香川県高松市伏石町2138-7
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,024 万円 72.26m²の部屋
〜1,568 万円 84.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観もきれいです
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【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
2/11
【周辺】【保育園】こぶし中央保育園まで269ｍ
3/11
【周辺】【小学校】高松市立中央小学校まで190ｍ
4/11
【周辺】【中学校】高松市立木太中学校まで857ｍ
5/11
【周辺】【スーパー】生活共同組合コープかがわ コープ太田まで1108ｍ
6/11
【周辺】【スーパー】新鮮市場きむら 木太店まで1248ｍ
7/11
【周辺】【スーパー】マルナカ 林店まで1214ｍ
8/11
【周辺】【ショッピングセンター】コープ太田店まで1172ｍ
9/11
【周辺】【ショッピングセンター】マルナカパワーシティレインボー店まで1317ｍ
10/11
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 高松店まで1288ｍ
11/11アルファステイツ伏石の売却に役立つ情報をチェック！
アルファステイツ伏石の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,350万円 |
84.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社暮らしワークス | ||||||
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1,024万円 （14万円 / m²） 72.26m²の部屋
〜1,568万円 （18万円 / m²） 84.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.26m²の部屋の場合 | 84.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,024万円 | 1,568万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万3,920円 | 58万3,440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万3,920円 | 62万3,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 979万712円 | 1,505万6,326円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アルファステイツ伏石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ伏石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 84.80m² | 3LDK / 12階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,350万円 | 84.80m² | 3LDK / 12階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,450万円 | 84.80m² | 3LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 1,480万円 | 84.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,398万円 | 68.22m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,024万円 |
| 買取 | 615万円 〜 819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.59万円 / 月 72.26m²の部屋
〜
10.65万円 / 月 84.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ伏石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ伏石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 84.80m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2025年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 72.26m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 84.80m² | 3LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 84.80m² | 3LDK / 12階 | 2020年1月 |
| 12万円 / 月 | 84.80m² | 3LDK / 12階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 72.26m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 72.26m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライズマンション | 247万円 〜 641万円 | 香川県高松市松縄町1143-4 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| リバティーハウス | 770万円 〜 1,333万円 | 香川県高松市伏石町2106-11 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| サーパス木太公園 | 1,058万円 〜 1,654万円 | 香川県高松市木太町5105-1 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全49戸 |
| クレストコートK2 | 770万円 〜 1,400万円 | 香川県高松市伏石町2152-4 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス木太2 | 832万円 〜 1,362万円 | 香川県高松市木太町5110-18 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全43戸 |
| ダイアパレストゥルーフ伏石 | 1,278万円 〜 1,719万円 | 香川県高松市伏石町2081-5 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全22戸 |
| サーパス林町 | 1,064万円 〜 1,791万円 | 香川県高松市林町2518-1 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全44戸 |
| 伏石パークアベニュー | 903万円 〜 1,331万円 | 香川県高松市伏石町2081-1 |
1994年7月（築33年） 地上6階 / 全32戸 |
| アルファステイツ太田2 | 1,246万円 〜 1,897万円 | 香川県高松市伏石町2088-9 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全35戸 |
| メゾン・プレジール | 239万円 〜 653万円 | 香川県高松市多肥下町1501-5 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| フローレンスヒルズ | 1,026万円 〜 1,432万円 | 香川県高松市伏石町2124-10 |
1994年3月（築33年） 地上11階 / 全22戸 |
| スカール牧野 | 672万円 〜 1,011万円 | 香川県高松市多肥下町1503-7 |
1994年7月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラリュミエール | 680万円 〜 1,080万円 | 香川県高松市伏石町2177-13 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| ドルフィン伏石 | 826万円 〜 1,101万円 | 香川県高松市伏石町2179-6 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LAKEWEST | 1,182万円 〜 1,735万円 | 香川県高松市伏石町2049-11 |
1995年12月（築31年） 地上11階 / 全45戸 |
| アメニティ木太 | 560万円 〜 761万円 | 香川県高松市木太町5055-10 |
1995年6月（築32年） 地上4階 / 全5戸 |
| コート林 | 232万円 〜 319万円 | 香川県高松市林町2543-4 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポワール林 | 770万円 〜 1,055万円 | 香川県高松市林町2564-7 |
1994年6月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| スクエアーガーデン三条 | 385万円 〜 563万円 | 香川県高松市伏石町1306-3 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| アイランドコート林町 | 790万円 〜 1,114万円 | 香川県高松市林町2560-2 |
1994年7月（築33年） 地上11階 / 全40戸 |
