埼玉県草加市瀬崎4丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
1,943 万円 65.61m²の部屋
〜2,690 万円 77.56m²の部屋
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1,943万円 (30万円 / m²) 65.61m²の部屋
〜2,690万円 (35万円 / m²) 77.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.61m²の部屋の場合 | 77.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,943万円 | 2,690万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 70万7,190円 | 95万3,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 74万7,190円 | 99万3,700円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,867万3,329円 | 2,590万4,575円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(草加市瀬崎)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,679万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 2,563万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 1,943万円 |
| 4年後(築30年) | 95.7% | 1,858万円 |
このマンションと、草加市瀬崎の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,943万円 (65.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 38万円 / m² |
ダイアパレス谷塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年11月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.87%、 2年前→1年前:5.25%、 1年前→今年:5.58% )
埼玉県の直近3年間の変動(7.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
草加市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス谷塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 1,998万円 | 75.04m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,980万円 | 77.56m² | 4LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,198万円 | 75.04m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,180万円 | 77.56m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 2,298万円 | 77.56m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 2,300万円 | 77.56m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 2,390万円 | 77.56m² | 4LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 2,390万円 | 77.56m² | 4LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,399万円 | 77.56m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,980万円 | 75.04m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 2,080万円 | 75.04m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 1,980万円 | 75.04m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,943万円 |
| 買取 | 1,166万円 〜 1,554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.52万円 / 月 65.61m²の部屋
〜
12.64万円 / 月 77.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルプラッツァ谷塚 | 2,809万円 〜 3,798万円 | 埼玉県草加市瀬崎7丁目10-3 |
2002年9月(築25年) 地上7階 / 全93戸 |
| セザール谷塚 | 2,223万円 〜 2,711万円 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目1-13 |
2002年11月(築25年) 地上6階 / 全38戸 |
| Lavita谷塚駅前2 | 1,925万円 〜 2,920万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-20 |
2001年1月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
| ビューネ谷塚 | 1,061万円 〜 3,588万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目5-17 |
2000年11月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
| ユアコート谷塚 | 2,736万円 〜 3,203万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目26-47 |
2003年1月(築24年) 地上7階 / 全40戸 |
| 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド | 1,974万円 〜 3,570万円 | 東京都足立区西保木間2丁目15-21 |
1999年5月(築28年) 地上8階 / 全75戸 |
| コスモ草加ロイヤルフォルム | 2,305万円 〜 3,009万円 | 埼玉県草加市吉町4丁目3-32 |
1999年5月(築28年) 地上5階 / 全44戸 |
| レクセルマンション竹ノ塚第3 | 2,300万円 〜 4,372万円 | 東京都足立区西保木間2丁目18-21 |
2002年2月(築25年) 地上6階 / 全56戸 |
| アルベール大門 | 1,839万円 〜 2,887万円 | 東京都足立区西保木間2丁目9-11 |
2001年2月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
| パルファン谷塚 | 2,481万円 〜 2,895万円 | 埼玉県草加市谷塚町838-3 |
2002年4月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズスクエア竹の塚 | 2,936万円 〜 4,070万円 | 東京都足立区西保木間2丁目2-22 |
2003年2月(築24年) 地上8階 / 全68戸 |
| フレグランス7 | 2,696万円 〜 3,175万円 | 東京都足立区花畑1丁目28-12 |
2001年12月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオコート竹ノ塚 | 2,093万円 〜 3,614万円 | 東京都足立区東保木間2丁目4-12 |
2001年1月(築26年) 地上8階 / 全52戸 |
| レーベンハイム草加サザンコート | 2,049万円 〜 2,956万円 | 埼玉県草加市吉町2丁目5-12 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全58戸 |
| アルタイル | 2,301万円 〜 2,768万円 | 埼玉県草加市谷塚町1720-1 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
| アベニュー高砂 | 1,272万円 〜 1,746万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目9-13 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
| エムズ | 2,169万円 〜 2,641万円 | 東京都足立区南花畑4丁目22-3 |
2001年2月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
| プレストジュール竹の塚 | 2,410万円 〜 3,965万円 | 東京都足立区保木間2丁目29-7 |
2003年2月(築24年) 地上7階 / 全45戸 |
| ベル・ドゥムール八潮 | 1,828万円 〜 2,276万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根910 |
1999年3月(築28年) 地上8階 / 全62戸 |
| コンチェルト六町 | 784万円 〜 7,131万円 | 東京都足立区南花畑4丁目12-18 |
2000年8月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
| レクセルマンション草加第3 | 2,443万円 〜 3,647万円 | 埼玉県草加市吉町1丁目5-35 |
2001年2月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
| メロディーハイム草加高砂 | 3,278万円 〜 4,854万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目12-47 |
2001年4月(築26年) 地上8階 / 全69戸 |
| エンゼルピュア竹の塚 | 2,067万円 〜 2,587万円 | 東京都足立区保木間2丁目30-1 |
2001年11月(築26年) 地上6階 / 全34戸 |
| リバティ竹の塚 | 1,152万円 〜 2,679万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目18-4 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ竹の塚第2 | 3,257万円 〜 5,046万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目16-13 |
1999年6月(築28年) 地上8階 / 全57戸 |
| エンゼルハイム元渕江公園第2 | 2,220万円 〜 2,932万円 | 東京都足立区保木間1丁目20-7 |
2000年8月(築27年) 地上8階 / 全26戸 |
| ビータ・セレーノ | 2,480万円 〜 4,009万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目22-3 |
2001年4月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
| プラセール竹の塚 | 2,297万円 〜 3,657万円 | 東京都足立区保木間1丁目19-2 |
2002年6月(築25年) 地上10階 / 全20戸 |
| ダイアパレス草加氷川町 | 2,787万円 〜 3,849万円 | 埼玉県草加市氷川町688 |
1999年9月(築28年) 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3 | 2,140万円 〜 3,300万円 | 東京都足立区保木間1丁目13-23 |
1999年7月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス草加 | 2,047万円 〜 3,451万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目8-17 |
1983年3月(築44年) 地上12階 / 全123戸 |
| ダイアパレス草加氷川町 | 2,787万円 〜 3,849万円 | 埼玉県草加市氷川町688 |
1999年9月(築28年) 地上5階 / 全39戸 |
| ダイアパレス草加2南棟 | 2,139万円 〜 3,114万円 | 埼玉県草加市花栗1丁目6-5 |
1987年10月(築40年) 地上11階 / 全350戸 |
| ダイアパレス草加松原 | 2,675万円 〜 4,311万円 | 埼玉県草加市弁天1丁目2-7 |
2003年11月(築24年) 地上7階 / 全59戸 |
| ダイアパレス草加旭町 | 2,159万円 〜 2,756万円 | 埼玉県草加市旭町5丁目11-6 |
1995年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス谷塚 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県草加市瀬崎4丁目10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県草加市瀬崎4丁目10-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:2001年3月(築26年)【設備・条件】
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場ありほか