静岡県浜松市中央区龍禅寺町488-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【エントランス】
3/13
【駐車場】
4/13
【周辺】寺島保育園まで620m
5/13
【周辺】駅南幼稚園まで890m
6/13
【周辺】浜松市立竜禅寺小学校まで450m
7/13
【周辺】浜松市立南部中学校まで430m
8/13
【周辺】リベロ三島店まで720m、●営業時間/月～土曜日：9:30～21:00 日曜日：9:00～21:00●駐車場/200台
9/13
【周辺】セブンイレブン浜松龍禅寺町店まで310m
10/13
【周辺】サンドラッグ北寺島店まで670m
11/13
【周辺】浜松いわた信用金庫瓜内支店まで1200m
12/13
【周辺】浜松竜禅寺郵便局まで590m
13/13アーバンライフ竜禅寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンライフ竜禅寺の売却に役立つ情報をチェック！
アーバンライフ竜禅寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
81.4m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,106万円 （16万円 / m²） 67.74m²の部屋
〜1,747万円 （21万円 / m²） 81.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(浜松市中央区龍禅寺町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,336万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,295万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,106万円 |
| 1年後(築30年) | 96.9％ | 1,072万円 |
このマンションと、浜松市中央区龍禅寺町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,106万円 (67.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 19万円 / m² |
アーバンライフ竜禅寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：2.35%、 1年前→今年：1.97% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンライフ竜禅寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 81.40m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 1,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 1,880万円 | 71.63m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 1,449万円 | 67.74m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,499万円 | 67.74m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,498万円 | 67.74m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,420万円 | 71.63m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 1,280万円 | 85.57m² | 4LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 1,680万円 | 85.57m² | 4LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,106万円 |
| 買取 | 664万円 〜 885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.59万円 / 月 67.74m²の部屋
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10.55万円 / 月 81.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート・リューゼンジ | 1,396万円 〜 2,016万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町387-2 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| ナイスアーバン浜松中央 | 1,150万円 〜 2,117万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町329-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| ソレイユ2 | 412万円 〜 598万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町164 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CUSTOMNAKAJIMA | 450万円 〜 615万円 | 静岡県浜松市中央区中島3丁目22-16 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティハイツ浜松 | 1,081万円 〜 1,548万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目25-21 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| すこやかメロディー | 448万円 〜 654万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町820 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・コート三島 | 1,035万円 〜 1,429万円 | 静岡県浜松市中央区三島町355-1 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| ビューフォート北寺島 | 426万円 〜 771万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町205-12 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| DOIはうす | 595万円 〜 872万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町215-8 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAMIRA北寺島 | 638万円 〜 1,059万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町202-21 |
1996年1月（築30年） 地上12階 / 全44戸 |
| セントラルステージパークホームズ | 1,147万円 〜 1,829万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-16 |
1995年3月（築31年） 地上15階 / 全66戸 |
| クレールトヨダ | 1,026万円 〜 2,965万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-14 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全41戸 |
| アーバンライフ上浅田 | 1,373万円 〜 1,853万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目7-15 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全34戸 |
| アルコ3 | 537万円 〜 1,890万円 | 静岡県浜松市中央区塩町17-2 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| プライムタウン木戸町 | 1,204万円 〜 2,068万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町6-1 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全50戸 |
| 十王マンション | 985万円 〜 1,426万円 | 静岡県浜松市中央区向宿1丁目11-3 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ディアレストいなんば | 1,594万円 〜 4,074万円 | 静岡県浜松市中央区菅原町13-17 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全55戸 |
| コートビレッジ渡瀬 | 980万円 〜 1,302万円 | 静岡県浜松市中央区名塚町355 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィアレ神田町 | 1,286万円 〜 2,304万円 | 静岡県浜松市中央区神田町156 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| ラ・フォーレ円山 | 584万円 〜 970万円 | 静岡県浜松市中央区成子町15-3 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 成子坂壱番街 | 1,383万円 〜 7億 2,431万円 | 静岡県浜松市中央区成子町18-11 |
1996年6月（築30年） 地上13階 / 全98戸 |
| クレール浜松2 | 1,113万円 〜 1,956万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-15 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全59戸 |
| アップル第3マンション | 345万円 〜 631万円 | 静岡県浜松市中央区植松町256-2 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| コムタ・ベーシックス上伝馬 | 485万円 〜 818万円 | 静岡県浜松市中央区伝馬町311-6 |
1998年6月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| クレールメゾン | 1,146万円 〜 1,673万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-37 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランコート本郷 | 1,126万円 〜 1,667万円 | 静岡県浜松市中央区本郷町1357-3 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレフ常盤 | 1,555万円 〜 2,306万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町133-6 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全43戸 |
| エルム元城 | 535万円 〜 703万円 | 静岡県浜松市中央区元城町218-9 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| 稲元ビル東伊場 | 1,131万円 〜 2,675万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目8-3 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コナビック紺屋町 | 399万円 〜 1,125万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町306-1 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフ楊子 | 1,536万円 〜 2,504万円 | 静岡県浜松市中央区楊子町1100-1 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全60戸 |
| アーバンライフ北寺島2 | 1,480万円 〜 2,537万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町457-3 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンライフ北寺島1 | 1,531万円 〜 2,488万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町457-1 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全35戸 |
| アーバンライフ上浅田 | 1,373万円 〜 1,853万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目7-15 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全34戸 |
| アーバンライフ佐藤 | 1,379万円 〜 2,671万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目1-15 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| アーバンライフ江西A棟 | 941万円 〜 1,423万円 | 静岡県浜松市中央区春日町131-2 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ江西B棟 | 1,423万円 〜 2,186万円 | 静岡県浜松市中央区春日町131-2 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全88戸 |
| アーバンライフ浜松 | 262万円 〜 396万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目9-15 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ曳馬2 | 1,733万円 〜 2,684万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-27 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| アーバンライフ曳馬1イーストウィング | 1,752万円 〜 2,659万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-17 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全60戸 |
| 浜松アーバンライフ | 1,139万円 〜 2,431万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1607-2 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全64戸 |
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| マンション名称 | アーバンライフ竜禅寺 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区龍禅寺町488-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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