価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市藤塚町2丁目13-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
180 万円 17.73m²の部屋
〜269 万円 20.28m²の部屋
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アルファ藤塚町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
20m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
6階 |
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賃貸募集中 賃料2.5万円 |
20.28m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
19.8m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料2万円 |
19.8m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
19.8m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.2万円 |
19.8m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
20.28m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料1.7万円 |
19.8m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
180万円 17.73m²の部屋 10万円 / m²
〜269万円 20.28m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファ藤塚町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
220万円 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
200万円 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月 |
190万円 | 19.80m² | 1R / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
200万円 | 20.28m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 180万円 |
買取 | 108万円 〜 144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.73万円 17.73m²の部屋
〜3.62万円 20.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルファ藤塚町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06% 、 2年前→1年前:4.77% 、 1年前→今年:2.54% )
香川県の直近3年間の変動(12.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルファ藤塚町 |
---|---|
所在地 | 香川県高松市藤塚町2丁目13-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コート藤塚2 | 206万円 〜 290万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目13-3 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
アルファ桜町 | 186万円 〜 288万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-15 |
1988年7月(築36年) 地上8階 / 全29戸 |
ダイアパレス栗林第2 | 471万円 〜 1,037万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-1 |
1986年12月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コート栗林 | 219万円 〜 556万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-19 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東田町ハイツ | 231万円 〜 629万円 | 香川県高松市東田町19-16 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全27戸 |
コート藤塚3 | 200万円 〜 272万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目2-1 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
セントラルハイツ栗林 | 249万円 〜 938万円 | 香川県高松市栗林町2丁目13-21 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全21戸 |
泉ハイツ | 377万円 〜 1,226万円 | 香川県高松市東田町3-8 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全1戸 |
藤塚ハイツ | 283万円 〜 380万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目2-9 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
三好ビルパークヒルズ | 691万円 〜 1,223万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-15 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾン栗林 | 484万円 〜 2,780万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-17 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全21戸 |
タウンコート11 | 1,072万円 〜 1,783万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-19 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全12戸 |
アビテ藤塚 | 620万円 〜 843万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目5-24 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
ダイアパレス南瓦町 | 306万円 〜 1,254万円 | 香川県高松市観光通1丁目2-9 |
1988年8月(築36年) 地上13階 / 全29戸 |
ダイアパレス中新町第2 | 249万円 〜 1,086万円 | 香川県高松市中新町10-8 |
1987年7月(築37年) 地上8階 / 全38戸 |
ハーモニースクウェア瓦町 | 155万円 〜 282万円 | 香川県高松市常磐町2丁目6-13 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス中新町第3 | 280万円 〜 812万円 | 香川県高松市中新町12-29 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全20戸 |
白川ハイツ | 180万円 〜 337万円 | 香川県高松市花園町1丁目3-26 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
川久マンション | 301万円 〜 395万円 | 香川県高松市常磐町2丁目10-15 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダブルス和田 | 335万円 〜 772万円 | 香川県高松市田町12-7 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全3戸 |
ダイアパレス塩上 | 653万円 〜 1,862万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18-16 |
1986年5月(築38年) 地上10階 / 全49戸 |
中野町ハイツ | 373万円 〜 501万円 | 香川県高松市中野町25-8 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
アルファガーデン桜町 | 1,096万円 〜 1,347万円 | 香川県高松市楠上町2丁目7-14 |
1986年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
横山ハイツ | 356万円 〜 475万円 | 香川県高松市塩上町1丁目3-20 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全3戸 |
ブライトハウス | 157万円 〜 546万円 | 香川県高松市中野町2-23 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
Luonto栗林町 | 379万円 〜 474万円 | 香川県高松市栗林町1丁目14-4 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス栗林公園南 | 262万円 〜 1,175万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-11 |
1989年9月(築35年) 地上1階 / 全 - 戸 |
中野町ローズガーデン | 289万円 〜 387万円 | 香川県高松市中野町20-13 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中央コーポ | 222万円 〜 513万円 | 香川県高松市中央町7-2 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
コート塩上3 | 196万円 〜 499万円 | 香川県高松市塩上町2丁目13-22 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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