ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市宮城野区新田東レジデンス弐番館

新田東レジデンス弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,613万円 42.77m²の部屋

2,180万円 45.24m²の部屋

所在地 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-4
交通
  • JR東北本線 / 東仙台駅 徒歩20分
  • JR仙石線 / 小鶴新田駅 徒歩2分

新田東レジデンス弐番館

外観

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新田東レジデンス弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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新田東レジデンス弐番館の売却に強い不動産会社 4社

新田東レジデンス弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新田東レジデンス弐番館から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社山一地所 営業部
物件から
7.8
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号

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新田東レジデンス弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,613万円 42.77m²の部屋 38万円 / m²

2,180万円 45.24m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区新田東)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区新田東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築15年(現在) 1,692万円 100%
築20年(5年後) 1,582万円 93.5%
築25年(10年後) 1,473万円 87.1%
築30年(15年後) 1,364万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,613万円 100%
5年後 (築20年) 1,509万円 93.5%
10年後 (築25年) 1,405万円 87.1%
15年後 (築30年) 1,301万円 80.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区新田東の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,613万円 (42.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 42万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,613万円
買取 968万円 〜 1,291万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新田東レジデンス弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.35万円 42.77m²の部屋

8.64万円 45.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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新田東レジデンス弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

新田東レジデンス弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

新田東レジデンス弐番館の建物、周辺について

新田東レジデンス弐番館は、宮城県仙台市宮城野区新田東が所在地のマンションです。同マンションは、耐震性や耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造で、4階建てとなっています。交通に関しては、JR仙石線が乗り入れる小鶴新田駅から徒歩およそ2分、同路線が乗り入れる苦竹駅から徒歩およそ19分でアクセスすることができます。また、2010年2月に完成しました。

マンション名称 新田東レジデンス弐番館
所在地 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-4
交通
  • JR東北本線 / 東仙台駅 徒歩20分
  • JR仙石線 / 小鶴新田駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ヨークベニマル新田東店(837m)

    【周辺】ヨークベニマル新田東店(837m)

  • 【周辺】セブンイレブン 仙台小鶴新田駅前店(753m)

    【周辺】セブンイレブン 仙台小鶴新田駅前店(753m)

  • 【周辺】仙台新田郵便局(1110m)

    【周辺】仙台新田郵便局(1110m)

  • 【周辺】七十七銀行東仙台支店(1763m)

    【周辺】七十七銀行東仙台支店(1763m)

  • 【周辺】西友 燕沢店(1809m)

    【周辺】西友 燕沢店(1809m)

  • 【周辺】AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台新田店(1244m)

    【周辺】AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台新田店(1244m)

築年月(築年数) 2010年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

新田東レジデンス弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアシティ小鶴新田 2,539万円 〜 4,111万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-4 2008年8月(築16年)
地上14階 / 全47戸
サンヴァーリオ新田駅前6 890万円 〜 1,900万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-4 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全33戸
サンヴァーリオ新田駅前7 890万円 〜 1,874万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-3 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ナイスサンソレイユ小鶴新田 2,412万円 〜 3,629万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目12-3 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全69戸
ファミールサイセイ3 1,338万円 〜 3,075万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全44戸
ハバードリーム六番館 1,009万円 〜 3,537万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目11-2 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全23戸
ナイスパークフィールド小鶴新田 2,497万円 〜 3,672万円 宮城県仙台市宮城野区新田東4丁目2 2009年7月(築15年)
地上14階 / 全101戸
サンクレイドル東仙台プロメリア 2,366万円 〜 3,624万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目2-40 2008年5月(築16年)
地上10階 / 全73戸
ヒューマンハイム平成 943万円 〜 1,677万円 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目3-37 2008年7月(築16年)
地上11階 / 全 - 戸
エアフォルク平成 1,034万円 〜 2,545万円 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目14-12 2011年1月(築14年)
地上7階 / 全18戸
alseccocity仙台・原町 1,489万円 〜 1,792万円 宮城県仙台市宮城野区原町6丁目1-1 2008年8月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリシダ東仙台 1,120万円 〜 1,635万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目2-12 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全32戸
グリシーナフロール 1,124万円 〜 1,671万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目1-27 2010年10月(築14年)
地上4階 / 全12戸
カルトセゾン鶴ケ谷東 1,523万円 〜 2,539万円 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東4丁目22-28 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全33戸
ラフィネ 2,196万円 〜 3,024万円 宮城県仙台市若林区六丁の目南町1-7 2012年1月(築13年)
地上9階 / 全36戸
サンクレイドル宮城野ルラーシュ 2,160万円 〜 3,465万円 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目3-25 2008年3月(築17年)
地上12階 / 全67戸
ディアグレイス五輪 2,226万円 〜 3,593万円 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-6 2008年5月(築16年)
地上6階 / 全30戸
グランジュールマンション高砂駅前 1,294万円 〜 2,317万円 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-43 2008年12月(築16年)
地上14階 / 全104戸
リバティー宮千代 1,544万円 〜 2,693万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目33-7 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全24戸
ラフィネ福室 803万円 〜 1,083万円 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-28 2008年5月(築16年)
地上4階 / 全18戸
108宮千代 1,753万円 〜 3,601万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目14-2 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全24戸
アマンヴィラス宮千代 2,352万円 〜 3,120万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目29-5 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全15戸
プランドールK 1,267万円 〜 1,512万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-9 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル大和町 2,507万円 〜 2,996万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目29-35 2008年10月(築16年)
地上15階 / 全72戸
アビタシオングロリエ 1,369万円 〜 1,641万円 宮城県仙台市若林区大和町4丁目6-8 2009年8月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
セレーノラ・ヴィータ幸町中央 1,944万円 〜 3,098万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-35 2008年8月(築16年)
地上6階 / 全70戸
S-FORT榴岡公園 1,041万円 〜 3,090万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-66 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全94戸
レスペデザ原町 972万円 〜 2,023万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-30 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全63戸
フローレンス幸町グランドアーク 2,683万円 〜 4,127万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目12-2 2008年7月(築16年)
地上13階 / 全128戸
ライオンズ青葉東クレアシティ 2,458万円 〜 3,561万円 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-20 2010年2月(築15年)
地上15階 / 全120戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新田東レジデンス弐番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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新田東レジデンス弐番館がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で11.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:4.14%、1年前→今年:-1.31%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日