ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市アルファステイツ松縄レインボー通り

アルファステイツ松縄レインボー通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市松縄町36-11

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,475 万円 75.4m²の部屋

2,067 万円 80.84m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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アルファステイツ松縄レインボー通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファステイツ松縄レインボー通りは売ったらいくら?参考査定価格

1,475万円 (20万円 / m²) 75.4m²の部屋

2,067万円 (26万円 / m²) 80.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市松縄町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市松縄町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,010万円 100%
築25年(1年後) 1,957万円 97.3%
築30年(6年後) 1,675万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,475万円
1年後(築25年) 97.3% 1,436万円
6年後(築30年) 83.3% 1,230万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市松縄町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,475万円 (75.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 29万円 / m²

アルファステイツ松縄レインボー通り周辺の中古マンション価格推移情報

アルファステイツ松縄レインボー通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:4.04%

香川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,475万円
買取 885万円 〜 1,180万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファステイツ松縄レインボー通りは貸したらいくら?参考賃料

8.84万円 / 月 75.4m²の部屋

11.05万円 / 月 80.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス松縄町 1,400万円 〜 2,583万円 香川県高松市松縄町38-2 2004年11月(築22年)
地上10階 / 全43戸
ツインフル21 514万円 〜 700万円 香川県高松市松縄町1057-25 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全21戸
ツインフル松縄 482万円 〜 639万円 香川県高松市松縄町42-2 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全15戸
アパートメントS3 724万円 〜 998万円 香川県高松市松縄町1052-3 2002年7月(築24年)
地上8階 / 全28戸
ラコンテ2 1,385万円 〜 1,828万円 香川県高松市松縄町1052-1 2002年7月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファステイツ木太10番館 1,300万円 〜 2,097万円 香川県高松市木太町1937-6 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全33戸
ロイヤルガーデン今里 1,856万円 〜 2,645万円 香川県高松市今里町2丁目1-6 2004年11月(築22年)
地上5階 / 全19戸
ダイアパレス木太3区 1,420万円 〜 2,237万円 香川県高松市木太町1944-1 2004年10月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
パークサイド今里 643万円 〜 863万円 香川県高松市今里町7-6 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ今里公園 1,358万円 〜 2,141万円 香川県高松市今里町1丁目25-6 2001年5月(築25年)
地上8階 / 全24戸
ガーデン・アルバータ 703万円 〜 1,025万円 香川県高松市上福岡町2044-6 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン今里第2 1,628万円 〜 3,272万円 香川県高松市今里町12-7 2004年6月(築22年)
地上7階 / 全41戸
ジェイシティレインボー通り 1,597万円 〜 2,384万円 香川県高松市木太町5078 2003年12月(築23年)
地上14階 / 全44戸
アルファステイツ伏石サンフラワー通り 1,605万円 〜 2,176万円 香川県高松市伏石町2033-2 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
アイリスマンション 1,487万円 〜 2,596万円 香川県高松市上福岡町1230 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全24戸
プレシャスタイムレインボー伏石 1,184万円 〜 1,614万円 香川県高松市伏石町2140-5 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全10戸
アルファステイツ上之町 1,451万円 〜 2,235万円 香川県高松市上之町3丁目4-15 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全30戸
アルファステイツ国際ホテルサイド 1,427万円 〜 2,286万円 香川県高松市木太町2124-4 2003年4月(築23年)
地上14階 / 全52戸
アイランドガーデン山田 558万円 〜 738万円 香川県高松市花園町3丁目6-13 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全11戸
ユーミー伏石 840万円 〜 1,143万円 香川県高松市伏石町2062-2 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全19戸
ロイヤルガーデン栗林公園 3,247万円 〜 4,105万円 香川県高松市桜町1丁目15-22 2003年6月(築23年)
地上10階 / 全44戸
フロレスタシエロ 502万円 〜 762万円 香川県高松市林町2519-3 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全24戸
ロイヤルガーデン伏石 1,525万円 〜 3,001万円 香川県高松市伏石町2112-9 2004年1月(築22年)
地上8階 / 全50戸
ダイアパレス桜町弐番館 1,692万円 〜 2,135万円 香川県高松市桜町1丁目3-8 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全27戸
SQuareKITA 522万円 〜 693万円 香川県高松市木太町2337-4 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
プロスペール・アン 650万円 〜 855万円 香川県高松市松島町3丁目27-21 2002年8月(築24年)
地上4階 / 全11戸
フローラ栗林 644万円 〜 825万円 香川県高松市栗林町3丁目5-2 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全10戸
Aty 1,017万円 〜 1,400万円 香川県高松市花園町1丁目7-6 2003年9月(築23年)
地上10階 / 全35戸
れいけん 519万円 〜 975万円 香川県高松市多賀町3丁目13-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
エグゼシティ宮崎 569万円 〜 830万円 香川県高松市多賀町3丁目11-17 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全6戸

