価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市香西東町426-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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〜837 万円 62.65m²の部屋
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店舗内観
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平成１４年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約５分の１を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成２５年より京都店オープンしました。
店舗外観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
550万円 50.03m²の部屋 11万円 / m²
〜837万円 62.65m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスアクティブスクエア高松西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 55.92m² | 3DK / 6階 | 2021年3月 |
| 530万円 | 53.40m² | 2LDK / 11階 | 2020年12月 |
| 650万円 | 53.40m² | 2LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 760万円 | 53.40m² | 2LDK / 11階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 860万円 | 53.40m² | 2LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 680万円 | 56.80m² | 3DK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 550万円 |
| 買取 | 330万円 〜 440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.15万円 50.03m²の部屋
〜6.87万円 62.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレスアクティブスクエア高松西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06% 、 2年前→1年前：4.77% 、 1年前→今年：2.54% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレスアクティブスクエア高松西 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市香西東町426-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ファミリーマート 距離３２０ｍ 徒歩４分
【周辺】新鮮市場きむら 距離２５０ｍ 徒歩４分
【周辺】ダイキ 距離２５０ｍ 徒歩４分
【周辺】イオンモール高松 距離１１００ｍ 徒歩１４分
【周辺】ミラクルタウン 距離４９０ｍ 徒歩７分
| 築年月（築年数） | 1992年6月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツサンライン | 236万円 〜 308万円 | 香川県高松市香西東町622-3 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2オリエントハイツ | 144万円 〜 549万円 | 香川県高松市郷東町5-14 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| シティラック高松A | 662万円 〜 1,132万円 | 香川県高松市鶴市町2022 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| プレアール香西 | 407万円 〜 832万円 | 香川県高松市香西本町332 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| サリーハイツ2 | 273万円 〜 477万円 | 香川県高松市郷東町792-44 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| AROLEXハイツ | 182万円 〜 281万円 | 香川県高松市郷東町29-5 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ツインズ | 268万円 〜 416万円 | 香川県高松市香西本町755-12 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| UTOPIAHILLS | 597万円 〜 1,240万円 | 香川県高松市鶴市町2049 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全39戸 |
| アビタシオンN・Y・K | 550万円 〜 684万円 | 香川県高松市香西南町547-1 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| オレンジコート高松北棟 | 565万円 〜 942万円 | 香川県高松市鶴市町2049-2 |
1991年10月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オレンジコート高松南棟 | 617万円 〜 1,107万円 | 香川県高松市鶴市町2049-2 |
1991年10月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウエストハイツ | 253万円 〜 1,401万円 | 香川県高松市西宝町3丁目10-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンハイツ茜No.2 | 330万円 〜 551万円 | 香川県高松市茜町22-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ茜 | 330万円 〜 591万円 | 香川県高松市茜町22-39 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| GROWAKANE | 302万円 〜 399万円 | 香川県高松市新北町8-21 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| オレンジコート | 299万円 〜 449万円 | 香川県高松市新北町8-21 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| リバー茜 | 562万円 〜 733万円 | 香川県高松市茜町15-14 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全14戸 |
| サーパス西町 | 1,165万円 〜 1,961万円 | 香川県高松市西町9-8 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全62戸 |
| ロビンハイツ | 321万円 〜 422万円 | 香川県高松市西宝町3丁目3-10 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| R-HIDAMARISAIHO-CHO | 1,215万円 〜 1,569万円 | 香川県高松市西宝町3丁目1-2 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全9戸 |
| ハウスサントル | 326万円 〜 449万円 | 香川県高松市扇町3丁目8-15 |
1992年9月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| ラフィネ・ノワール高松 | 390万円 〜 1,039万円 | 香川県高松市新北町27-3 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全26戸 |
| ONG昭和町マンション | 250万円 〜 391万円 | 香川県高松市昭和町1丁目3-30 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドゥール高松 | 396万円 〜 530万円 | 香川県高松市扇町1丁目29-9 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| マリオン高松宮脇町 | 136万円 〜 203万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目33-27 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンライフ宮脇 | 356万円 〜 984万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目33-25 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| パラドール宮脇 | 318万円 〜 425万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目30-2 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーバン扇町 | 242万円 〜 348万円 | 香川県高松市扇町2丁目7-31 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| シーパレス浜ノ町 | 315万円 〜 408万円 | 香川県高松市浜ノ町18-6 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| AOLEX瀬戸内 | 400万円 〜 511万円 | 香川県高松市瀬戸内町2-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
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