東京都日野市大坂上1丁目32-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,072 万円 40.26m²の部屋
〜2,634 万円 43.54m²の部屋
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【外観】JR中央線「日野」駅まで徒歩3分。 商業地域 5階部分東南角部屋
1/10
【外観】スーパー ドラッグストア 病院も徒歩圏内。周辺環境充実しております。
2/10
【エントランス】おしゃれで夜も明るく、温かみのあるエントランス。
3/10
【エントランス】設備の充実したマンション。オートロック/24時間セキュリティ/防犯カメラ/宅配ボックス/エレベーター/ペット飼育可（細則有）
4/10
【駐車場】駐車場。
5/10
【周辺】食品の店おおた日野駅前店 62ｍ
6/10
【周辺】日野市立日野第七小学校 953ｍ 日野市立日野第七小学校
7/10
【周辺】日野市立大坂上中学校 997ｍ 日野市立大坂上中学校
8/10
【周辺】ウェルパーク日野栄町店 418ｍ （営業時間）9：00～24：00
9/10
【周辺】日野保育園 267ｍ
10/10ゼクシア日野ステーションフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ゼクシア日野ステーションフロントの売却に役立つ情報をチェック！
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2,072万円 （51万円 / m²） 40.26m²の部屋
〜2,634万円 （60万円 / m²） 43.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.26m²の部屋の場合 | 43.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,072万円 | 2,634万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万9,760円 | 93万5,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万9,760円 | 97万5,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,992万7,758円 | 2,535万7,129円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(日野市大坂上)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,037万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,990万円 | 97.7％ |
| 築20年(7年後) | 1,871万円 | 91.8％ |
| 築25年(12年後) | 1,751万円 | 86.0％ |
| 築30年(17年後) | 1,632万円 | 80.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,072万円 |
| 2年後(築15年) | 97.7％ | 2,024万円 |
| 7年後(築20年) | 91.8％ | 1,903万円 |
| 12年後(築25年) | 86.0％ | 1,782万円 |
| 17年後(築30年) | 80.1％ | 1,660万円 |
このマンションと、日野市大坂上の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,072万円 (40.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 51万円 / m² |
ゼクシア日野ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.09%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：0.23% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼクシア日野ステーションフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,650万円 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,700万円 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,780万円 | 41.08m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2,650万円 | 41.08m² | 1LDK / 10階 | 2016年9月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,072万円 |
| 買取 | 1,244万円 〜 1,658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.45万円 / 月 40.26m²の部屋
〜
12.76万円 / 月 43.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼクシア日野ステーションフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼクシア日野ステーションフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 43.54m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 43.54m² | 2LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 43.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 12万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 9階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 9階 | 2016年9月〜2016年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォール | 1,113万円 〜 2,329万円 | 東京都日野市新町3丁目45-6 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンクレイドル立川リヴィエール2 | 2,855万円 〜 3,334万円 | 東京都立川市富士見町7丁目37-15 |
2012年5月（築14年） 地上6階 / 全50戸 |
| ベレッサ甲州街道駅ステーシア | 2,036万円 〜 3,605万円 | 東京都日野市大字日野 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全34戸 |
| アビターレ | 1,233万円 〜 1,876万円 | 東京都日野市大字日野 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルレジデンス参番館 | 1,283万円 〜 1,764万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテ甲州街道 | 1,365万円 〜 3,094万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オハナ豊田多摩平の森 | 4,278万円 〜 5,486万円 | 東京都日野市多摩平4丁目8-2 |
2013年9月（築13年） 地上12階 / 全151戸 |
| コモンウェルス | 1,356万円 〜 3,623万円 | 東京都日野市大字日野952-2 |
2011年9月（築15年） 地上6階 / 全37戸 |
| ラポール豊田 | 1,479万円 〜 2,722万円 | 東京都日野市東豊田2丁目11-3 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレヴィア豊田多摩平の森レジデンス | 4,781万円 〜 7,388万円 | 東京都日野市多摩平2丁目5-1 |
2015年1月（築12年） 地上13階 / 全440戸 |
| クレアホームズ高幡不動 | 3,299万円 〜 3,871万円 | 東京都日野市万願寺6丁目26-2 |
2014年7月（築12年） 地上7階 / 全53戸 |
| カドリフォリエ | 1,331万円 〜 2,612万円 | 東京都八王子市石川町 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスコート富士見 | 993万円 〜 1,267万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-7 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル立川錦町参番館 | 3,152万円 〜 3,786万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-20 |
2012年4月（築15年） 地上6階 / 全41戸 |
| フェニックス | 2,185万円 〜 2,604万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートガーデン・イシダ | 1,376万円 〜 2,300万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-15 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全35戸 |
| Orchard | 1,556万円 〜 4,081万円 | 東京都日野市豊田4丁目34-7 |
2013年2月（築14年） 地上15階 / 全77戸 |
| ラッキークローバー2 | 1,572万円 〜 2,691万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-3 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オルカ | 1,575万円 〜 2,681万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-6 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス立川 | 3,255万円 〜 5,424万円 | 東京都立川市錦町5丁目7-15 |
2012年1月（築15年） 地上7階 / 全58戸 |
| K-house | 1,126万円 〜 1,385万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-15 |
2013年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アボード | 1,219万円 〜 1,823万円 | 東京都日野市高幡534 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベレッサ万願寺駅前 | 3,109万円 〜 4,335万円 | 東京都日野市万願寺2丁目26-3 |
2013年11月（築13年） 地上7階 / 全46戸 |
| パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ | 4,704万円 〜 6,439万円 | 東京都日野市多摩平1丁目13-4 |
2014年9月（築12年） 地上11階 / 全108戸 |
| ルジェンテ立川 | 2,360万円 〜 3,565万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレイスフル | 1,838万円 〜 3,187万円 | 東京都日野市豊田3丁目33-7 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス豊田 | 3,321万円 〜 4,609万円 | 東京都日野市豊田2丁目46-1 |
2013年6月（築13年） 地上8階 / 全122戸 |
| グランツ立川錦町2 | 2,730万円 〜 4,808万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| EMINENCE | 1,650万円 〜 4,705万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月（築12年） 地上9階 / 全22戸 |
| プライムコート立川 | 3,490万円 〜 5,454万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-13 |
2015年8月（築11年） 地上14階 / 全115戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ゼクシア日野ステーションフロント |
|---|---|
| 所在地 |
東京都日野市大坂上1丁目32-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/7
1LDK 3階
2/7
1LDK 6階
3/7
2LDK 8階
4/7
1LDK 9階
5/7
1LDK 9階
6/7
1LDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 2013年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社早野組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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東京都日野市大坂上1丁目32-10【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2013年9月(築13年)【設備・条件】
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