高松市にある『アルファステイツ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ松縄レインボー通り4 1,995万円 〜 3,158万円 香川県高松市松縄町35-11 2014年7月(築12年)
地上7階 / 全30戸
アルファステイツ松縄レインボー通り2 1,566万円 〜 2,158万円 香川県高松市松縄町1117-6 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全41戸
アルファステイツ木太10番館 1,300万円 〜 2,097万円 香川県高松市木太町1937-6 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全33戸
アルファステイツ今里公園 1,358万円 〜 2,141万円 香川県高松市今里町1丁目25-6 2001年5月(築25年)
地上8階 / 全24戸
アルファステイツ木太中央公園 1,745万円 〜 3,190万円 香川県高松市木太町5097-9 2008年5月(築18年)
地上10階 / 全32戸
アルファステイツ木太レインボー通り2 2,343万円 〜 3,332万円 香川県高松市木太町5079-4 2019年1月(築7年)
地上12階 / 全35戸
アルファステイツ伏石サンフラワー通り 1,605万円 〜 2,176万円 香川県高松市伏石町2033-2 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
アルファステイツ高松木太 2,090万円 〜 2,899万円 香川県高松市木太町2003-2 2012年8月(築14年)
地上10階 / 全50戸
アルファステイツ松縄レインボー通り3 1,422万円 〜 2,469万円 香川県高松市松縄町1139-1 2005年10月(築21年)
地上13階 / 全46戸
アルファステイツ木太五番館 854万円 〜 1,448万円 香川県高松市木太町2033-1 1994年8月(築32年)
地上7階 / 全24戸
アルファステイツ木太レインボー通り 2,242万円 〜 3,549万円 香川県高松市木太町5087-1 2017年9月(築9年)
地上8階 / 全52戸
アルファステイツ伏石 1,023万円 〜 1,632万円 香川県高松市伏石町2138-7 1994年4月(築32年)
地上12階 / 全33戸
アルファステイツ上之町 1,451万円 〜 2,235万円 香川県高松市上之町3丁目4-15 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全30戸
アルファステイツ木太3 575万円 〜 1,277万円 香川県高松市木太町3203 1991年11月(築35年)
地上8階 / 全38戸
アルファステイツ国際ホテルサイド 1,427万円 〜 2,286万円 香川県高松市木太町2124-4 2003年4月(築23年)
地上14階 / 全52戸
アルファステイツ太田2 1,226万円 〜 1,943万円 香川県高松市伏石町2088-9 1996年1月(築30年)
地上10階 / 全35戸
アルファステイツ上之町2 1,692万円 〜 3,119万円 香川県高松市上之町3丁目9-19 2008年3月(築18年)
地上15階 / 全74戸
アルファステイツ木太 546万円 〜 881万円 香川県高松市木太町2345-4 1986年2月(築40年)
地上9階 / 全44戸
アルファステイツ桜町3 3,006万円 〜 4,929万円 香川県高松市桜町1丁目2-28 2016年11月(築10年)
地上10階 / 全42戸
アルファステイツ桜町2 2,152万円 〜 3,322万円 香川県高松市桜町1丁目2-37 2006年3月(築20年)
地上14階 / 全52戸
アルファステイツ三条 1,629万円 〜 2,498万円 香川県高松市三条町301-1 2002年4月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
アルファステイツ木太六番館 807万円 〜 1,052万円 香川県高松市木太町2661 1995年11月(築31年)
地上12階 / 全48戸
アルファステイツ福岡町 742万円 〜 1,254万円 香川県高松市福岡町4丁目8-2 1990年11月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファステイツ木太四番館 763万円 〜 1,244万円 香川県高松市木太町2684-1 1994年3月(築32年)
地上10階 / 全44戸
アルファステイツ木太八番館 1,057万円 〜 1,606万円 香川県高松市木太町2747 1999年5月(築27年)
地上10階 / 全54戸
アルファステイツ木太2 899万円 〜 1,430万円 香川県高松市木太町2738-1 1991年6月(築35年)
地上9階 / 全36戸
アルファステイツ木太11番館 1,258万円 〜 1,762万円 香川県高松市木太町2723-1 2005年4月(築21年)
地上10階 / 全78戸
アルファステイツ太田 1,082万円 〜 1,833万円 香川県高松市太田下町1804 1992年9月(築34年)
地上5階 / 全43戸
アルファステイツ片原町駅前 1,357万円 〜 2,323万円 香川県高松市鶴屋町6-3 2005年4月(築21年)
地上10階 / 全63戸
アルファステイツ丸の内レジデンス 2,453万円 〜 3,768万円 香川県高松市丸の内6-9 2015年10月(築11年)
地上13階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファステイツ松縄レインボー通りの売却に強い不動産会社 6社

