この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県草加市高砂2丁目2-34
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,256 万円 30.09m²の部屋
〜1,649 万円 30.09m²の部屋
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シャルマン高砂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
30.09m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,256万円 30.09m²の部屋 42万円 / m²
〜1,649万円 30.09m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市高砂)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (草加市高砂 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,864万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,781万円 | 95.5% |
築30年(9年後) | 1,676万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,256万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,200万円 | 95.5% |
9年後 (築30年) | 1,130万円 | 89.9% |
このマンションと、草加市高砂の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,256万円 (30.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,256万円 |
買取 | 754万円 〜 1,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.95万円 30.09m²の部屋
〜8.01万円 30.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャルマン高砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 16.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.07% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:0.40% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルマン高砂 |
---|---|
所在地 | 埼玉県草加市高砂2丁目2-34 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】西友草加店 徒歩2分。 100m
【周辺】ファミリーマート草加駅東口店 徒歩3分。 230m
【周辺】草加市立病院 徒歩22分。 1760m
【周辺】草加警察署 徒歩29分。 2310m
【周辺】草加マルイ 徒歩5分。 350m
【周辺】柳島治水緑地 徒歩22分。 1750m
【周辺】マツモトキヨシ草加店 徒歩2分。 150m
【周辺】草加駅(東武 伊勢崎線) 徒歩5分。 390m
【周辺】スーパーバリュー草加店 徒歩19分。 1510m
【周辺】ダイソーモールプラザ草加店 徒歩11分。 820m
築年月(築年数) | 2003年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ草加駅前 | 2,167万円 〜 4,523万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目4-21 |
2004年11月(築20年) 地上15階 / 全69戸 |
サザンステージ草加中央 | 2,505万円 〜 3,150万円 | 埼玉県草加市中央2丁目1-4 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルドゥムール草加吉町 | 2,576万円 〜 3,240万円 | 埼玉県草加市吉町1丁目1-38 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全18戸 |
リバティー草加中央 | 1,732万円 〜 2,986万円 | 埼玉県草加市中央2丁目4-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
ライオンズステーションプラザ草加 | 2,066万円 〜 4,504万円 | 埼玉県草加市氷川町2146-5 |
2005年8月(築19年) 地上14階 / 全69戸 |
ソフィア草加エス・フォート | 3,074万円 〜 4,755万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目11-1 |
2002年8月(築22年) 地上14階 / 全89戸 |
レーベンリヴァーレ草加シャイネス | 3,044万円 〜 4,786万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-30 |
2003年11月(築21年) 地上13階 / 全49戸 |
レガリアシティ草加サザンコート | 2,426万円 〜 3,783万円 | 埼玉県草加市氷川町2105-5 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
パテラ草加 | 624万円 〜 3,150万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-13 |
2005年6月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ロワール・ヒエダ | 2,141万円 〜 2,909万円 | 埼玉県草加市氷川町2140-19 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全26戸 |
ローヤルシティ草加第2 | 2,897万円 〜 4,332万円 | 埼玉県草加市氷川町2135-12 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全36戸 |
ネバーランド草加 | 2,485万円 〜 4,314万円 | 埼玉県草加市神明1丁目1-3 |
2004年6月(築20年) 地上13階 / 全60戸 |
グランシエロ草加セレステ | 2,826万円 〜 4,477万円 | 埼玉県草加市氷川町2138-17 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全49戸 |
レーベンリヴァーレ草加レイール | 2,607万円 〜 3,982万円 | 埼玉県草加市神明1丁目1-18 |
2003年10月(築21年) 地上12階 / 全75戸 |
ウィズ草加 | 2,023万円 〜 3,080万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷956-8 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全42戸 |
デュオ草加リバーテラス | 1,927万円 〜 3,774万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷956-1 |
2001年9月(築23年) 地上8階 / 全73戸 |
ダイアパレス草加ヴィラリゾート | 1,847万円 〜 3,778万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷345-1 |
2002年9月(築22年) 地上14階 / 全93戸 |
ベルドゥムール草加中央東 | 1,696万円 〜 2,628万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷8 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全37戸 |
サンクレイドル草加 | 1,588万円 〜 2,478万円 | 埼玉県草加市稲荷2丁目15-23 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全63戸 |
ベルドゥムール松原団地 | 2,109万円 〜 3,352万円 | 埼玉県草加市栄町1丁目7-1 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
パルファン谷塚 | 2,443万円 〜 3,035万円 | 埼玉県草加市谷塚町838-3 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全34戸 |
ローヤルシティ草加松原参番館 | 2,342万円 〜 3,688万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目2-13 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
プランヴェール谷塚駅前 | 2,595万円 〜 3,907万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目2-43 |
2003年7月(築21年) 地上14階 / 全78戸 |
PRIMECOURT | 915万円 〜 1,166万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目1-5 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
グリーンミユキ草加花栗 | 1,802万円 〜 2,702万円 | 埼玉県草加市花栗2丁目10-6 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全53戸 |
ロータリーパレス谷塚 | 2,098万円 〜 2,755万円 | 埼玉県草加市谷塚仲町357 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全48戸 |
ユアコート谷塚 | 2,615万円 〜 3,677万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目26-47 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
セザール谷塚 | 2,227万円 〜 3,026万円 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目1-13 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全36戸 |
リーデンススクエア草加松原S-ステージ | 2,400万円 〜 3,259万円 | 埼玉県草加市松江1丁目4-12 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全53戸 |
ルミエール清水 | 1,477万円 〜 1,942万円 | 埼玉県草加市松江1丁目22-30 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
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