価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市伏石町2138-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,045 万円 72.26m²の部屋
〜1,562 万円 84.8m²の部屋
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アルファステイツ伏石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
社員画像
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルファステイツ伏石の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
84.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,045万円72.26m²の部屋14万円 / m²
〜1,562万円84.8m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ伏石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 84.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,398万円 | 68.22m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,045万円 |
| 買取 | 627万円 〜 836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.7万円72.26m²の部屋
〜10.78万円84.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ伏石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ伏石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 84.80m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 72.26m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 84.80m² | 3LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 84.80m² | 3LDK / 12階 | 2020年1月 |
| 12万円 / 月 | 84.80m² | 3LDK / 12階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 72.26m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 72.26m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
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アルファステイツ伏石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファステイツ伏石 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市伏石町2138-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】スポーツデポ高松伏石店まで60m
【周辺】ハローズ高松レインボー店まで260m
【周辺】ミニストップ高松大池南店まで450m
【周辺】コープ太田まで1,160m
【周辺】ローソン高松松縄町店まで340m
【周辺】高松市立木太中学校まで850m
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライズマンション | 230万円 〜 582万円 | 香川県高松市松縄町1143-4 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| リバティーハウス | 703万円 〜 1,202万円 | 香川県高松市伏石町2106-11 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| サーパス木太公園 | 1,089万円 〜 1,675万円 | 香川県高松市木太町5105-1 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全49戸 |
| クレストコートK2 | 680万円 〜 1,220万円 | 香川県高松市伏石町2152-4 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| サーパス木太2 | 884万円 〜 1,300万円 | 香川県高松市木太町5110-18 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全43戸 |
| ダイアパレストゥルーフ伏石 | 1,120万円 〜 1,417万円 | 香川県高松市伏石町2081-5 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| サーパス林町 | 1,059万円 〜 1,734万円 | 香川県高松市林町2518-1 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全44戸 |
| 伏石パークアベニュー | 854万円 〜 1,232万円 | 香川県高松市伏石町2081-1 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全32戸 |
| アルファステイツ太田2 | 1,242万円 〜 1,844万円 | 香川県高松市伏石町2088-9 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| メゾン・プレジール | 227万円 〜 602万円 | 香川県高松市多肥下町1501-5 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| フローレンスヒルズ | 939万円 〜 1,301万円 | 香川県高松市伏石町2124-10 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スカール牧野 | 609万円 〜 899万円 | 香川県高松市多肥下町1503-7 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラリュミエール | 634万円 〜 991万円 | 香川県高松市伏石町2177-13 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ドルフィン伏石 | 731万円 〜 962万円 | 香川県高松市伏石町2179-6 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| LAKEWEST | 1,116万円 〜 1,617万円 | 香川県高松市伏石町2049-11 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アメニティ木太 | 563万円 〜 754万円 | 香川県高松市木太町5055-10 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全5戸 |
| コート林 | 237万円 〜 322万円 | 香川県高松市林町2543-4 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポワール林 | 757万円 〜 1,010万円 | 香川県高松市林町2564-7 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| スクエアーガーデン三条 | 362万円 〜 523万円 | 香川県高松市伏石町1306-3 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全29戸 |
| アイランドコート林町 | 790万円 〜 1,101万円 | 香川県高松市林町2560-2 |
1994年7月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| スカール明日香 | 718万円 〜 1,128万円 | 香川県高松市松縄町39-20 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ジュアン三条 | 814万円 〜 1,053万円 | 香川県高松市三条町198-3 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オプスBanzo | 910万円 〜 1,270万円 | 香川県高松市三条町145-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| メゾン三条 | 265万円 〜 325万円 | 香川県高松市三条町407-13 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン三条YOKOI | 921万円 〜 1,290万円 | 香川県高松市三条町303-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカール太田南 | 804万円 〜 1,195万円 | 香川県高松市太田下町1725-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロゼ三条 | 375万円 〜 1,537万円 | 香川県高松市三条町309 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| クレスト三条 | 793万円 〜 1,168万円 | 香川県高松市三条町119 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| アルファステイツ太田 | 1,116万円 〜 1,770万円 | 香川県高松市太田下町1804 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全43戸 |
| ルミエール三条 | 304万円 〜 503万円 | 香川県高松市三条町106-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
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