アルファステイツ松縄レインボー通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファステイツ松縄レインボー通りから近い順に表示しています

株式会社日進堂
物件から
1.2
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号
株式会社マリン・ライフ
物件から
1.3
  • 香川県高松市上福岡町696-4
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩9分

創業41年、専門スタッフが対応します

当社は高松市内を中心に不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河西 和江
  • 免許番号香川県知事(10)第002666号
株式会社暮らしワークス
物件から
1.9
  • 香川県高松市藤塚町3丁目6番18号
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩4分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩7分

『高く』『早く』といったご希望を実現。

暮らしワークスでは、実績と経験豊富なスタッフが、お客様に合ったオーダーメイドの販売活動を実施することで、『高く』『早く』などのご希望を実現します。売却される方も、購入される方も、新たな暮らしがより良いものとなるように、ひとつひとつ丁寧な販売を行い、安心・安全なお取り引きとなることをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷中 富貴
  • 免許番号香川県知事(01)第004593号
株式会社マンションエキスパート
物件から
2.0
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
ILSea不動産販売株式会社
物件から
3.5
  • 香川県高松市西内町3-5
  • JR予讃線 高松駅 徒歩4分

香川県の不動産売買専門店です!

土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください!売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲澤 新吾
  • 免許番号香川県知事(01)第004589号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
536.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アルファステイツ松縄レインボー通りの物件概要

マンション名称 アルファステイツ松縄レインボー通り
所在地
香川県高松市松縄町36-11 地図を見る
交通
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 / 林道駅 徒歩11分(約880m)
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 / 木太東口駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルファステイツ松縄レインボー通り3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 2002年11月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 1戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

アルファステイツ松縄レインボー通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファステイツ松縄レインボー通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファステイツ松縄レインボー通りの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
アルファステイツ松縄レインボー通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファステイツ松縄レインボー通りの売り時ですか?
アルファステイツ松縄レインボー通りがある高松市のマンションの価格は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、2年前→1年前:-0.77%、1年前→今年:4.04%)
香川県の直近3年間の変動(7.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアルファステイツアルファステイツ松縄レインボー通り

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