この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,049万円 45.15m²の部屋
〜2,605万円 45.15m²の部屋
所在地 | 東京都日野市大字日野 |
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交通 |
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2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
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6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,049万円 45.15m²の部屋 45万円 / m²
〜2,605万円 45.15m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市大字日野)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (日野市大字日野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築10年(現在) | 1,777万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,682万円 | 94.6% |
築20年(10年後) | 1,587万円 | 89.3% |
築25年(15年後) | 1,491万円 | 83.9% |
築30年(20年後) | 1,396万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,049万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,939万円 | 94.6% |
10年後 (築20年) | 1,830万円 | 89.3% |
15年後 (築25年) | 1,720万円 | 83.9% |
20年後 (築30年) | 1,610万円 | 78.6% |
このマンションと、日野市大字日野の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,049万円 (45.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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45万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 2,049万円 |
買取 | 1,230万円 〜 1,639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.87万円 45.15m²の部屋
〜11.07万円 45.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベレッサ甲州街道駅ステーシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 26.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.75% 、 2年前→1年前:13.13% 、 1年前→今年:1.24% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベレッサ甲州街道駅ステーシア |
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所在地 | 東京都日野市大字日野 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】最寄駅:多摩都市モノレール甲州街道駅徒歩3分/JR中央線日野駅徒歩15分
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 理想空間株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ニューウエスト | 1,293万円 〜 2,063万円 | 東京都日野市大字日野 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
ロイヤルレジデンス参番館 | 1,211万円 〜 1,674万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベルテ甲州街道 | 1,300万円 〜 2,937万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ万願寺 | 1,238万円 〜 1,911万円 | 東京都日野市万願寺4丁目12-23 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全4戸 |
ベレッサ万願寺駅前 | 3,064万円 〜 4,293万円 | 東京都日野市万願寺2丁目26-3 |
2013年11月(築11年) 地上7階 / 全46戸 |
クレアホームズ高幡不動 | 3,276万円 〜 3,864万円 | 東京都日野市万願寺6丁目26-2 |
2014年7月(築10年) 地上7階 / 全53戸 |
ゼクシア日野ステーションフロント | 2,279万円 〜 2,836万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-10 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全18戸 |
オルカ | 1,768万円 〜 2,925万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-6 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SUNNYVILLAGE | 1,460万円 〜 3,685万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アボード | 1,310万円 〜 1,951万円 | 東京都日野市高幡534 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェニックス | 2,070万円 〜 2,444万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EMINENCE | 1,593万円 〜 4,481万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月(築10年) 地上9階 / 全22戸 |
オークヴィラ | 1,400万円 〜 3,389万円 | 東京都日野市高幡238-8 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セシル立川 | 2,068万円 〜 4,078万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全48戸 |
コンフォール | 1,362万円 〜 2,782万円 | 東京都日野市新町3丁目45-6 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
ルジェンテ立川 | 2,330万円 〜 3,502万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビイルーム立川 | 2,970万円 〜 4,594万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 |
2016年11月(築8年) 地上12階 / 全50戸 |
MAINSTAGE立川 | 1,438万円 〜 1,879万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全90戸 |
プライムコート立川 | 3,448万円 〜 5,317万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-13 |
2015年8月(築9年) 地上14階 / 全115戸 |
クレスコート富士見 | 1,663万円 〜 2,037万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-7 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンヴィスタ立川 | 1,872万円 〜 2,218万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-17 |
2016年6月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
REALIZE立川AZ | 1,806万円 〜 2,145万円 | 東京都立川市曙町1丁目4-14 |
2015年11月(築9年) 地上6階 / 全53戸 |
プラウド立川マークス | 5,366万円 〜 7,204万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-3 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全68戸 |
コートポワール国立 | 1,101万円 〜 4,139万円 | 東京都国立市谷保 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズ立川グランフォート | 4,989万円 〜 5,828万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全100戸 |
レーベン立川アンベリール | 4,372万円 〜 5,689万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-20 |
2015年8月(築9年) 地上14階 / 全40戸 |
ラポール豊田 | 1,371万円 〜 2,073万円 | 東京都日野市東豊田2丁目11-3 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
レジデンス立川錦町 | 1,501万円 〜 1,835万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-12 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K-house | 965万円 〜 1,213万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-15 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アートガーデン・イシダ | 1,168万円 〜 1,999万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-15 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全35戸 |
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