香川県高松市松縄町50-6
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
656 万円 60.71m²の部屋
〜1,099 万円 78.09m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【駐車場】
2/7
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 高松上福岡店まで846ｍ
3/7
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 高松サン・フラワー通り店まで1103ｍ
4/7
【周辺】【その他】大阪王将 高松上福岡店まで780ｍ
5/7
【周辺】【その他】なか卯 高松上福岡店まで948ｍ
6/7
【周辺】【スーパー】新鮮市場きむら 木太店まで1640ｍ
7/7第1グリーンハイツ松縄の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
656万円 （11万円 / m²） 60.71m²の部屋
〜1,099万円 （14万円 / m²） 78.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.71m²の部屋の場合 | 78.09m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 656万円 | 1,099万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 42万8,670円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 46万8,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 618万8,368円 | 1,051万2,923円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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第1グリーンハイツ松縄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：2.50% ）
香川県の直近3年間の変動（7.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 656万円 |
| 買取 | 394万円 〜 525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.37万円 / 月 60.71m²の部屋
〜
8.09万円 / 月 78.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第1グリーンハイツ松縄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第1グリーンハイツ松縄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 60.71m² | 3LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 78.09m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.71m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2025年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.71m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年12月 |
| 6万円 / 月 | 78.09m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.71m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.71m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.71m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.99m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 5万円 / 月 | 61.01m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 61.01m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 78.09m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.71m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 78.09m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.71m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 78.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3グリーンハイツ松縄 | 1,127万円 〜 1,658万円 | 香川県高松市松縄町51-9 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミール松縄 | 399万円 〜 734万円 | 香川県高松市今里町2丁目30-17 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルハイツ松原 | 377万円 〜 562万円 | 香川県高松市松縄町34-2 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRACEMANSION1 | 506万円 〜 752万円 | 香川県高松市松縄町34-11 |
1988年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮崎マンション | 649万円 〜 900万円 | 香川県高松市今里町2丁目2-14 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| オール上福岡 | 632万円 〜 877万円 | 香川県高松市上福岡町2031-13 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポニューデリ | 330万円 〜 480万円 | 香川県高松市松縄町23-10 |
1986年7月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| チェリータウン | 950万円 〜 1,265万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-46 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全12戸 |
| ベルエミナンス桜町 | 830万円 〜 1,372万円 | 香川県高松市上之町3丁目2-7 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| ぐり～んビルぐり～ん木太ハイツ | 376万円 〜 575万円 | 香川県高松市木太町1174-3 |
1988年8月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション高松上福岡 | 749万円 〜 1,270万円 | 香川県高松市上福岡町883-4 |
1988年12月（築38年） 地上11階 / 全30戸 |
| アルファガーデン桜町 | 1,226万円 〜 1,549万円 | 香川県高松市楠上町2丁目7-14 |
1986年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バースプレイス | 473万円 〜 728万円 | 香川県高松市木太町1047-4 |
1989年7月（築38年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロイヤルメゾン栗林 | 806万円 〜 1,158万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目10-14 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| コート三条 | 283万円 〜 687万円 | 香川県高松市三条町430-2 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| 三好ビルパークヒルズ | 783万円 〜 1,345万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-15 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全16戸 |
| アルファ桜町 | 167万円 〜 266万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-15 |
1988年9月（築39年） 地上8階 / 全29戸 |
| 花の宮マンション | 213万円 〜 643万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目1-40 |
1985年10月（築41年） 地上8階 / 全38戸 |
| メゾン栗林 | 538万円 〜 2,902万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-17 |
1988年6月（築39年） 地上7階 / 全21戸 |
| マリオンスーイング | 682万円 〜 977万円 | 香川県高松市観光町553-4 |
1988年11月（築38年） 地上10階 / 全60戸 |
| コーポサンリーザ | 360万円 〜 531万円 | 香川県高松市木太町2084-2 |
1987年9月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| タウンコート11 | 1,220万円 〜 1,961万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-19 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全12戸 |
| FAINCOTBIGONE花園 | 681万円 〜 1,092万円 | 香川県高松市観光町650-3 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全23戸 |
| 花ノ宮ハイツ | 916万円 〜 1,162万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目1-14 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| Luonto栗林町 | 482万円 〜 596万円 | 香川県高松市栗林町1丁目14-4 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白川ハイツ | 186万円 〜 360万円 | 香川県高松市花園町1丁目3-26 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| コート藤塚2 | 217万円 〜 310万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目13-3 |
1986年6月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルファ藤塚町 | 193万円 〜 291万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目13-9 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全39戸 |
| コート栗林 | 230万円 〜 627万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-19 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ栗林 | 310万円 〜 1,077万円 | 香川県高松市栗林町2丁目13-21 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第1グリーンハイツ松縄 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市松縄町50-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/12
2LDK 1階
2/12
3LDK 2階
3/12
2LDK 2階
4/12
3LDK 3階
5/12
3LDK 3階
6/12
3LDK 3階
7/12
3LDK 4階
8/12
3LDK 4階
9/12
2LDK 4階
10/12
3LDK 5階
11/12
2LDK 5階
12/12| 築年月（築年数） | 1987年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、ガスその他、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
香川県高松市松縄町50-6【最寄り駅からのアクセス情報】
高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1987年8月(築40年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、ガスその他、下水、オール電化ほか
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