売却に強い不動産会社 2社

ザ・ガーデンアイルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・ガーデンアイルから近い順に表示しています

グッドビレッジ株式会社
物件から
24.1
  • 千葉県木更津市文京2丁目4-5 夢遇館2 2F
  • JR内房線 木更津駅 徒歩12分

無料査定で安心。専門スタッフが対応します

お客様のお話しをお伺いさせていただき、ご意向に沿って【仲介】【買取】と少しでもオーナー様にメリットのあるベストなご選択が出来るよう努めて参ります。
無料査定実施中ですので、【価格が知りたい】【この状態でも売却できるの?】などでも構いません!まずはお気軽にご相談下さい♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉村 龍輝
  • 免許番号千葉県知事(02)第017161号
リブパートナーズ株式会社
物件から
39.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ザ・ガーデンアイルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

ザ・ガーデンアイル9階2,680万円

売出し中

価格2,680万円

80.69m² 3LDK 南東

ザ・ガーデンアイルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,879万円 70.9m²の部屋 26万円 / m²

2,545万円 80.75m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市原市五所)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市原市五所 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,333万円 100%
築20年(4年後) 2,158万円 92.5%
築25年(9年後) 1,937万円 83.0%
築30年(14年後) 1,716万円 73.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,879万円 100%
4年後 (築20年) 1,738万円 92.5%
9年後 (築25年) 1,560万円 83.0%
14年後 (築30年) 1,382万円 73.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市原市五所の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,879万円 (70.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ガーデンアイルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 80.00m² 3LDK / 9階 2024年1月〜2024年2月
2,280万円 75.00m² 3LDK / 8階 2022年9月〜2022年10月
2,480万円 75.00m² 3LDK / 8階 2022年8月
2,580万円 75.00m² 3LDK / 8階 2022年7月
2,499万円 75.65m² 3LDK / 7階 2021年11月〜2021年12月
1,980万円 83.21m² 3LDK / 9階 2020年7月〜2020年9月
1,880万円 71.27m² 3LDK / 6階 2020年1月〜2020年6月
2,180万円 80.69m² 3LDK / 1階 2020年4月
1,830万円 71.83m² 3LDK / 8階 2019年10月〜2019年11月
1,980万円 80.75m² 3LDK / 11階 2018年6月〜2018年7月
2,050万円 75.65m² 3LDK / 10階 2018年6月
2,080万円 80.75m² 3LDK / 11階 2018年1月〜2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,879万円
買取 1,127万円 〜 1,503万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・ガーデンアイルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.47万円 70.9m²の部屋

12.49万円 80.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ザ・ガーデンアイル周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・ガーデンアイル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

市原市のマンションの価格は直近の3年間で 19.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.92% 、 2年前→1年前:10.02% 、 1年前→今年:7.80%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

市原市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ザ・ガーデンアイル
所在地 千葉県市原市五所1972-1
交通
  • JR内房線 / 八幡宿駅 徒歩11分
  • 【外観】とてもおしゃれな外観♪

    【外観】とてもおしゃれな外観♪

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場です

    【駐車場】駐車場です

  • 【周辺】八幡宿駅 800m

    【周辺】八幡宿駅 800m

築年月(築年数) 2008年7月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 150戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月17日]

ザ・ガーデンアイルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クイーンズレゾン八幡宿 1,408万円 〜 2,467万円 千葉県市原市八幡996-13 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全80戸
ステーションフロント八幡宿 792万円 〜 972万円 千葉県市原市八幡1059-12 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
フレンド東 678万円 〜 963万円 千葉県市原市八幡794-4 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
シーズガーデンハマノ 2,552万円 〜 4,246万円 千葉県千葉市中央区村田町1195 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全43戸
サンクレイドル五井リヴァマーレ 1,591万円 〜 2,176万円 千葉県市原市五井5373-1 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全88戸
浜野レジデンス 2,198万円 〜 3,190万円 千葉県千葉市中央区村田町1131-1 2008年9月(築16年)
地上11階 / 全199戸
アイディーコート五井 1,746万円 〜 2,295万円 千葉県市原市五井5123-1 2006年8月(築18年)
地上11階 / 全51戸
サンクレイドル五井弍番館 1,779万円 〜 2,343万円 千葉県市原市五井2528-1 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全75戸
クィーンズレゾン五井駅前 2,060万円 〜 2,997万円 千葉県市原市五井中央西1丁目5-11 2007年9月(築17年)
地上9階 / 全32戸
コンフォート・フラッツ蘇我 829万円 〜 1,292万円 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目1-3 2009年7月(築15年)
地上3階 / 全9戸
BizSTAY千葉・蘇我 1,251万円 〜 1,629万円 千葉県千葉市中央区今井3丁目11-3 2008年5月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ザ・ガーデンアイルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・ガーデンアイルの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・ガーデンアイルの売り時ですか?
ザ・ガーデンアイルがある市原市のマンションの価格は直近の3年間で19.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.92%、2年前→1年前:10.02%、1年前→今年:7.80%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日