ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市中央区浜松アーバンライフ

浜松アーバンライフはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,186万円 67.07m²の部屋

2,528万円 110.41m²の部屋

所在地 静岡県浜松市中央区小池町1607-2
交通
  • 遠州鉄道 / 自動車学校前駅 徒歩4分

浜松アーバンライフ

外観

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浜松アーバンライフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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浜松アーバンライフの売却に強い不動産会社 8社

浜松アーバンライフの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

浜松アーバンライフから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
2.5
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社Earnest
物件から
2.6
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
物件から
2.9
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8
  • バス 小豆餅北・追分南下車 徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
4.3
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
5.0
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
物件から
6.2
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分

◎建築知識ばっちりな不産屋さんです◎

二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪もちろん土地の売却お手伝いもOK♪是非共お任せ下さい♪                   

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 崇朗
  • 免許番号静岡県知事(01)第014628号
株式会社マストレ
物件から
8.0
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
13.5
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

浜松アーバンライフの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

浜松アーバンライフ6階1,400万円

売出し中

価格1,400万円

110.41m² 4LDK
2階

浜松アーバンライフ2階9.8万円

賃貸募集中

賃料9.8万円

81.77m² 3LDK

浜松アーバンライフは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,186万円 67.07m²の部屋 18万円 / m²

2,528万円 110.41m²の部屋 23万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浜松アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 77.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
1,698万円 76.00m² 2LDK / 1階 2022年12月〜2023年5月
1,399万円 73.15m² 2LDK / 6階 2021年3月
980万円 76.87m² 3LDK / 6階 2021年2月
1,650万円 77.27m² 2LDK / 6階 2020年2月〜2020年7月
1,180万円 88.07m² 3LDK / 4階 2017年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,186万円
買取 712万円 〜 949万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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浜松アーバンライフは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.5万円 67.07m²の部屋

13.82万円 110.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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浜松アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報

浜松アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.83%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 浜松アーバンライフ
所在地 静岡県浜松市中央区小池町1607-2
交通
  • 遠州鉄道 / 自動車学校前駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】【エントランス】当マンションのエントランスはオートロックとなっており、防犯面でも安心頂けます。

    【エントランス】【エントランス】当マンションのエントランスはオートロックとなっており、防犯面でも安心頂けます。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】いずみこども園まで1160m

    【周辺】いずみこども園まで1160m

  • 【周辺】浜松市立与進北小学校まで1510m

    【周辺】浜松市立与進北小学校まで1510m

  • 【周辺】浜松市立与進中学校まで2740m

    【周辺】浜松市立与進中学校まで2740m

  • 【周辺】西友浜松有玉南店まで400m

    【周辺】西友浜松有玉南店まで400m

  • 【周辺】セブンイレブン浜松小池南店まで860m

    【周辺】セブンイレブン浜松小池南店まで860m

  • 【周辺】クリエイトエス・ディー浜松上島店まで890m

    【周辺】クリエイトエス・ディー浜松上島店まで890m

  • 【周辺】静岡銀行上島支店まで1090m

    【周辺】静岡銀行上島支店まで1090m

  • 【周辺】浜松有玉郵便局まで1560m

    【周辺】浜松有玉郵便局まで1560m

  • 【周辺】浜松北病院まで3110m

    【周辺】浜松北病院まで3110m

築年月(築年数) 1989年3月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ニッケン 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

