価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市西宝町1丁目11-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
752 万円 60.77m²の部屋
〜1,605 万円 96.39m²の部屋
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ダイアパレス西宝町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
平成１４年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約５分の１を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成２５年より京都店オープンしました。
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス西宝町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
96.39m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
64.26m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格999万円 |
60.77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格999万円 |
60.77m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
96.39m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
752万円 60.77m²の部屋 12万円 / m²
〜1,605万円 96.39m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス西宝町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 999万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 1,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 650万円 | 60.90m² | 3DK / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 730万円 | 60.90m² | 3DK / 5階 | 2021年3月 |
| 630万円 | 60.90m² | 3DK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 752万円 |
| 買取 | 452万円 〜 602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.74万円 60.77m²の部屋
〜10.65万円 96.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス西宝町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06% 、 2年前→1年前：4.77% 、 1年前→今年：2.54% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス西宝町 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市西宝町1丁目11-25 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【エントランス】建物入口 印象的なアーチ型のポーチ屋根がお出迎えしてくれます。通りの近くまで伸びていますので雨の日に重宝しますね。
【駐車場】
【周辺】亀阜小学校まで1700ｍ、徒歩22分です。一人立ちの教育 ～豊かな感性と創造性をもち 主体的に未来を切り拓く児童の育成 を教育目標としています（令和5年度現在）
| 築年月（築年数） | 1984年11月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ瀬戸 | 175万円 〜 239万円 | 香川県高松市西宝町1丁目17-5 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ西宝町 | 123万円 〜 235万円 | 香川県高松市西宝町1丁目5-27 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全50戸 |
| アーバン茜 | 511万円 〜 988万円 | 香川県高松市茜町2-40 |
1984年12月（築40年） 地上10階 / 全100戸 |
| コーポ昭和 | 199万円 〜 305万円 | 香川県高松市昭和町1丁目4-21 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニバ扇町 | 129万円 〜 342万円 | 香川県高松市扇町1丁目30-8 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全3戸 |
| マンションロイヤルホワイト | 157万円 〜 316万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-33 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| アルファ宮脇町 | 130万円 〜 263万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目11-25 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| 扇町VIPマンション | 416万円 〜 735万円 | 香川県高松市扇町1丁目25-39 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| アルファガーデン番町 | 639万円 〜 1,675万円 | 香川県高松市番町4丁目10-11 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| モアメゾン番町 | 398万円 〜 701万円 | 香川県高松市番町3丁目7-9 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 番町ハイツ | 602万円 〜 1,342万円 | 香川県高松市番町4丁目10-8 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| マルコ・ポーロハイツ | 267万円 〜 2,560万円 | 香川県高松市扇町1丁目23-7 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルファ二番町 | 177万円 〜 288万円 | 香川県高松市錦町2丁目12-17 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全48戸 |
| 真鍋ハイツA | 160万円 〜 214万円 | 香川県高松市番町4丁目7-23 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| コート錦町 | 286万円 〜 716万円 | 香川県高松市錦町2丁目11-15 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| コート浜ノ町 | 279万円 〜 362万円 | 香川県高松市浜ノ町47-5 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤田ハイツ | 478万円 〜 631万円 | 香川県高松市鶴市町2021-13 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宮脇第8マンション | 339万円 〜 655万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目14-22 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデンパークサイド | 243万円 〜 318万円 | 香川県高松市亀岡町11-26 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宮脇コーポ | 260万円 〜 363万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目10-72 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| 番町ハイム | 1,008万円 〜 1,299万円 | 香川県高松市番町2丁目8-25 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| ホワイトマンション | 227万円 〜 482万円 | 香川県高松市亀岡町6-7 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| サーパス浜の町 | 771万円 〜 1,168万円 | 香川県高松市浜ノ町4-18 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全45戸 |
| ノースポイントハイツ | 848万円 〜 1,118万円 | 香川県高松市浜ノ町4-3 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| ダイアパレス中新町 | 267万円 〜 762万円 | 香川県高松市中央町1-7 |
1985年8月（築39年） 地上11階 / 全33戸 |
| 岩清尾マンション | 183万円 〜 336万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目2-25 |
1984年9月（築40年） 地上7階 / 全51戸 |
| ガレリア中新町 | 340万円 〜 475万円 | 香川県高松市中新町10-16 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| 田町ハイツ | 429万円 〜 659万円 | 香川県高松市田町4-18 |
1983年10月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーボールマンション | 313万円 〜 553万円 | 香川県高松市田町8-1 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 梓ハイツ | 295万円 〜 424万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目11-13 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
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