| スカール明日香 | 719万円 〜 1,140万円 | 香川県高松市松縄町39-20 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ジュアン三条 | 874万円 〜 1,153万円 | 香川県高松市三条町198-3 |
1995年6月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| オプスBanzo | 962万円 〜 1,367万円 | 香川県高松市三条町145-1 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全44戸 |
| メゾン三条 | 279万円 〜 351万円 | 香川県高松市三条町407-13 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン三条YOKOI | 949万円 〜 1,367万円 | 香川県高松市三条町303-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカール太田南 | 848万円 〜 1,286万円 | 香川県高松市太田下町1725-1 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロゼ三条 | 301万円 〜 1,278万円 | 香川県高松市三条町309 |
1993年2月（築34年） 地上7階 / 全48戸 |
| クレスト三条 | 770万円 〜 1,162万円 | 香川県高松市三条町119 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全17戸 |
| アルファステイツ太田 | 887万円 〜 1,448万円 | 香川県高松市太田下町1804 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| ルミエール三条 | 351万円 〜 1,123万円 | 香川県高松市三条町106-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ松縄レインボー通り3 | 1,435万円 〜 2,397万円 | 香川県高松市松縄町1139-1 |
2005年10月（築21年） 地上13階 / 全46戸 |
| アルファステイツ木太レインボー通り | 2,234万円 〜 3,509万円 | 香川県高松市木太町5087-1 |
2017年9月（築9年） 地上8階 / 全52戸 |
| アルファステイツ木太レインボー通り2 | 2,342万円 〜 3,298万円 | 香川県高松市木太町5079-4 |
2019年1月（築8年） 地上12階 / 全35戸 |
| アルファステイツ太田2 | 1,246万円 〜 1,897万円 | 香川県高松市伏石町2088-9 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全35戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り2 | 1,593万円 〜 2,110万円 | 香川県高松市松縄町1117-6 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全41戸 |
| アルファステイツ木太中央公園 | 1,732万円 〜 3,146万円 | 香川県高松市木太町5097-9 |
2008年5月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| アルファステイツ伏石サンフラワー通り | 1,632万円 〜 2,128万円 | 香川県高松市伏石町2033-2 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り | 1,458万円 〜 2,030万円 | 香川県高松市松縄町36-11 |
2002年11月（築24年） 地上12階 / 全1戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り4 | 1,990万円 〜 3,125万円 | 香川県高松市松縄町35-11 |
2014年7月（築13年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルファステイツ三条 | 1,636万円 〜 2,413万円 | 香川県高松市三条町301-1 |
2002年4月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ太田 | 887万円 〜 1,448万円 | 香川県高松市太田下町1804 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| アルファステイツ上之町2 | 1,737万円 〜 3,079万円 | 香川県高松市上之町3丁目9-19 |
2008年3月（築19年） 地上15階 / 全74戸 |
| アルファステイツ今里公園 | 1,458万円 〜 2,252万円 | 香川県高松市今里町1丁目25-6 |
2001年5月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| アルファステイツ上之町 | 1,478万円 〜 2,189万円 | 香川県高松市上之町3丁目4-15 |
2001年4月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルファステイツ木太10番館 | 1,287万円 〜 2,061万円 | 香川県高松市木太町1937-6 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全33戸 |
| アルファステイツ太田駅西 | 1,618万円 〜 2,754万円 | 香川県高松市太田上町986-1 |
2004年7月（築23年） 地上15階 / 全89戸 |
| アルファステイツ高松木太 | 2,078万円 〜 2,863万円 | 香川県高松市木太町2003-2 |
2012年8月（築14年） 地上10階 / 全50戸 |
| アルファステイツ木太五番館 | 836万円 〜 1,408万円 | 香川県高松市木太町2033-1 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファステイツ桜町3 | 2,970万円 〜 4,860万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-28 |
2016年11月（築10年） 地上10階 / 全42戸 |
| アルファステイツ桜町2 | 2,113万円 〜 3,255万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-37 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルファステイツ木太3 | 560万円 〜 1,191万円 | 香川県高松市木太町3203 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全38戸 |
| アルファステイツ国際ホテルサイド | 1,336万円 〜 2,123万円 | 香川県高松市木太町2124-4 |
2003年4月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルファステイツ太田3 | 1,067万円 〜 1,673万円 | 香川県高松市太田上町206-10 |
1998年10月（築28年） 地上14階 / 全63戸 |
| アルファステイツ木太 | 530万円 〜 800万円 | 香川県高松市木太町2345-4 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全44戸 |
| アルファステイツ南新町 | 2,499万円 〜 5,367万円 | 香川県高松市南新町6-1 |
2024年2月（築3年） 地上19階 / 全104戸 |
| アルファステイツ木太六番館 | 713万円 〜 1,056万円 | 香川県高松市木太町2661 |
1995年11月（築31年） 地上12階 / 全48戸 |
| アルファステイツ福岡町 | 696万円 〜 1,279万円 | 香川県高松市福岡町4丁目8-2 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ木太八番館 | 1,049万円 〜 1,728万円 | 香川県高松市木太町2747 |
1999年5月（築28年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファステイツ木太2 | 868万円 〜 1,497万円 | 香川県高松市木太町2738-1 |
1991年6月（築36年） 地上9階 / 全36戸 |
| アルファステイツ木太四番館 | 724万円 〜 1,279万円 | 香川県高松市木太町2684-1 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全44戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ伏石 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市伏石町2138-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 6階
2/7
3LDK 6階
3/7
3LDK 8階
4/7
3LDK 9階
5/7
2LDK 11階
6/7
3LDK 12階
7/7| 築年月（築年数） | 1994年4月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月3日]
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【所在地】
香川県高松市伏石町2138-7【最寄り駅からのアクセス情報】
高松琴平電気鉄道琴平線 / 三条駅 徒歩28分【建物仕様】
築年月：1994年4月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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