香川県高松市浜ノ町69-13
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,395 万円 68.56m²の部屋
〜3,550 万円 80.18m²の部屋
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ダイアパレスサンポート高松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレスサンポート高松の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレスサンポート高松の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,280万円 |
75.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,395万円 （35万円 / m²） 68.56m²の部屋
〜3,550万円 （44万円 / m²） 80.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(高松市浜ノ町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,241万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,061万円 | 92.0％ |
| 築30年(8年後) | 1,753万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,395万円 |
| 3年後(築25年) | 92.0％ | 2,203万円 |
| 8年後(築30年) | 78.2％ | 1,874万円 |
このマンションと、高松市浜ノ町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,395万円 (68.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 32万円 / m² |
ダイアパレスサンポート高松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.36%、 2年前→1年前：3.69%、 1年前→今年：-1.40% ）
香川県の直近3年間の変動（8.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスサンポート高松が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 75.08m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 3,580万円 | 75.08m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 2,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,160万円 | 68.57m² | 3LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,395万円 |
| 買取 | 1,437万円 〜 1,916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.75万円 / 月 68.56m²の部屋
〜
14.23万円 / 月 80.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスサンポート高松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスサンポート高松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 11万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 11万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 11階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.57m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 11万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月 |
| 12万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 12万円 / 月 | 68.57m² | 3LDK / 9階 | 2013年8月〜2013年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティ池本 | 1,575万円 〜 2,008万円 | 香川県高松市西の丸町7-10 |
2003年11月（築22年） 地上6階 / 全6戸 |
| ジョア西の丸 | 1,070万円 〜 1,701万円 | 香川県高松市西の丸町10-21 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション高松錦町 | 1,179万円 〜 1,628万円 | 香川県高松市錦町1丁目5-8 |
2002年11月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラ・メール錦町 | 734万円 〜 1,021万円 | 香川県高松市錦町1丁目7-14 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャンテ西内町 | 705万円 〜 1,159万円 | 香川県高松市西内町11-10 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| ダイアパレス錦町弐番館 | 1,977万円 〜 2,776万円 | 香川県高松市錦町1丁目14-23 |
2002年9月（築23年） 地上12階 / 全22戸 |
| FINESQUARE錦町 | 960万円 〜 1,257万円 | 香川県高松市錦町2丁目9-35 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
| ダイアパレス古新町 | 1,933万円 〜 3,268万円 | 香川県高松市古新町6-4 |
2001年9月（築24年） 地上13階 / 全23戸 |
| アルファライフ玉藻公園 | 1,335万円 〜 1,963万円 | 香川県高松市北浜町10-16 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| アルファステイツ片原町駅前 | 1,344万円 〜 2,336万円 | 香川県高松市鶴屋町6-3 |
2005年4月（築20年） 地上10階 / 全1戸 |
| プラージュ・アン | 609万円 〜 847万円 | 香川県高松市城東町1丁目4-12 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全15戸 |
| サーパス昭和町 | 1,528万円 〜 2,584万円 | 香川県高松市昭和町1丁目4-30 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全66戸 |
| アルファステイツ昭和町2 | 1,595万円 〜 2,300万円 | 香川県高松市昭和町1丁目9-30 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| コンフォート昭和町 | 695万円 〜 958万円 | 香川県高松市昭和町1丁目9-23 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CRESTWAY | 700万円 〜 957万円 | 香川県高松市天神前6-25 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全20戸 |
| 富士ソレイユ | 578万円 〜 807万円 | 香川県高松市番町5丁目8-12 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全28戸 |
| 紫雲町ステージワン | 1,244万円 〜 2,133万円 | 香川県高松市紫雲町3-25 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全21戸 |
| アルファライフ片原町東 | 1,366万円 〜 2,180万円 | 香川県高松市福岡町1丁目10-15 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全61戸 |
| リッヂタワー2 | 674万円 〜 961万円 | 香川県高松市天神前6 |
2002年12月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リッツ | 483万円 〜 663万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目5-20 |
2002年12月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| クレアール・ノグチ | 498万円 〜 769万円 | 香川県高松市西宝町1丁目17-2 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| 富士グランディール | 550万円 〜 1,330万円 | 香川県高松市築地町7-12 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Bonheur築地 | 529万円 〜 776万円 | 香川県高松市築地町7-12 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| スカール伊藤 | 1,564万円 〜 2,160万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目7-25 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全20戸 |
| サーパス昭和町駅西 | 1,544万円 〜 2,773万円 | 香川県高松市西宝町1丁目6-8 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全47戸 |
| コリドールSF | 613万円 〜 1,276万円 | 香川県高松市常磐町2丁目8-1 |
2004年12月（築21年） 地上7階 / 全16戸 |
| コリドールウエスト | 618万円 〜 2,138万円 | 香川県高松市常磐町2丁目8-2 |
2004年12月（築21年） 地上8階 / 全16戸 |
| サーパス中央町 | 2,676万円 〜 4,301万円 | 香川県高松市中央町13-25 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全37戸 |
| コリドールノール | 484万円 〜 1,177万円 | 香川県高松市常磐町2丁目5-10 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| コリドールシュッド | 484万円 〜 1,202万円 | 香川県高松市常磐町2丁目5-11 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスサンポート高松 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市浜ノ町69-13 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】マリタイムプラザ高松 330m
4/9
【周辺】高松三越 1,100m
5/9
【周辺】高松市立新番丁小学校 1,080m
6/9
【周辺】マルナカサンポート店 170m
7/9
【周辺】セブンイレブン高松サンポート店 330m
8/9
【周辺】ＪＲ高松駅 250m
9/9| 築年月（築年数） | 2003年6月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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