価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市栗林町3丁目3-32
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
910 万円 66.25m²の部屋
〜1,287 万円 75m²の部屋
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店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
平成１４年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約５分の１を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成２５年より京都店オープンしました。
店舗外観
社員画像
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
栗林青葉台マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
71.53m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
71.53m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
910万円 66.25m²の部屋 14万円 / m²
〜1,287万円 75m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栗林青葉台マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,249万円 | 72.27m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 1,299万円 | 72.27m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 730万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 700万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 1,200万円 | 74.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 980万円 | 71.86m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 1,350万円 | 72.27m² | 3LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 900万円 | 71.53m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年11月 |
| 1,070万円 | 71.86m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 910万円 |
| 買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.6万円 66.25m²の部屋
〜9.09万円 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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栗林青葉台マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06% 、 2年前→1年前：4.77% 、 1年前→今年：2.54% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 栗林青葉台マンション |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市栗林町3丁目3-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ハローズ栗林公園店
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 永禄建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス栗林 | 540万円 〜 728万円 | 香川県高松市栗林町3丁目12-27 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 花の宮マンション | 174万円 〜 538万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目1-40 |
1985年10月（築39年） 地上8階 / 全39戸 |
| 栗林ハイツ | 327万円 〜 506万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-24 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイアパレス栗林 | 312万円 〜 610万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目11-29 |
1985年7月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレス栗林第2 | 471万円 〜 1,037万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-1 |
1986年12月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 桜町VIPマンション | 369万円 〜 552万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-21 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コート藤塚2 | 206万円 〜 290万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目13-3 |
1986年6月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイアパレス桜町 | 360万円 〜 674万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-17 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全31戸 |
| コート藤塚No.10 | 144万円 〜 198万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目12-15 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| 梓ハイツ | 295万円 〜 424万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目11-13 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファガーデン桜町 | 1,096万円 〜 1,347万円 | 香川県高松市楠上町2丁目7-14 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栗林パークマンション | 307万円 〜 481万円 | 香川県高松市室町1925-7 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 楠上ビューハイツ | 270万円 〜 640万円 | 香川県高松市楠上町1丁目9-30 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| 岩清尾マンション | 183万円 〜 336万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目2-25 |
1984年9月（築40年） 地上7階 / 全51戸 |
| 東田町ハイツ | 231万円 〜 629万円 | 香川県高松市東田町19-16 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロイヤルパークハイツ | 416万円 〜 795万円 | 香川県高松市室新町1052 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| ガレリア中新町 | 340万円 〜 475万円 | 香川県高松市中新町10-16 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| コート藤塚3 | 200万円 〜 272万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目2-1 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| コーポ赤澤 | 238万円 〜 342万円 | 香川県高松市塩上町11-18 |
1985年6月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 田町ハイツ | 429万円 〜 659万円 | 香川県高松市田町4-18 |
1983年10月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーボールマンション | 313万円 〜 553万円 | 香川県高松市田町8-1 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カネヒロハイツ | 711万円 〜 864万円 | 香川県高松市上之町1丁目8-26 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伏石第2ハイツ | 573万円 〜 721万円 | 香川県高松市伏石町1568-1 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス中新町 | 267万円 〜 762万円 | 香川県高松市中央町1-7 |
1985年8月（築39年） 地上11階 / 全33戸 |
| プチメゾン瓦町 | 111万円 〜 201万円 | 香川県高松市観光通1丁目5-7 |
1985年9月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| 川久マンション | 301万円 〜 395万円 | 香川県高松市常磐町2丁目10-15 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダブルス和田 | 335万円 〜 772万円 | 香川県高松市田町12-7 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全3戸 |
| ダイアパレス塩上 | 653万円 〜 1,862万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18-16 |
1986年5月（築38年） 地上10階 / 全49戸 |
| ホワイトマンション | 227万円 〜 482万円 | 香川県高松市亀岡町6-7 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| 宮脇コーポ | 260万円 〜 363万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目10-72 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
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