浜松アーバンライフの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンリバーM 348万円 〜 482万円 静岡県浜松市中央区小池町1620-5 1989年7月(築35年)
地上5階 / 全20戸
サームス 368万円 〜 509万円 静岡県浜松市中央区有玉南町1747-1 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全25戸
グランドパレス 815万円 〜 1,316万円 静岡県浜松市中央区上島4丁目31-10 1989年10月(築35年)
地上4階 / 全12戸
サーラシティ上島 1,165万円 〜 1,845万円 静岡県浜松市中央区上島4丁目26-16 1990年7月(築34年)
地上7階 / 全18戸
サンコーポ上島 1,094万円 〜 1,743万円 静岡県浜松市中央区上島5丁目15-3 1989年7月(築35年)
地上6階 / 全38戸
アークシティ四ツ池B棟 851万円 〜 1,530万円 静岡県浜松市中央区上島6丁目22-31 1988年12月(築36年)
地上4階 / 全60戸
アークシティ四ツ池A棟 839万円 〜 1,767万円 静岡県浜松市中央区上島6丁目22-15 1988年12月(築36年)
地上12階 / 全60戸
リエス上島A館 217万円 〜 345万円 静岡県浜松市中央区上島6丁目1-9 1990年10月(築34年)
地上4階 / 全23戸
リエス上島B館 217万円 〜 443万円 静岡県浜松市中央区上島6丁目1-8 1990年10月(築34年)
地上4階 / 全20戸
ラフォーレ四ツ池公園壱番館 548万円 〜 1,030万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目24-1 1987年10月(築37年)
地上6階 / 全54戸
ケントパレス浜松 741万円 〜 1,459万円 静岡県浜松市中央区天王町1581 1990年2月(築35年)
地上6階 / 全49戸
グレイス第二マンション 195万円 〜 389万円 静岡県浜松市中央区原島町421-1 1987年9月(築37年)
地上5階 / 全49戸
グレイス第3マンション 205万円 〜 495万円 静岡県浜松市中央区原島町462-1 1987年10月(築37年)
地上5階 / 全79戸
小豆餅CLOVERBILD 767万円 〜 1,129万円 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目29-10 1990年9月(築34年)
地上4階 / 全19戸
マンションストーク7 346万円 〜 484万円 静岡県浜松市中央区天王町1112-1 1989年8月(築35年)
地上4階 / 全24戸
サンシャイン天王2 554万円 〜 781万円 静岡県浜松市中央区天王町708-1 1991年2月(築34年)
地上4階 / 全16戸
コンフォール高林 1,357万円 〜 1,710万円 静岡県浜松市中央区高林3丁目11-26 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン天王3 240万円 〜 356万円 静岡県浜松市中央区天王町707-1 1991年2月(築34年)
地上4階 / 全16戸
アネックス篠ケ瀬2 513万円 〜 726万円 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町103-1 1988年12月(築36年)
地上4階 / 全16戸
パストラルハイム幸壱番館 1,234万円 〜 2,010万円 静岡県浜松市中央区幸1丁目10-16 1989年4月(築35年)
地上5階 / 全49戸
アネックス篠ケ瀬1 337万円 〜 473万円 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町103-1 1988年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
パストラルハイム幸弐番館 1,635万円 〜 3,121万円 静岡県浜松市中央区幸1丁目10-15 1989年4月(築35年)
地上7階 / 全59戸
リバティ葵東壱番館 464万円 〜 822万円 静岡県浜松市中央区葵東2丁目3-20 1988年3月(築37年)
地上3階 / 全36戸
遠鉄メゾン助信 1,465万円 〜 2,088万円 静岡県浜松市中央区助信町52-15 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
コナビック上西 273万円 〜 526万円 静岡県浜松市中央区上西町1235 1988年9月(築36年)
地上4階 / 全32戸
神谷マンション 756万円 〜 1,058万円 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町338 1987年8月(築37年)
地上4階 / 全24戸
ミラクル西塚 1,018万円 〜 1,533万円 静岡県浜松市中央区西塚町320-1 1990年9月(築34年)
地上5階 / 全29戸
リバティタウン宮竹壱番館 647万円 〜 1,141万円 静岡県浜松市中央区宮竹町307-1 1987年12月(築37年)
地上6階 / 全34戸
マンションセンチュリープラザ 194万円 〜 273万円 静岡県浜松市中央区泉1丁目15-8 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全28戸
リバティタウン宮竹参番館 794万円 〜 1,237万円 静岡県浜松市中央区宮竹町305-3 1989年7月(築35年)
地上6階 / 全105戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓浜松アーバンライフを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、浜松アーバンライフの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、浜松アーバンライフの売り時ですか?
浜松アーバンライフがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.14%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:1.83%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日