香川県高松市高松町3004-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,428 万円 68.91m²の部屋
〜2,155 万円 85.15m²の部屋
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1,428万円 （21万円 / m²） 68.91m²の部屋
〜2,155万円 （25万円 / m²） 85.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(高松市高松町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,587万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,549万円 | 97.6％ |
| 築25年(6年後) | 1,348万円 | 84.9％ |
| 築30年(11年後) | 1,146万円 | 72.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,428万円 |
| 1年後(築20年) | 97.6％ | 1,393万円 |
| 6年後(築25年) | 84.9％ | 1,212万円 |
| 11年後(築30年) | 72.2％ | 1,031万円 |
このマンションと、高松市高松町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,428万円 (68.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 23万円 / m² |
サーパス古高松駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.36%、 2年前→1年前：3.69%、 1年前→今年：-1.40% ）
香川県の直近3年間の変動（8.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス古高松駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,080万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,600万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,800万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,900万円 | 75.15m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 1,600万円 | 71.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 1,630万円 | 71.45m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,428万円 |
| 買取 | 857万円 〜 1,142万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.11万円 / 月 68.91m²の部屋
〜
8.75万円 / 月 85.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス屋島参道 | 1,388万円 〜 2,083万円 | 香川県高松市屋島中町280-5 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| アルファウィズ古高松 | 1,644万円 〜 2,360万円 | 香川県高松市高松町368-2 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全44戸 |
| サーパス屋島競技場北 | 1,158万円 〜 1,450万円 | 香川県高松市屋島西町1818-2 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エム・パラッツォ | 944万円 〜 1,627万円 | 香川県高松市屋島西町2421-1 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| サントノーレ木太6区 | 1,019万円 〜 1,861万円 | 香川県高松市木太町2734-2 |
2004年11月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| フローレンス木太6区グランドアーク | 1,682万円 〜 2,682万円 | 香川県高松市木太町2754-1 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全58戸 |
| アルファステイツ木太11番館 | 1,277万円 〜 1,761万円 | 香川県高松市木太町2723-1 |
2005年4月（築20年） 地上10階 / 全78戸 |
| デイドリーム | 504万円 〜 1,546万円 | 香川県高松市木太町2668-1 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ福岡町 | 1,113万円 〜 1,991万円 | 香川県高松市福岡町3丁目6-33 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全42戸 |
| フローレンス木太3区グランドアーク | 1,693万円 〜 2,945万円 | 香川県高松市木太町1988-1 |
2006年8月（築19年） 地上11階 / 全54戸 |
| ダイアパレス木太3区 | 1,388万円 〜 2,150万円 | 香川県高松市木太町1944-1 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス木太南 | 1,387万円 〜 2,209万円 | 香川県高松市木太町1272-1 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全46戸 |
| サーパス木太南小前 | 1,439万円 〜 2,031万円 | 香川県高松市木太町1368-1 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| SKALFORSTE | 1,305万円 〜 1,786万円 | 香川県高松市上福岡町1252-1 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| コンフォート松縄 | 578万円 〜 773万円 | 香川県高松市松縄町1061-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーパス松縄町 | 1,291万円 〜 2,330万円 | 香川県高松市松縄町38-2 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全43戸 |
| ロイヤルガーデン今里 | 1,862万円 〜 2,602万円 | 香川県高松市今里町2丁目1-6 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス古高松駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市高松町3004-5 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
1/2
【エントランス】エントランス
2/2| 築年月（築年数） | 2006年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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