香川県高松市桜町1丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
167 万円 18.79m²の部屋
〜266 万円 23m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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167万円 （9万円 / m²） 18.79m²の部屋
〜266万円 （12万円 / m²） 23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.79m²の部屋の場合 | 23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 167万円 | 266万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 130万46円 | 229万4,136円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アルファ桜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.32%、 2年前→1年前：4.37%、 1年前→今年：2.35% ）
香川県の直近3年間の変動（5.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 167万円 |
| 買取 | 100万円 〜 133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.62万円 / 月 18.79m²の部屋
〜
3.72万円 / 月 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレセランス栗林 | 1,175万円 〜 1,820万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-9 |
1990年9月（築37年） 地上7階 / 全12戸 |
| アルファ藤塚町 | 192万円 〜 291万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目13-9 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全39戸 |
| ステーションハイツ栗林 | 620万円 〜 1,111万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目14-12 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス栗林第2 | 493万円 〜 1,326万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-1 |
1986年12月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コート栗林 | 226万円 〜 616万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-19 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ栗林 | 271万円 〜 1,088万円 | 香川県高松市栗林町2丁目13-21 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
| 三好ビルパークヒルズ | 720万円 〜 1,301万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-15 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン栗林 | 495万円 〜 3,036万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-17 |
1988年6月（築39年） 地上7階 / 全21戸 |
| 東田町ハイツ | 252万円 〜 727万円 | 香川県高松市東田町19-16 |
1986年10月（築41年） 地上7階 / 全27戸 |
| タウンコート11 | 1,221万円 〜 2,047万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-19 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全12戸 |
| アビテ藤塚 | 643万円 〜 896万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目5-24 |
1989年11月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| 白川ハイツ | 181万円 〜 341万円 | 香川県高松市花園町1丁目3-26 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| 藤塚ハイツ | 273万円 〜 485万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目2-9 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス南瓦町 | 305万円 〜 1,334万円 | 香川県高松市観光通1丁目2-9 |
1988年11月（築39年） 地上13階 / 全29戸 |
| ハーモニースクウェア瓦町 | 231万円 〜 435万円 | 香川県高松市常磐町2丁目6-13 |
1987年8月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィーネ塩上 | 368万円 〜 2,333万円 | 香川県高松市観光通2丁目6-25 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| ダイアパレス中新町第2 | 256万円 〜 1,197万円 | 香川県高松市中新町10-8 |
1987年7月（築40年） 地上8階 / 全38戸 |
| Luonto栗林町 | 432万円 〜 541万円 | 香川県高松市栗林町1丁目14-4 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川久マンション | 372万円 〜 536万円 | 香川県高松市常磐町2丁目10-15 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中新町第3 | 280万円 〜 877万円 | 香川県高松市中新町12-29 |
1988年10月（築39年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレス栗林公園南 | 240万円 〜 1,001万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-11 |
1989年9月（築38年） 地上9階 / 全32戸 |
| 横山ハイツ | 448万円 〜 634万円 | 香川県高松市塩上町1丁目3-20 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全3戸 |
| 中野町ハイツ | 370万円 〜 509万円 | 香川県高松市中野町25-8 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブライトハウス | 156万円 〜 553万円 | 香川県高松市中野町2-23 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| コート塩上3 | 177万円 〜 488万円 | 香川県高松市塩上町2丁目13-22 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
| コート塩上2 | 177万円 〜 490万円 | 香川県高松市塩上町2丁目13-23 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
| ファインコートビッグワン今里 | 1,112万円 〜 1,586万円 | 香川県高松市今里町1丁目7-7 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| チェリータウン | 873万円 〜 1,288万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-46 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全12戸 |
| ロイヤルメゾン栗林 | 753万円 〜 1,143万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目10-14 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| ベルエミナンス桜町 | 803万円 〜 1,392万円 | 香川県高松市上之町3丁目2-7 |
1988年10月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファ桜町 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市桜町1丁目1-15
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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1K 1階
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1K 5階
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1K 6階
8/13
1K 6階
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1K 6階
10/13
1DK 7階
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1K 7階
12/13
1K 7階
13/13| 築年月（築年数） | 1988年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
香川県高松市桜町1丁目1-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高徳線 / 栗林駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1988年9月(築39年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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