東京都羽村市小作台1丁目18-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,406 万円 62.37m²の部屋
〜3,522 万円 75.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】駅徒歩2分の現地外観。落ち着いた印象のお洒落な外観で角地に佇んでいるので周辺が抜けています。
1/4
【エントランス】きれいに整備されたエントランス。エントランスロビーも清掃が行き届いており、綺麗。オートロックなことも嬉しいポイントで。
2/4
【駐車場】時間がない時でもらくらくと車の出し入れができる平置き駐車場
3/4
【周辺】スーパーオザム末広店まで632m
4/4ライオンズグローベル小作ステーションプラザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズグローベル小作ステーションプラザの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,406万円 （39万円 / m²） 62.37m²の部屋
〜3,522万円 （47万円 / m²） 75.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(羽村市小作台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,837万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,729万円 | 94.2％ |
| 築30年(9年後) | 1,594万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,406万円 |
| 4年後(築25年) | 94.2％ | 2,266万円 |
| 9年後(築30年) | 86.8％ | 2,089万円 |
このマンションと、羽村市小作台の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,406万円 (62.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 31万円 / m² |
ライオンズグローベル小作ステーションプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 0.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.12%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：0.21% ）
東京都の直近3年間の変動（12.84% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズグローベル小作ステーションプラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 62.37m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年11月 |
| 2,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,680万円 | 71.89m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,980万円 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,898万円 | 68.93m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 1,898万円 | 68.93m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 1,680万円 | 50.94m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 1,680万円 | 50.94m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 1,680万円 | 50.94m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 1,780万円 | 50.94m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 2,780万円 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 2,780万円 | 75.60m² | 3LDK / 8階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 2,980万円 | 75.60m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,406万円 |
| 買取 | 1,444万円 〜 1,925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.45万円 / 月 62.37m²の部屋
〜
12.55万円 / 月 75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズグローベル小作ステーションプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズグローベル小作ステーションプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 50.94m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 12万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンリヴェール | 1,929万円 〜 2,362万円 | 東京都羽村市栄町1丁目2-19 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランエール小作駅前 | 1,825万円 〜 2,591万円 | 東京都羽村市小作台1丁目2-2 |
2007年8月（築19年） 地上12階 / 全25戸 |
| C'sガーデン小作 | 2,553万円 〜 3,099万円 | 東京都羽村市小作台3丁目18-1 |
2003年9月（築23年） 地上6階 / 全35戸 |
| TEC小作 | 762万円 〜 1,085万円 | 東京都羽村市小作台2丁目17-24 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
| ヴェールパルク | 1,797万円 〜 2,204万円 | 東京都羽村市栄町1丁目11-6 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセル小作パークス | 1,983万円 〜 2,701万円 | 東京都青梅市新町3丁目49-1 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全50戸 |
| マ・メゾン若草 | 1,673万円 〜 2,068万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目20-2 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| コンファーレ河辺プレシエール | 1,748万円 〜 2,543万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目22-3 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| クレアーレ小作 | 664万円 〜 832万円 | 東京都青梅市新町8丁目6-25 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンファーレ河辺シャインテラス | 1,790万円 〜 2,998万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目837-1 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| パークサイドパレス | 1,467万円 〜 1,865万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目15-15 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビシャスアベニュー河辺 | 1,528万円 〜 3,268万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目7-6 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全42戸 |
| アンビシャスプラザ河辺 | 1,767万円 〜 3,170万円 | 東京都青梅市野上町4丁目15-6 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全42戸 |
| スカイブリッヂ | 926万円 〜 1,319万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目8-4 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス河辺 | 1,449万円 〜 2,624万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-1 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全34戸 |
| ラ・グランドール | 712万円 〜 1,581万円 | 東京都羽村市神明台3丁目33-19 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラティア | 2,219万円 〜 3,358万円 | 東京都羽村市神明台2丁目6-69 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全200戸 |
| グランツ東青梅ビュータワー | 2,032万円 〜 3,176万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目14-1 |
2005年4月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| ネクステージ東青梅 | 1,643万円 〜 2,324万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目13-20 |
2005年5月（築21年） 地上8階 / 全31戸 |
| サンクレイドル羽村リヴィエール | 1,775万円 〜 2,727万円 | 東京都羽村市玉川2丁目6-19 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全88戸 |
| carinoFussa | 751万円 〜 987万円 | 東京都福生市大字福生892-1 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラッツァ福生壱番館 | 2,004万円 〜 2,812万円 | 東京都福生市志茂156-1 |
2004年8月（築22年） 地上8階 / 全71戸 |
| レクセルプラッツァ福生弐番館 | 2,339万円 〜 3,435万円 | 東京都福生市志茂163 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全43戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション羽村 | 643万円 〜 1,473万円 | 東京都羽村市栄町1丁目11-5 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション羽村富士見公園 | 965万円 〜 2,342万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目1-2 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全58戸 |
| ライオンズガーデン羽村 | 2,153万円 〜 4,389万円 | 東京都羽村市神明台3丁目29-1 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全166戸 |
| ライオンズマンション羽村第2 | 1,032万円 〜 1,375万円 | 東京都羽村市神明台1丁目36-13 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズグローベル小作ステーションプラザの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズグローベル小作ステーションプラザから近い順に表示しています
創業35年以上、買取サービスもございます
青梅市・羽村市・瑞穂町のご売却はお任せ下さい！
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください！
社員画像
「売却」は当社へお任せください！
青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー２１加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で４０年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい！
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み
社員画像
査定力・広告力・営業力を見方につけた売却
DACの主とする業務は、売方と買方市場にて結びつける媒介業務（仲介）、そして自ら付加価値を加えて販売を行う売主業務となります。弊社では日頃よりエリアでの市場動向をよく知りリスク試算を用いた商品企画ができるスタッフ、そして販売物件の印象を高める広告デザインスタッフとの連携にて高い成約率へと導きます。
店舗内観
西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい
青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。
社員画像
不動産の買取・売却はお任せください！
当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟！より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
社員画像
創業６０年、専門スタッフが対応します。
昭島市創業６０年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩１分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズグローベル小作ステーションプラザ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市小作台1丁目18-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 6階
1/3
3LDK 7階
2/3
2LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 2005年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
