埼玉県草加市瀬崎7丁目10-3
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,576 万円 76m²の部屋
〜3,591 万円 87.01m²の部屋
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レクセルプラッツァ谷塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,490万円 |
83.67m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,298万円 |
76.25m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,576万円 (34万円 / m²) 76m²の部屋
〜3,591万円 (41万円 / m²) 87.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(草加市瀬崎)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,697万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 2,667万円 | 98.9% |
| 築30年(6年後) | 2,514万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 2,576万円 |
| 1年後(築25年) | 98.9% | 2,547万円 |
| 6年後(築30年) | 93.2% | 2,401万円 |
このマンションと、草加市瀬崎の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,576万円 (76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 39万円 / m² |
レクセルプラッツァ谷塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 3.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.21%、 2年前→1年前:-1.60%、 1年前→今年:5.40% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
草加市
埼玉県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラッツァ谷塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 83.67m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 3,298万円 | 76.25m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 3,398万円 | 76.25m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 3,180万円 | 87.01m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2,280万円 | 83.67m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,490万円 | 76.25m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,280万円 | 87.01m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,600万円 | 76.25m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,380万円 | 87.01m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 2,998万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,188万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,680万円 | 87.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,880万円 | 87.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 3,080万円 | 87.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 2,780万円 | 76.16m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 2,330万円 | 84.77m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 2,380万円 | 84.77m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,480万円 | 84.77m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 2,680万円 | 84.77m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 2,380万円 | 84.77m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 2,480万円 | 84.77m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 2,080万円 | 83.67m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,799万円 | 76.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年3月 |
| 1,890万円 | 75.84m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 2,190万円 | 76.16m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 1,990万円 | 75.84m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,180万円 | 75.84m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 1,780万円 | 75.84m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,576万円 |
| 買取 | 1,546万円 〜 2,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.33万円 / 月 76m²の部屋
〜
12.25万円 / 月 87.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルプラッツァ谷塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラッツァ谷塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 9万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9万円 / 月 | 84.77m² | 4LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス谷塚 | 2,051万円 〜 2,924万円 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目10-1 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全52戸 |
| セザール谷塚 | 1,990万円 〜 2,617万円 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目1-13 |
2002年11月(築24年) 地上6階 / 全36戸 |
| Lavita谷塚駅前2 | 2,124万円 〜 2,809万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-20 |
2001年1月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
| プランヴェール谷塚駅前 | 2,580万円 〜 3,763万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目2-43 |
2003年7月(築23年) 地上14階 / 全63戸 |
| カインドステージ竹ノ塚 | 2,722万円 〜 3,761万円 | 東京都足立区西保木間3丁目22-22 |
2003年5月(築23年) 地上13階 / 全86戸 |
| レクセルプラザ谷塚 | 2,339万円 〜 3,717万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目4-12 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全185戸 |
| ビューネ谷塚 | 945万円 〜 3,283万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目5-17 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
| ユアコート谷塚 | 2,647万円 〜 3,192万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目26-47 |
2003年1月(築24年) 地上7階 / 全40戸 |
| フレグランス7 | 2,466万円 〜 2,918万円 | 東京都足立区花畑1丁目28-12 |
2001年12月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムズ | 1,991万円 〜 2,437万円 | 東京都足立区南花畑4丁目22-3 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
| レクセルマンション竹ノ塚第3 | 2,274万円 〜 4,482万円 | 東京都足立区西保木間2丁目18-21 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全56戸 |
| アルベール大門 | 1,825万円 〜 2,965万円 | 東京都足立区西保木間2丁目9-11 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
| ライオンズスクエア竹の塚 | 2,882万円 〜 4,154万円 | 東京都足立区西保木間2丁目2-22 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全68戸 |
| デュオコート竹ノ塚 | 2,228万円 〜 3,481万円 | 東京都足立区東保木間2丁目4-12 |
2001年1月(築26年) 地上8階 / 全52戸 |
| アベニュー高砂 | 1,218万円 〜 1,809万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目9-13 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンチェルト六町 | 725万円 〜 6,568万円 | 東京都足立区南花畑4丁目12-18 |
2000年8月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
| レクセルマンション草加第3 | 2,269万円 〜 3,664万円 | 埼玉県草加市吉町1丁目5-35 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全43戸 |
| ベルドゥムール草加吉町 | 2,460万円 〜 3,213万円 | 埼玉県草加市吉町1丁目1-38 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
| プレストジュール竹の塚 | 2,421万円 〜 4,029万円 | 東京都足立区保木間2丁目29-7 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全45戸 |
| メロディーハイム草加高砂 | 2,908万円 〜 4,684万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目12-47 |
2001年4月(築25年) 地上8階 / 全69戸 |
| エンゼルピュア竹の塚 | 2,117万円 〜 2,528万円 | 東京都足立区保木間2丁目30-1 |
2001年11月(築25年) 地上6階 / 全34戸 |
| シャルマン高砂 | 1,291万円 〜 1,750万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目2-34 |
2003年8月(築23年) 地上10階 / 全52戸 |
| デュオ草加リバーテラス | 1,875万円 〜 3,808万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷956-1 |
2001年9月(築25年) 地上8階 / 全73戸 |
| ウィズ草加 | 1,909万円 〜 3,012万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷956-8 |
2002年8月(築24年) 地上11階 / 全42戸 |
| サザンステージ草加中央 | 3,029万円 〜 3,957万円 | 埼玉県草加市中央2丁目1-4 |
2002年1月(築25年) 地上10階 / 全15戸 |
| エンゼルハイム元渕公園第2 | 2,179万円 〜 2,988万円 | 東京都足立区保木間1丁目20-7 |
2000年8月(築26年) 地上8階 / 全26戸 |
| ライフピア竹ノ塚ラフィニール | 3,174万円 〜 4,883万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目25-4 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
| ベルドゥムール草加中央東 | 1,631万円 〜 2,623万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷8 |
2002年4月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
| リバティ竹の塚 | 1,145万円 〜 2,760万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目18-4 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム草加弐番館 | 1,647万円 〜 2,908万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷15-2 |
2000年10月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルプラッツァ谷塚 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県草加市瀬崎7丁目10-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、大型犬不可、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い不可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月14日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください