静岡県浜松市中央区龍禅寺町488-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,166 万円 67.74m²の部屋
〜1,826 万円 81.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【エントランス】
3/13
【駐車場】
4/13
【周辺】寺島保育園まで620m
5/13
【周辺】駅南幼稚園まで890m
6/13
【周辺】浜松市立竜禅寺小学校まで450m
7/13
【周辺】浜松市立南部中学校まで430m
8/13
【周辺】リベロ三島店まで720m、●営業時間/月～土曜日：9:30～21:00 日曜日：9:00～21:00●駐車場/200台
9/13
【周辺】セブンイレブン浜松龍禅寺町店まで310m
10/13
【周辺】サンドラッグ北寺島店まで670m
11/13
【周辺】浜松いわた信用金庫瓜内支店まで1200m
12/13
【周辺】浜松竜禅寺郵便局まで590m
13/13アーバンライフ竜禅寺の売却に役立つ情報をチェック！
アーバンライフ竜禅寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.4万円 |
81.4m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ静岡 浜松店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,166万円 （17万円 / m²） 67.74m²の部屋
〜1,826万円 （22万円 / m²） 81.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.74m²の部屋の場合 | 81.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,166万円 | 1,826万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万780円 | 66万8,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万780円 | 70万8,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,116万4,556円 | 1,755万900円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アーバンライフ竜禅寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.12%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：6.36% ）
静岡県の直近3年間の変動（8.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンライフ竜禅寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 81.40m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 1,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 1,880万円 | 71.63m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 1,449万円 | 67.74m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,499万円 | 67.74m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,498万円 | 67.74m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,420万円 | 71.63m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 1,280万円 | 85.57m² | 4LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 1,680万円 | 85.57m² | 4LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,166万円 |
| 買取 | 700万円 〜 933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.69万円 / 月 67.74m²の部屋
〜
10.61万円 / 月 81.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート・リューゼンジ | 1,347万円 〜 1,961万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町387-2 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全49戸 |
| ナイスアーバン浜松中央 | 1,192万円 〜 2,213万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町329-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| ソレイユ2 | 433万円 〜 632万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町164 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CUSTOMNAKAJIMA | 526万円 〜 709万円 | 静岡県浜松市中央区中島3丁目22-16 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティハイツ浜松 | 1,002万円 〜 1,448万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目25-21 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全38戸 |
| すこやかメロディー | 463万円 〜 681万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町820 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・コート三島 | 1,130万円 〜 1,610万円 | 静岡県浜松市中央区三島町355-1 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| ビューフォート北寺島 | 449万円 〜 816万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町205-12 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| DOIはうす | 627万円 〜 924万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町215-8 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAMIRA北寺島 | 690万円 〜 1,139万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町202-21 |
1996年1月（築31年） 地上12階 / 全44戸 |
| セントラルステージパークホームズ | 1,489万円 〜 2,162万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-16 |
1995年3月（築32年） 地上15階 / 全65戸 |
| クレールトヨダ | 1,166万円 〜 3,315万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-14 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全41戸 |
| アーバンライフ上浅田 | 1,380万円 〜 1,878万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目7-15 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| アルコ3 | 604万円 〜 2,085万円 | 静岡県浜松市中央区塩町17-2 |
1997年7月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| プライムタウン木戸町 | 1,382万円 〜 2,562万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町6-1 |
1995年7月（築32年） 地上8階 / 全50戸 |
| 十王マンション | 1,029万円 〜 1,498万円 | 静岡県浜松市中央区向宿1丁目11-3 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ディアレストいなんば | 1,689万円 〜 4,347万円 | 静岡県浜松市中央区菅原町13-17 |
1998年11月（築28年） 地上9階 / 全55戸 |
| コートビレッジ渡瀬 | 1,025万円 〜 1,466万円 | 静岡県浜松市中央区名塚町355 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィアレ神田町 | 1,299万円 〜 2,347万円 | 静岡県浜松市中央区神田町156 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| ラ・フォーレ円山 | 610万円 〜 848万円 | 静岡県浜松市中央区成子町15-3 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 成子坂壱番街 | 1,360万円 〜 7億 2,918万円 | 静岡県浜松市中央区成子町18-11 |
1996年6月（築31年） 地上13階 / 全98戸 |
| クレール浜松2 | 1,168万円 〜 2,055万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-15 |
1996年7月（築31年） 地上10階 / 全59戸 |
| アップル第3マンション | 428万円 〜 770万円 | 静岡県浜松市中央区植松町256-2 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| コーポラス仲村 | 1,112万円 〜 1,499万円 | 静岡県浜松市中央区神田町184 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| コムタ・ベーシックス上伝馬 | 552万円 〜 918万円 | 静岡県浜松市中央区伝馬町311-6 |
1998年6月（築29年） 地上5階 / 全6戸 |
| クレールメゾン | 1,202万円 〜 1,765万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-37 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| いなんば山ホームズ | 965万円 〜 1,740万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目8-2 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全45戸 |
| グランコート本郷 | 1,066万円 〜 1,781万円 | 静岡県浜松市中央区本郷町1357-3 |
1998年11月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレフ常盤 | 1,886万円 〜 2,986万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町133-6 |
1998年10月（築28年） 地上13階 / 全43戸 |
| エルム元城 | 619万円 〜 806万円 | 静岡県浜松市中央区元城町218-9 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフ楊子 | 1,459万円 〜 2,402万円 | 静岡県浜松市中央区楊子町1100-1 |
2001年5月（築26年） 地上5階 / 全60戸 |
| アーバンライフ北寺島2 | 1,518万円 〜 2,625万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町457-3 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンライフ北寺島1 | 1,583万円 〜 2,594万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町457-1 |
2003年10月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| アーバンライフ上浅田 | 1,380万円 〜 1,878万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目7-15 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| アーバンライフ佐藤 | 1,376万円 〜 2,687万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目1-15 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| アーバンライフ江西A棟 | 947万円 〜 1,351万円 | 静岡県浜松市中央区春日町131-2 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ江西B棟 | 1,445万円 〜 2,337万円 | 静岡県浜松市中央区春日町131-2 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全88戸 |
| アーバンライフ曳馬2 | 1,703万円 〜 2,830万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-27 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全50戸 |
| アーバンライフ曳馬1イーストウィング | 1,715万円 〜 2,789万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-17 |
2004年12月（築22年） 地上5階 / 全60戸 |
| 浜松アーバンライフ | 1,186万円 〜 2,710万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1607-2 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全64戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーバンライフ竜禅寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーバンライフ竜禅寺から近い順に表示しています
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売却に特化した不動産会社です！
戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
社員画像
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
◎地域密着、お客様に寄り添ったご提案◎
二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、土地、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪弊社買取もスピード対応いたします♪是非共お任せ下さい♪
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンライフ竜禅寺 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区龍禅寺町488-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
静岡県浜松市中央区龍禅寺町488-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1997年1月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
