ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市マ・メゾン若草

マ・メゾン若草 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都青梅市河辺町7丁目20-2

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,650 万円 57m²の部屋

2,065 万円 57m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】タイル張りのオシャレな外観

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    1/9
  • 【外観】外観

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    2/9
  • 【周辺】業務スーパー小作店 310m

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    3/9
  • 【周辺】ゴールウェイ羽村店 278m

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    4/9
  • 【周辺】ミニストップわかぐさ公園前店 186m

    【周辺】ミニストップわかぐさ公園前店 186m

    5/9
  • 【周辺】わかぐさ公園 279m

    【周辺】わかぐさ公園 279m

    6/9
  • 【周辺】ドラッグセイムス青梅河辺店 352m

    【周辺】ドラッグセイムス青梅河辺店 352m

    7/9
  • 【周辺】ヴィクトリア羽村店 239m

    【周辺】ヴィクトリア羽村店 239m

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  • 【周辺】ガスト青梅河辺店 365m

    【周辺】ガスト青梅河辺店 365m

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マ・メゾン若草の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

マ・メゾン若草の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 マ・メゾン若草4階8.2万円

賃貸募集中

賃料 8.2万円

57m² 2LDK 物件詳細
アパマンショップ昭島駅前店 扶桑ネクスト 株式会社
1階 マ・メゾン若草1階7.8万円

賃貸募集中

賃料 7.8万円

57m² 2LDK 物件詳細
アパマンショップ昭島駅前店 扶桑ネクスト 株式会社

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マ・メゾン若草は売ったらいくら?参考査定価格

1,650万円 (29万円 / m²) 57m²の部屋

2,065万円 (36万円 / m²) 57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 57m²の部屋の場合 57m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,650万円 2,065万円
① 仲介手数料(税込) 61万500円 74万7,450円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 65万500円 78万7,450円
手元に残る金額(A - B) 1,584万4,944円 1,985万2,695円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(青梅市河辺町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

青梅市河辺町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,535万円 100%
築25年(2年後) 1,482万円 96.5%
築30年(7年後) 1,345万円 87.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,650万円
2年後(築25年) 96.5% 1,593万円
7年後(築30年) 87.6% 1,446万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、青梅市河辺町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,650万円 (57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 26万円 / m²

マ・メゾン若草周辺の中古マンション価格推移情報

マ・メゾン若草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.59%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:-1.61%

東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,650万円
買取 990万円 〜 1,320万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マ・メゾン若草は貸したらいくら?参考賃料

7.61万円 / 月 57m²の部屋

8.76万円 / 月 57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マ・メゾン若草の賃料掲載履歴(72件)

マ・メゾン若草の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマ・メゾン若草が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2026年4月
7.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2026年4月
8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2026年3月
7.9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2025年9月〜2025年11月
7.6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2025年4月〜2025年6月
7.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
7.6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2024年2月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2024年2月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2024年2月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2024年2月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2023年7月
7.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2022年6月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2022年4月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2021年11月〜2022年1月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
7.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2021年1月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2021年1月
7.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
7.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
7.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2020年6月〜2020年7月
7.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年6月
7.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2019年10月
7.1万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2019年1月〜2019年5月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2019年2月
7.1万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2018年11月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年8月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年4月
7.6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2018年1月〜2018年4月
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月
7.6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2018年2月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2017年1月〜2017年9月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2017年3月〜2017年9月
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2017年4月〜2017年6月
7.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2017年5月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2017年1月〜2017年4月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2017年2月〜2017年4月
6.9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2016年12月〜2017年2月
6.9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2016年12月〜2017年2月
7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2016年12月〜2017年2月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2017年1月〜2017年2月
7.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2016年2月〜2016年11月
7.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2016年6月〜2016年11月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2016年9月〜2016年11月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
7.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2015年9月〜2016年2月
7.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
7.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2015年1月
7.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月
7.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
7.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2012年11月〜2013年1月
7.6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2013年1月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2012年12月
7.6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2012年11月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2012年6月〜2012年8月
7.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2012年7月
7.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2012年3月〜2012年5月
7.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2011年10月〜2011年11月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2011年3月〜2011年6月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2011年4月〜2011年6月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2011年5月〜2011年6月
7.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2011年6月
7.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2010年10月〜2010年12月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2010年8月〜2010年9月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2009年12月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2009年7月
7.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2009年4月〜2009年6月
7.6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2009年5月
7.6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
TEC小作 744万円 〜 1,071万円 東京都羽村市小作台2丁目17-24 2004年3月(築23年)
地上6階 / 全26戸
C'sガーデン小作 2,479万円 〜 3,041万円 東京都羽村市小作台3丁目18-1 2003年9月(築23年)
地上6階 / 全35戸
アルシオン河辺 1,410万円 〜 2,537万円 東京都青梅市河辺町1丁目813-4 2003年3月(築24年)
地上10階 / 全83戸
ライオンズグローベル小作ステーションプラザ 2,342万円 〜 3,462万円 東京都羽村市小作台1丁目18-2 2005年8月(築21年)
地上8階 / 全36戸
ライオンズマンション河辺シティ 2,735万円 〜 3,577万円 東京都青梅市河辺町9丁目6-2 2002年1月(築25年)
地上9階 / 全38戸
エクセラン・パレ 842万円 〜 1,188万円 東京都青梅市河辺町10丁目3-14 2002年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
マリオンS 440万円 〜 802万円 東京都青梅市河辺町10丁目6-5 2003年3月(築24年)
地上9階 / 全57戸
メゾンリヴェール 1,893万円 〜 2,345万円 東京都羽村市栄町1丁目2-19 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイブリッヂ 935万円 〜 1,309万円 東京都青梅市河辺町10丁目8-4 2005年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴェールパルク 1,775万円 〜 2,202万円 東京都羽村市栄町1丁目11-6 2003年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グランツ羽村アーバンスクェア 1,972万円 〜 2,573万円 東京都羽村市栄町2丁目14-4 2003年5月(築24年)
地上7階 / 全45戸
グランツ東青梅ビュータワー 2,034万円 〜 3,226万円 東京都青梅市東青梅1丁目14-1 2005年4月(築22年)
地上11階 / 全30戸
パークサイドパレス 1,514万円 〜 1,914万円 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目15-15 2003年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ネクステージ東青梅 1,633万円 〜 2,341万円 東京都青梅市東青梅2丁目13-20 2005年5月(築22年)
地上8階 / 全31戸
日神パレステージ羽村 2,343万円 〜 2,880万円 東京都羽村市五ノ神1丁目4-2 2002年6月(築24年)
地上6階 / 全42戸
グランツ羽村神明台 2,235万円 〜 2,747万円 東京都羽村市神明台2丁目4-15 2005年4月(築22年)
地上9階 / 全24戸
ラティア 2,401万円 〜 3,637万円 東京都羽村市神明台2丁目6-69 2006年1月(築21年)
地上10階 / 全200戸
ライオンズガーデン羽村 2,071万円 〜 4,400万円 東京都羽村市神明台3丁目29-1 2003年1月(築24年)
地上6階 / 全166戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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マ・メゾン若草の売却に強い不動産会社 6社

