香川県高松市松縄町34-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
353 万円 59.94m²の部屋
〜518 万円 61.94m²の部屋
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353万円 （6万円 / m²） 59.94m²の部屋
〜518万円 （8万円 / m²） 61.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.94m²の部屋の場合 | 61.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 353万円 | 518万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 316万7,721円 | 481万4,787円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エクセルハイツ松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 353万円 |
| 買取 | 212万円 〜 283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.86万円 / 月 59.94m²の部屋
〜
6.06万円 / 月 61.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルハイツ松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルハイツ松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 61.94m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.94m² | 3DK / 3階 | 2026年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.94m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2022年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.94m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 61.94m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.94m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポニューデリ | 341万円 〜 437万円 | 香川県高松市松縄町23-10 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピュアハイツ松縄 | 363万円 〜 644万円 | 香川県高松市松縄町47-3 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| ドミール松縄 | 378万円 〜 680万円 | 香川県高松市今里町2丁目30-17 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第1グリーンハイツ松縄 | 535万円 〜 969万円 | 香川県高松市松縄町50-6 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮崎マンション | 617万円 〜 836万円 | 香川県高松市今里町2丁目2-14 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| オール上福岡 | 599万円 〜 813万円 | 香川県高松市上福岡町2031-13 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファガーデン桜町 | 1,124万円 〜 1,433万円 | 香川県高松市楠上町2丁目7-14 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンリーザ | 350万円 〜 507万円 | 香川県高松市木太町2084-2 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| チェリータウン | 797万円 〜 1,181万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-46 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全12戸 |
| 楠上ビューハイツ | 277万円 〜 686万円 | 香川県高松市楠上町1丁目9-30 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークハイム観光町 | 407万円 〜 616万円 | 香川県高松市観光町533-1 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーパス木太 | 760万円 〜 1,296万円 | 香川県高松市木太町2195 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全54戸 |
| フラワーハイツ第1 | 305万円 〜 445万円 | 香川県高松市多賀町3丁目17-33 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白川ハイツ | 174万円 〜 328万円 | 香川県高松市花園町1丁目3-26 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルファステイツ木太 | 521万円 〜 798万円 | 香川県高松市木太町2345-4 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全44戸 |
| ダイアパレス桜町 | 349万円 〜 678万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-17 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| 栗林青葉台マンション | 980万円 〜 1,466万円 | 香川県高松市栗林町3丁目3-32 |
1985年2月（築42年） 地上10階 / 全35戸 |
| ロイヤルメゾン栗林 | 689万円 〜 1,043万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目10-14 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| ダイアパレス栗林 | 304万円 〜 651万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目11-29 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全25戸 |
| コート藤塚2 | 225万円 〜 327万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目13-3 |
1986年6月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| 花の宮マンション | 181万円 〜 554万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目1-40 |
1985年10月（築41年） 地上8階 / 全39戸 |
| アルファ藤塚町 | 192万円 〜 296万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目13-9 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全39戸 |
| レジデンス栗林 | 685万円 〜 861万円 | 香川県高松市栗林町3丁目12-27 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ千代橋 | 470万円 〜 748万円 | 香川県高松市松島町2丁目8-7 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| カネヒロハイツ | 706万円 〜 933万円 | 香川県高松市上之町1丁目8-26 |
1985年5月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| コート栗林 | 235万円 〜 621万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-19 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コート藤塚3 | 198万円 〜 283万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目2-1 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス栗林第2 | 488万円 〜 1,291万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-1 |
1986年12月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 栗林ハイツ | 386万円 〜 560万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-24 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全23戸 |
| ダイアパレス塩上 | 677万円 〜 1,975万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18-16 |
1986年5月（築41年） 地上10階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセルハイツ松原 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市松縄町34-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
2LDK 2階
2/4
3DK 3階
3/4
2LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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