東京都立川市富士見町2丁目32-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,476 万円 30.1m²の部屋
〜2,474 万円 41.77m²の部屋
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多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
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社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
売却だけが選択肢ではないかも知れません。
武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう！
社員画像
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
手取り最大化する新サービス開始！
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,476万円30.1m²の部屋49万円 / m²
〜2,474万円41.77m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市富士見町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (立川市富士見町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,846万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,777万円 | 96.3％ |
| 築20年(9年後) | 1,691万円 | 91.6％ |
| 築25年(14年後) | 1,604万円 | 86.9％ |
| 築30年(19年後) | 1,518万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,476万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,421万円 | 96.3％ |
| 9年後(築20年) | 1,352万円 | 91.6％ |
| 14年後(築25年) | 1,283万円 | 86.9％ |
| 19年後(築30年) | 1,214万円 | 82.2％ |
このマンションと、立川市富士見町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,476万円 (30.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,476万円 |
| 買取 | 886万円 〜 1,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.86万円30.1m²の部屋
〜10.63万円41.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アートガーデン・イシダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアートガーデン・イシダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.14m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.14m² | 1DK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.14m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.14m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.14m² | 1DK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.14m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.14m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.14m² | 1DK / 5階 | 2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.14m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.14m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アートガーデン・イシダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アートガーデン・イシダ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市富士見町2丁目32-15 |
| 交通 |
|
【外観】☆オートロック・エレベーター付マンション☆
【外観】♪重厚感ある建物です♪
【エントランス】♪素敵なエントランス♪
【エントランス】♪集合ポスト♪
【駐車場】♪敷地内駐車場♪
【地図】
【周辺】さえき西立川食品館 541m
【周辺】あっぱれ西立川店 856m
【周辺】ミニコープ立川店 1285m
【周辺】ファミリーマート立川富士見町店 289m
【周辺】ローソン富士見二丁目店 362m
【周辺】ローソンストア100立川南通店 352m
【周辺】ウェルパーク西立川店 816m
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K-house | 1,212万円 〜 1,497万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-15 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスコート富士見 | 1,068万円 〜 1,369万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-7 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| REALIZE立川AZ | 1,784万円 〜 2,131万円 | 東京都立川市曙町1丁目4-14 |
2015年11月（築10年） 地上6階 / 全53戸 |
| プラウド立川マークス | 5,303万円 〜 7,156万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-3 |
2015年3月（築10年） 地上14階 / 全68戸 |
| ルジェンテ立川 | 2,294万円 〜 3,663万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル立川リヴィエール2 | 2,983万円 〜 3,473万円 | 東京都立川市富士見町7丁目37-15 |
2012年5月（築13年） 地上6階 / 全50戸 |
| フェニックス | 2,206万円 〜 2,622万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムコート立川 | 3,419万円 〜 5,625万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-13 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全115戸 |
| MAINSTAGE立川 | 1,428万円 〜 1,983万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月（築12年） 地上11階 / 全90戸 |
| グランツ立川錦町2 | 2,749万円 〜 4,828万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズ立川グランフォート | 5,222万円 〜 6,476万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全100戸 |
| ル・サン・オンズ | 2,335万円 〜 3,459万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全9戸 |
| EMINENCE | 1,683万円 〜 4,767万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月（築11年） 地上9階 / 全22戸 |
| ラッキークローバー2 | 1,760万円 〜 2,945万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-3 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オルカ | 1,761万円 〜 2,898万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-6 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン立川アンベリール | 4,315万円 〜 5,964万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-20 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全40戸 |
| サンクレイドル立川錦町参番館 | 3,184万円 〜 3,816万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-20 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全41戸 |
| クリオ西国立 | 3,830万円 〜 4,884万円 | 東京都立川市錦町6丁目7-21 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全55戸 |
| コンフォール | 1,278万円 〜 2,657万円 | 東京都日野市新町3丁目45-6 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| ゼクシア日野ステーションフロント | 2,126万円 〜 2,687万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-10 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| アビターレ | 1,323万円 〜 1,925万円 | 東京都日野市大字日野 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーベラス | 1,883万円 〜 2,452万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 |
2015年7月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベレッサ甲州街道駅ステーシア | 2,166万円 〜 2,630万円 | 東京都日野市大字日野 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全33戸 |
| ロイヤルレジデンス参番館 | 1,353万円 〜 1,783万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテ甲州街道 | 1,453万円 〜 3,124万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレシス国立 | 3,294万円 〜 4,205万円 | 東京都国立市北3丁目7 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全82戸 |
| アルソスガーデン昭島 | 2,592万円 〜 3,323万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目2-14 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全44戸 |
| フレシールメゾン | 2,314万円 〜 3,706万円 | 東京都立川市幸町1丁目21-1 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| SUNNYVILLAGE | 1,401万円 〜 3,455万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレステージ中神 | 3,087万円 〜 4,145万円 | 東京都昭島市朝日町2丁目4-19 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全30戸 |
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