この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区平成2丁目14-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,075 万円 28.89m²の部屋
〜2,592 万円 59.28m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エアフォルク平成の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
28.89m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,075万円28.89m²の部屋37万円 / m²
〜2,592万円59.28m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区平成)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市宮城野区平成 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 755万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 745万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 696万円 | 92.2％ |
| 築25年(11年後) | 647万円 | 85.7％ |
| 築30年(16年後) | 598万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,075万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,061万円 | 98.7％ |
| 6年後(築20年) | 991万円 | 92.2％ |
| 11年後(築25年) | 921万円 | 85.7％ |
| 16年後(築30年) | 851万円 | 79.2％ |
このマンションと、仙台市宮城野区平成の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,075万円 (28.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 38万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,075万円 |
| 買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.72万円28.89m²の部屋
〜12.54万円59.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エアフォルク平成の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエアフォルク平成が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.89m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.64m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エアフォルク平成周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エアフォルク平成は宮城県仙台市宮城野区平成にあり、JR仙石線の苦竹駅から徒歩7分ほどでアクセス可能です。加えて、JR東北本線の東仙台駅からも徒歩11分ほどで利用することができます。2011年1月に竣工した7階建てのマンションで、建物構造については地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）造りとなっています。
| マンション名称 | エアフォルク平成 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目14-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】仙台原ノ町ピボット（1057m）
【周辺】セブンイレブン 仙台松岡町店（340m）
【周辺】ツルハドラッグ 仙台新田店（780m）
【周辺】中嶋病院（1088m）
【周辺】七十七銀行東仙台支店（1193m）
| 築年月（築年数） | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリシーナフロール | 1,109万円 〜 1,648万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目1-27 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| 新田東レジデンス弐番館 | 1,533万円 〜 2,197万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-4 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズ青葉東クレアシティ | 2,447万円 〜 3,548万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-20 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全120戸 |
| レスペデザ原町 | 963万円 〜 1,986万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-30 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全63戸 |
| アビタシオン・ボヌール | 1,239万円 〜 2,027万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目21-26 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティー宮千代 | 1,536万円 〜 2,797万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目33-7 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| アマンヴィラス宮千代 | 2,303万円 〜 3,194万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目29-5 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| ナイスパークフィールド小鶴新田 | 2,357万円 〜 3,679万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東4丁目2 |
2009年7月（築16年） 地上14階 / 全101戸 |
| ピースフル | 2,392万円 〜 2,857万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-5 |
2011年4月（築14年） 地上7階 / 全7戸 |
| グランドメゾン青葉のまちウエスト | 3,099万円 〜 4,163万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-25 |
2009年5月（築16年） 地上7階 / 全76戸 |
| リジェール榴岡公園 | 1,952万円 〜 4,064万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-15 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハミングバード高松 | 947万円 〜 1,123万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目19-11 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| キャスト榴岡 | 1,802万円 〜 2,162万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-20 |
2012年5月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プランドールK | 1,453万円 〜 1,717万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-9 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仙台榴岡EXE | 3,965万円 〜 4,693万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-16 |
2009年9月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プラウド仙台榴ケ岡 | 3,071万円 〜 3,881万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目27-5 |
2011年10月（築14年） 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズタワー榴岡公園桜美邸 | 3,084万円 〜 5,503万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-7 |
2011年1月（築14年） 地上20階 / 全98戸 |
| アスコット鉄砲町 | 1,091万円 〜 1,698万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-9 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M.Stage2 | 1,279万円 〜 1,541万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-12 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全17戸 |
| アビタシオングロリエ | 1,559万円 〜 1,848万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目6-8 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ薬師堂 | 1,544万円 〜 2,179万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下5丁目3-18 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アモローソ仙台駅東 | 2,083万円 〜 4,729万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-5 |
2009年10月（築16年） 地上10階 / 全68戸 |
| ル・グランノワール | 2,276万円 〜 3,167万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-13 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全12戸 |
| アルティザ仙台花京院 | 1,306万円 〜 4,720万円 | 宮城県仙台市宮城野区車町102-1 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全208戸 |
| プレミスト東六番丁通 | 2,862万円 〜 4,603万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-3 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全68戸 |
| カスタリア榴ケ岡 | 1,355万円 〜 3,966万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目2-35 |
2009年1月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ファイン新寺 | 1,219万円 〜 1,680万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目3-25 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イーストゲート名掛丁 | 2,101万円 〜 3,682万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁202-2 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全12戸 |
| ラフィネ | 2,198万円 〜 3,160万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町1-7 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全36戸 |
| ソララガーデンシティタワー仙台花京院 | 4,130万円 〜 1億 1,380万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目2-3 |
2010年1月（築15年） 地上29階 / 全207戸 |
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