マ・メゾン若草の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マ・メゾン若草から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
1.0
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

社員画像

  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(12)第040540号
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.1
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
DAC不動産紹介 株式会社ディー・エー・シー
物件から
1.3
  • 東京都青梅市河辺町5丁目5-4 DACビル1~3階
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩2分

査定力・広告力・営業力を見方につけた売却

DACの主とする業務は、売方と買方市場にて結びつける媒介業務(仲介)、そして自ら付加価値を加えて販売を行う売主業務となります。弊社では日頃よりエリアでの市場動向をよく知りリスク試算を用いた商品企画ができるスタッフ、そして販売物件の印象を高める広告デザインスタッフとの連携にて高い成約率へと導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 秀一
  • 免許番号東京都知事(03)第097707号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
3.3
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
株式会社結びエステート
物件から
10.7
  • 東京都昭島市朝日町3丁目14-6
  • JR青梅線 中神駅 徒歩7分
  • JR中央本線 立川駅 中神下車 徒歩20分

多摩エリアに強い社長自ら査定いたします

大手不動産会社での実務経験と、宅地建物取引士の専門知識を活かし、迅速かつ確実な不動産取引をサポートいたします。自身の自宅売却や住み替えの経験に基づき、常にお客様目線に立った親身な提案を心がけています。多摩エリアを拠点に、プロの技術と信頼感でお客様の住まい探しや資産整理に全力で寄り添います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 明玄
  • 免許番号東京都知事(01)第113666号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

マ・メゾン若草の物件概要

マンション名称 マ・メゾン若草
所在地
東京都青梅市河辺町7丁目20-2 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 小作駅 徒歩10分(約800m)
  • JR八高線 / 金子駅 約6.00km

部屋タイプごとの間取り図

  • マ・メゾン若草2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/11
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築年月(築年数) 2004年1月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月10日]

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マ・メゾン若草の参考査定価格:1,650万円 〜 2,065万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、マ・メゾン若草の売り時ですか?
マ・メゾン若草がある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で1.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.59%、2年前→1年前:-0.05%、1年前→今年:-1.61%)
東京都の直近3年間の変動(19.53%)に比べ、低めの水準です。
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情報更新:2026年5月9日
❓マ・メゾン若草を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マ・メゾン若草の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
マ・メゾン若草に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓マ・メゾン若草へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
マ・メゾン若草のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都青梅市河辺町7丁目20-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR青梅線 / 小作駅 徒歩10分
/ 駅 徒歩18分
JR八高線 / 金子駅 徒歩75分
❓マ・メゾン若草の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
マ・メゾン若草の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2004年1月(築23年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:22戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか

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