静岡県浜松市中央区小池町1607-2
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,197 万円 67.07m²の部屋
〜2,733 万円 110.41m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
浜松アーバンライフの売却に役立つ情報をチェック!
浜松アーバンライフの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,540万円 |
76.87m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 広沢プラザ | ||||||
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,820万円 |
76.87m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 買取再生グループ | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
73.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ浜松柳通り店 株式会社 MSレンタル | ||||||
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1,197万円 (18万円 / m²) 67.07m²の部屋
〜2,733万円 (25万円 / m²) 110.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.07m²の部屋の場合 | 110.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,197万円 | 2,733万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 46万1,010円 | 96万7,890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 50万1,010円 | 100万7,890円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,146万677円 | 2,632万328円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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浜松アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.76%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:5.50% )
静岡県の直近3年間の変動(7.89% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
浜松市中央区
静岡県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浜松アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 110.15m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,490万円 | 110.15m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 1,380万円 | 110.15m² | 4LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,980万円 | 110.15m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,080万円 | 110.15m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 1,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,698万円 | 76.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 1,399万円 | 73.15m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 980万円 | 76.87m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 1,650万円 | 77.27m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 1,180万円 | 88.07m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,197万円 |
| 買取 | 718万円 〜 957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.56万円 / 月 67.07m²の部屋
〜
13.93万円 / 月 110.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浜松アーバンライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浜松アーバンライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 10万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 10万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 81.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.27m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 81.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリバーM | 459万円 〜 669万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1620-5 |
1989年7月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
| サームス | 483万円 〜 702万円 | 静岡県浜松市中央区有玉南町1747-1 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
| グランドパレス | 1,049万円 〜 1,523万円 | 静岡県浜松市中央区上島4丁目31-10 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| サーラシティ上島 | 1,428万円 〜 2,112万円 | 静岡県浜松市中央区上島4丁目26-16 |
1990年7月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
| サンコーポ上島 | 1,198万円 〜 1,806万円 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目15-3 |
1989年7月(築38年) 地上6階 / 全38戸 |
| アークシティ四ツ池B棟 | 1,159万円 〜 1,976万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目22-31 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
| アークシティ四ツ池A棟 | 951万円 〜 1,726万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目22-15 |
1988年12月(築38年) 地上12階 / 全60戸 |
| リエス上島A館 | 295万円 〜 499万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目1-9 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
| リエス上島B館 | 292万円 〜 604万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目1-8 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全43戸 |
| ラフォーレ四ツ池公園壱番館 | 852万円 〜 1,838万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目24-1 |
1987年10月(築39年) 地上6階 / 全54戸 |
| ケントパレス浜松 | 752万円 〜 1,558万円 | 静岡県浜松市中央区天王町1581 |
1990年2月(築37年) 地上6階 / 全49戸 |
| グレイス第二マンション | 193万円 〜 409万円 | 静岡県浜松市中央区原島町421-1 |
1987年9月(築39年) 地上5階 / 全49戸 |
| グレイス第3マンション | 206万円 〜 527万円 | 静岡県浜松市中央区原島町462-1 |
1987年10月(築39年) 地上5階 / 全79戸 |
| 小豆餅CLOVERBILD | 973万円 〜 1,224万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目29-10 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
| マンションストーク7 | 347万円 〜 514万円 | 静岡県浜松市中央区天王町1112-1 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
| サンシャイン天王2 | 553万円 〜 825万円 | 静岡県浜松市中央区天王町708-1 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォール高林 | 1,277万円 〜 1,607万円 | 静岡県浜松市中央区高林3丁目11-26 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン天王3 | 236万円 〜 371万円 | 静岡県浜松市中央区天王町707-1 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| 小豆餅東海ハイツ | 235万円 〜 787万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目13-2 |
1987年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス篠ケ瀬2 | 516万円 〜 770万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町103-1 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| アネックス篠ケ瀬1 | 338万円 〜 502万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町103-1 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム幸弐番館 | 1,642万円 〜 3,279万円 | 静岡県浜松市中央区幸1丁目10-15 |
1989年4月(築38年) 地上8階 / 全59戸 |
| リバティ葵東弐番館 | 528万円 〜 791万円 | 静岡県浜松市中央区葵東2丁目3-16 |
1988年8月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| リバティ葵東壱番館 | 714万円 〜 1,158万円 | 静岡県浜松市中央区葵東2丁目3-20 |
1988年3月(築39年) 地上3階 / 全36戸 |
| 遠鉄メゾン助信 | 1,371万円 〜 2,025万円 | 静岡県浜松市中央区助信町52-15 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コナビック上西 | 274万円 〜 556万円 | 静岡県浜松市中央区上西町1235 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全32戸 |
| 神谷マンション | 763万円 〜 1,130万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町338 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
| ミラクル西塚 | 938万円 〜 1,567万円 | 静岡県浜松市中央区西塚町320-1 |
1990年9月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
| リバティタウン宮竹壱番館 | 708万円 〜 1,305万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町307-1 |
1987年12月(築39年) 地上6階 / 全34戸 |
| マンションセンチュリープラザ | 288万円 〜 420万円 | 静岡県浜松市中央区泉1丁目15-8 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフ曳馬1イーストウィング | 1,726万円 〜 2,806万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-17 |
2004年12月(築22年) 地上5階 / 全60戸 |
| アーバンライフ曳馬2 | 1,713万円 〜 2,847万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-27 |
2005年10月(築21年) 地上7階 / 全50戸 |
| アーバンライフ佐藤 | 1,372万円 〜 2,682万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目1-15 |
2003年3月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
| アーバンライフ北寺島1 | 1,576万円 〜 2,584万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町457-1 |
2003年10月(築23年) 地上5階 / 全35戸 |
| アーバンライフ北寺島2 | 1,512万円 〜 2,615万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町457-3 |
2003年12月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンライフ楊子 | 1,456万円 〜 2,398万円 | 静岡県浜松市中央区楊子町1100-1 |
2001年5月(築26年) 地上5階 / 全60戸 |
| アーバンライフ竜禅寺 | 1,175万円 〜 1,837万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町488-1 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンライフ上浅田 | 1,374万円 〜 1,871万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目7-15 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
| アーバンライフ江西A棟 | 941万円 〜 1,344万円 | 静岡県浜松市中央区春日町131-2 |
1994年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ江西B棟 | 1,441万円 〜 2,334万円 | 静岡県浜松市中央区春日町131-2 |
1994年12月(築32年) 地上4階 / 全88戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 浜松アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区小池町1607-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ニッケン | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
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