ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市中央区ビューフォート北寺島

ビューフォート北寺島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区北寺島町205-12

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

418 万円 21.06m²の部屋

728 万円 25.8m²の部屋

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ビューフォート北寺島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビューフォート北寺島の売却に強い不動産会社 9社

ビューフォート北寺島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビューフォート北寺島から近い順に表示しています

静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
0.7
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
1.4
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
1.4
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
物件から
1.6
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分

浜松市エリア特化型店舗!

全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で売却をサポートします!

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 勝巳
  • 免許番号静岡県知事(07)第010841号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
1.9
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
株式会社Earnest
物件から
3.8
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
9.0
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
物件から
10.7
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分

◎建築知識ばっちりな不産屋さんです◎

二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪もちろん土地の売却お手伝いもOK♪是非共お任せ下さい♪                   

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 崇朗
  • 免許番号静岡県知事(01)第014628号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
11.2
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

社員画像

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  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ビューフォート北寺島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ビューフォート北寺島3階4.3万円

賃貸募集中

賃料4.3万円

25.6m² 1K
1階

ビューフォート北寺島1階3.5万円

賃貸募集中

賃料3.5万円

25.77m² ワンルーム

ビューフォート北寺島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

418万円 21.06m²の部屋 20万円 / m²

728万円 25.8m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区北寺島町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区北寺島町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 232万円 100%
築30年(1年後) 225万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 418万円 100%
1年後 (築30年) 405万円 96.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区北寺島町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

418万円 (21.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも67% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 12万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 418万円
買取 251万円 〜 335万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビューフォート北寺島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

3.57万円 21.06m²の部屋

5.06万円 25.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ビューフォート北寺島周辺の中古マンション価格推移情報

ビューフォート北寺島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16% 、 2年前→1年前:3.03% 、 1年前→今年:2.43%

静岡県の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ビューフォート北寺島
所在地 静岡県浜松市中央区北寺島町205-12
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩13分
  • 遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】浜松市立竜禅寺小学校

    【周辺】浜松市立竜禅寺小学校

  • 【周辺】浜松市立南部中学校

    【周辺】浜松市立南部中学校

  • 【周辺】バロー 北寺島店

    【周辺】バロー 北寺島店

  • 【周辺】JA静岡厚生連遠州病院

    【周辺】JA静岡厚生連遠州病院

築年月(築年数) 1996年1月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ビューフォート北寺島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
CASAMIRA北寺島 628万円 〜 979万円 静岡県浜松市中央区北寺島町202-21 1996年1月(築29年)
地上12階 / 全44戸
DOIはうす 573万円 〜 813万円 静岡県浜松市中央区北寺島町215-8 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
プライムタウン木戸町 1,198万円 〜 1,985万円 静岡県浜松市中央区木戸町6-1 1995年7月(築29年)
地上8階 / 全50戸
CUSTOMNAKAJIMA 427万円 〜 548万円 静岡県浜松市中央区中島3丁目22-16 1996年5月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ESPOIR 461万円 〜 669万円 静岡県浜松市中央区寺島町188-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ソレイユ2 404万円 〜 565万円 静岡県浜松市中央区寺島町164 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コート・リューゼンジ 1,105万円 〜 1,538万円 静岡県浜松市中央区龍禅寺町387-2 1997年11月(築27年)
地上8階 / 全49戸
アーバンライフ竜禅寺 1,169万円 〜 1,727万円 静岡県浜松市中央区龍禅寺町488-1 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全30戸
ナイスアーバン野口 1,393万円 〜 2,233万円 静岡県浜松市中央区野口町184-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全27戸
コートビレッジ渡瀬 877万円 〜 1,164万円 静岡県浜松市中央区名塚町355 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全12戸
クレシェンド21 993万円 〜 1,272万円 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目13-11 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全6戸
シティハイツ浜松 1,085万円 〜 1,498万円 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目25-21 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全38戸
サンヴェール海老塚 521万円 〜 651万円 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目17-5 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラルステージパークホームズ 1,287万円 〜 1,775万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-16 1995年3月(築30年)
地上15階 / 全65戸
ライフポート野口 991万円 〜 1,325万円 静岡県浜松市中央区野口町478 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全9戸
ビオラ田町 1,035万円 〜 2,427万円 静岡県浜松市中央区田町223-21 1994年3月(築31年)
地上15階 / 全104戸
クレールトヨダ 1,026万円 〜 2,783万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-14 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全41戸
アップル第1マンション 321万円 〜 493万円 静岡県浜松市中央区植松町77-2 1994年10月(築30年)
地上4階 / 全25戸
アルコ3 541万円 〜 1,783万円 静岡県浜松市中央区塩町17-2 1997年7月(築27年)
地上11階 / 全50戸
地研マンション尾張町 653万円 〜 901万円 静岡県浜松市中央区尾張町126-20 1995年9月(築29年)
地上6階 / 全18戸
サン・エース 1,157万円 〜 1,964万円 静岡県浜松市中央区尾張町123-3 1995年6月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
クレフ 942万円 〜 1,912万円 静岡県浜松市中央区元浜町32-6 1997年10月(築27年)
地上14階 / 全48戸
ゴールドサークル尾張町 625万円 〜 938万円 静岡県浜松市中央区尾張町122-14 1995年9月(築29年)
地上5階 / 全26戸
中央ハイツ元浜 590万円 〜 1,423万円 静岡県浜松市中央区元浜町268 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
ベルミーA 789万円 〜 1,160万円 静岡県浜松市中央区神立町140-5 1994年1月(築31年)
地上4階 / 全16戸
CozyCourt野口 432万円 〜 606万円 静岡県浜松市中央区野口町362 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全20戸
成子坂壱番街 1,317万円 〜 6億 6,391万円 静岡県浜松市中央区成子町18-11 1996年6月(築28年)
地上13階 / 全98戸
メゾン宮北 1,161万円 〜 1,743万円 静岡県浜松市中央区野口町380 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ファミールハイツ三宅 744万円 〜 926万円 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目6-26 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全8戸
スカイビーチ 627万円 〜 849万円 静岡県浜松市中央区松城町215-38 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ビューフォート北寺島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビューフォート北寺島の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビューフォート北寺島の売り時ですか?
ビューフォート北寺島がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、2年前→1年前:3.03%、1年前→今年:2.43%)
静岡県の直近3年間の変動(11.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日