ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市アンダンテ

アンダンテはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市砂川町8丁目53-17

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

787 万円 22.3m²の部屋

947 万円 23m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アンダンテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アンダンテの売却に強い不動産会社 10社

アンダンテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アンダンテから近い順に表示しています

センチュリー21ヒカリ企画
物件から
2.0
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
3.6
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
3.8
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
4.2
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
8.0
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
日本中央不動産株式会社
物件から
15.1
  • 東京都武蔵野市中町1丁目18-9 エンリッシュ武蔵野2F-A
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩3分

多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です

マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺本 貴一
  • 免許番号東京都知事(03)第091690号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
16.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロが皆様のご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
16.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
23.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社ブラックウェル
物件から
30.2
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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アンダンテは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

787万円22.3m²の部屋35万円 / m²

947万円23m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市砂川町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(立川市砂川町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 759万円 100%
築20年(2年後) 744万円 98.0%
築25年(7年後) 706万円 93.1%
築30年(12年後) 669万円 88.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 787万円 100%
2年後(築20年) 772万円 98.0%
7年後(築25年) 733万円 93.1%
12年後(築30年) 694万円 88.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市砂川町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

787万円 (22.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 787万円
買取 473万円 〜 630万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アンダンテは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.32万円22.3m²の部屋

6.22万円23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アンダンテの賃料掲載履歴(3件)

アンダンテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンダンテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 22.30m² 1K / 1階 2021年9月
6万円 / 月 22.30m² 1K / 4階 2021年7月〜2021年8月
5.9万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2016年5月〜2016年8月

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アンダンテ周辺の中古マンション価格推移情報

アンダンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:0.13%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アンダンテの建物、周辺について

地上4階建てのアンダンテは東京都立川市砂川町がその所在地となり、西武拝島線の武蔵砂川駅からは歩くこと約7分の距離となります。さらに、西武拝島線の玉川上水駅からもアクセス可能で、そこからは歩いて約23分の道のりです。このマンションは耐火性・耐震性に優れたRC構造であり、その完成は2007年1月のことでした。

マンション名称 アンダンテ
所在地 東京都立川市砂川町8丁目53-17
交通
  • 多摩都市モノレール / 玉川上水駅 徒歩23分
  • 西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】セブンイレブン立川砂川三番店 徒歩5分。 400m

    【周辺】セブンイレブン立川砂川三番店 徒歩5分。 400m

  • 【周辺】西松屋立川柏町店 徒歩27分。 2110m

    【周辺】西松屋立川柏町店 徒歩27分。 2110m

  • 【周辺】私立国立音楽大学 徒歩17分。 1310m

    【周辺】私立国立音楽大学 徒歩17分。 1310m

  • 【周辺】武蔵村山市立第四中学校 徒歩20分。 1550m

    【周辺】武蔵村山市立第四中学校 徒歩20分。 1550m

  • 【周辺】東京都立上水高校 徒歩18分。 1430m

    【周辺】東京都立上水高校 徒歩18分。 1430m

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月20日]

アンダンテの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーヴステージ武蔵砂川 2,446万円 〜 3,420万円 東京都立川市砂川町8丁目56-2 2007年5月(築18年)
地上6階 / 全20戸
レクセルプライム武蔵砂川 2,551万円 〜 3,388万円 東京都立川市砂川町8丁目58-1 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全56戸
ベルファミーユ立川 1,869万円 〜 2,293万円 東京都立川市砂川町8丁目89-7 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・フルール 890万円 〜 2,573万円 東京都立川市砂川町4丁目6-10 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
プライヴェル武蔵砂川 1,919万円 〜 2,622万円 東京都立川市上砂町5丁目67-13 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全41戸
日神パレステージ武蔵砂川 2,177万円 〜 2,824万円 東京都立川市一番町4丁目30-1 2007年6月(築18年)
地上8階 / 全31戸
プロスペリタ 1,048万円 〜 1,401万円 東京都立川市一番町1丁目60-6 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ワイズユウラク立川弐番館 1,833万円 〜 2,710万円 東京都立川市一番町4丁目40-1 2005年11月(築19年)
地上6階 / 全34戸
プリマヴェーラ六番館 2,668万円 〜 3,974万円 東京都立川市柏町3丁目41-12 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全12戸
エルシオ玉川上水 3,562万円 〜 4,901万円 東京都立川市柏町5丁目1-18 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全183戸
サンクレイドル桜が丘 3,026万円 〜 4,594万円 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 2005年10月(築19年)
地上5階 / 全62戸
ヴィルヌーブ柏 1,281万円 〜 1,474万円 東京都立川市柏町4丁目60-22 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全28戸
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス 2,647万円 〜 3,546万円 東京都東大和市桜が丘4丁目261-1 2008年5月(築17年)
地上5階 / 全92戸
グランシティ玉川上水 2,567万円 〜 3,431万円 東京都東大和市上北台3丁目427-1 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全35戸
パテラ西武立川 1,430万円 〜 2,556万円 東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2 2007年10月(築17年)
地上9階 / 全29戸
レクセルマンション昭島 1,850万円 〜 2,679万円 東京都昭島市武蔵野2丁目5-38 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全43戸
日神パレステージ東大和桜が丘 2,673万円 〜 3,306万円 東京都東大和市桜が丘2丁目212-4 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全38戸
ガーデンイケダ 2,454万円 〜 2,930万円 東京都東大和市上北台2丁目1-7 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン玉川上水ノーススクエア 3,252万円 〜 4,038万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-12 2006年11月(築18年)
地上14階 / 全100戸
ブライティアテラス 1,694万円 〜 2,963万円 東京都武蔵村山市伊奈平2丁目64-1 2008年8月(築17年)
地上8階 / 全84戸
グランドメゾン玉川上水センタースクエア 3,287万円 〜 4,365万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-20 2005年5月(築20年)
地上14階 / 全81戸
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア 3,696万円 〜 4,145万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-40 2006年7月(築19年)
地上14階 / 全59戸
クレエ上北台 1,709万円 〜 2,129万円 東京都東大和市芋窪6丁目1291-1 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全19戸
サンクタス立川T1 4,706万円 〜 7,140万円 東京都立川市緑町7-2 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全263戸
パームスプラザ上北台 1,403万円 〜 2,582万円 東京都東大和市蔵敷3丁目855-1 2006年1月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
デル・ソール中神 703万円 〜 1,106万円 東京都昭島市中神町1170-9 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全15戸
アンビシャスプラザ中神 2,393万円 〜 3,889万円 東京都昭島市中神町1174-5 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全33戸
お花畑マンション 1,069万円 〜 1,256万円 東京都昭島市中神町1174-17 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全32戸
レーブコート 2,351万円 〜 2,702万円 東京都昭島市中神町1174-9 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全9戸
ロワール東中神 836万円 〜 5,542万円 東京都昭島市玉川町1丁目2-1 2008年12月(築16年)
地上8階 / 全55戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アンダンテを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アンダンテの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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アンダンテがある立川市のマンションの価格は直近の3年間で12.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、2年前→1年前:4.45%、1年前→今年:0.13%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日